ザ・パークハウス 三田ガーデンレジデンス&タワーの資産価値

実績11年、累計1万3千本以上の販売実績、
榊淳司のマンション資産価値レポート。

売主/三菱地所レジデンス他 地下鉄三田線「白金高輪」駅徒歩8分
全266戸 2021年10月完成予定 地上22階地下2階建、地上7階地下2階

このマンション、慶應のそばにあるのですが場所が地味。
こういう物件の資産価値は悩みどころですね。
レポートではそのあたりを業界人の視点で解説。
本当の資産価値を解き明かしています。

港区総集編
価格 8,390

2019年の新登場はグランリビオ芝大門、プレミストタワー白金高輪、ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 、ザ・パークハウス高輪タワー、ブランズタワー芝浦、ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町、ブランズ愛宕虎ノ門、常盤松ハウス、SHIROKANE The SKY、グランドヒルズ南青山、THE IMPREST 高輪、ザ・パークハウス三田タワーなど。
2018年の登場はリビオレゾン新橋nex、ジオ元赤坂、イニシア高輪プレシアスコート、パークコート青山一丁目、プレミスト赤坂翠嶺、ジオ高輪、サンウッド青山ー。
2017年から販売中はローレルタワー ルネ浜松町、ブランズ 六本木 飯倉片町
その他、ロイヤルシーズン西麻布、ザ・パークハウス 麻布外苑西通りにも注目。
港南・芝浦エリアではどれを選ぶべきか?
現在、港区で販売中のこれら27物件について、
榊淳司がその資産価値を忌憚なく解説。

 

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2019/12/2 15:58 Comments (2)

2 Comments

奏子さん、こんにちは。

ワンルームを買って住む人が出てきていますか?
きっと単身女性が多いのでしょうね。
なんかちょっとはかなくなります。
ただ、売れている限りデベは出してきます。
今後も増えそうですね。
私にとっては違和感アリアリですけどね。

また、コメントをお待ちしています。 榊淳司

2018/09/09 18:04 | by Sakaki Atsushi

こんにちは。コンパクトマンション大好きな奏子です。
あ、でもワンルームは嫌いです(紙一重)

ワンルームを購入して住む人、少数ながら増加気味な気がしています。
どう見ても投資用のワンルームを「女性向けコンパクトマンション」とか
言い張る業者が増殖しているせいで。。

ターゲットは、悲しいかな予備知識ゼロの単身女性なんですよね。
収入的に30㎡以上の物件は無理、でも便利で綺麗なマンション買いたい。
そんな女性に(狭小故に悪条件な)住宅ローンで売りつける。

だったら、せめてパークコート南麻布の26㎡とかで良いのでは?
ワンルームばかりで構成された投資物件を買うよりはまだマシでしょう。
彼女達は(私と違って)真面目で、(私のように)独身を貫く傾向あり。
一度買ったら大事に住んで、管理費などもきちんと払います。
ファミリー・シングルどちらの居住者もWIN-WINではないですか^^

でも、ここはきっとえげつない価格つけてきますよね。
結局は投資家さんが買うことになるんですね~(溜息)

2018/09/06 18:06 | by 奏子(Kanako)

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