ザ・パークハウス高輪タワーは買いか？
ジオ高輪、SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ）
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーの資産価値は？
榊淳司の資産価値レポート013
白金・高輪
【2019年12月改訂版】

港区の｢白金・高輪｣から
■ジオ高輪、
■THE　IMPREST　高輪、
■ザ・パークハウス 高輪タワー、
■SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ）、
■ザ・パークハウス 三田ガーデンレジデンス＆タワー、
■プレミストタワー白金高輪、
■イニシア高輪プレシアスコート、
以上7物件の資産価値と商品バランスを
詳細に分析･解説します。

これらのマンションの
5年後、10年後、20年後の資産価値は？

現在の価格、あるいはこれから出てくる
価格は高いのか？　あるいは狙い目か？

マンション市場を見つめて約30年の榊淳司が、
中長期の資産価値変化を大胆に予測。
それぞれのマンションの資産価値のベクトルに
明解な指針を示した渾身のレポートです。

全8物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。
他では決して得られない真の資産価値が語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

SHIROKANE The SKY 白金高輪駅から徒歩3分の好立地	ザ・パークハウス三田ガーデン 立地はかなり地味
プレミストタワー白金高輪 激戦区に新規参入	イニシア高輪プレシアスコート 山手線新駅で資産価値向上？
ジオ高輪 駅、スーパー、公園に近いけど・・	白金・高輪 販売中7物件の 資産価値を解説
ザ・パークハウス高輪タワー 場所はいいけど、地味なタワー	THE　IMPREST　高輪 今になって広告に登場

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、「どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか？

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか？

果たして「買っていい」のか？

それとも「買ってはいけない」のか？

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか？

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

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榊淳司の資産価値レポート013 ジオ高輪、SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ）が始動 白金・高輪 全7物件 【2019年12月改訂版】

【ご注意】当レポートは、
別売の「港区総集編」と内容が一部重複しています。
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このレポートはA4サイズ25ページで構成されています。