リビオレゾン新橋nex、
ローレルタワー ルネ浜松町、
ザ・パークワンズ 芝公園、
プラウド虎ノ門の資産価値は？
榊淳司の資産価値レポート028
芝浦・港南・新橋
【2019年12月改訂版】

 港区の中でも「買ってはいけない」系物件が供給されやすい
山手線の外側エリア。
それだけに冷静な判断が必要。
当レポートではリビオレゾン新橋nex、
リビオレゾン新虎通り、
クレストプライムタワー芝、
ローレルタワー ルネ浜松町、
ザ・パークハウス三田タワー、
ブランズタワー芝浦、グランリビオ芝大門、
ブランズ愛宕虎ノ門について、
その客観的な資産価値情報を提供。
みなさんの物件選択を専門家の「眼」でサポートします。

全8物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。
他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

ブランズ愛宕虎ノ門 神谷町駅徒歩2分だけど借地権	リビオレゾン新橋nex 便利だけど誰が買って住むの？
リビオレゾン新虎通り 新しい道路に面してはいrけれど	グランリビオ芝大門 交通利便性はよいが普通借地権
ブランズタワー芝浦 田町駅徒歩8分のタワマン	ザ・パークハウス三田タワー 半分以上が地権者住戸
ローレルタワー ルネ浜松町 外国人向けタワーですか？	クレストプライムタワー芝 忘れられている？

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、「どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか？

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか？

果たして「買っていい」のか？

それとも「買ってはいけない」のか？

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか？

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品はダウンロード版のみとなります ＊画像はイメージです

榊淳司の資産価値レポート028 芝浦・港南・新橋 ザ・パークハウス三田タワーが販売中 【2019年12月改訂版】

【ご注意】当レポートは、
別売の「港区総集編」と内容が一部重複しています。
港区全体の販売中マンションについての情報をお求めの場合は、
「港区総集編」をお求めください。

ダウンロード価格

このレポートはA4サイズ27ページで構成されています。