ロイヤルシーズン西麻布、
パークコート青山一丁目,
サンウッド青山,
常盤松ハウスの資産価値は？
榊淳司の資産価値レポート012
六本木・青山
【2019年12月改訂版】

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

パークコート青山一丁目 ここはやはり邸宅路線ですか？	マジェスタワー六本木 リノベ物件の適正価格は？
サンウッド青山 赤坂アドレスだけど青山物件	ロイヤルシーズン西麻布 ここはそんなに憧れの地か？
グランドヒルズ南青山 「南青山」だけど環境は・・・	ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町 業界に伝説を残したあのマンション
常盤松ハウス 駅からは遠いがステイタスは高い	ブランズ 六本木 飯倉片町 六本木の外れですけど・・・

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、「どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか？

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか？

果たして「買っていい」のか？

それとも「買ってはいけない」のか？

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか？

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

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榊淳司の資産価値レポート012 「六本木・青山」 港区の人気エリアを総分析 【2019年12月改訂版】

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