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  2015/2/4 16:07 コメント (2)

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  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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• バブル崩壊の足音、近づく
  2024/4/20 21:33 コメント (0)

• 岸田君、おバカすぎる
  2024/4/19 21:14 コメント (0)

ずうっと「マンションの値引き」を主要なテーマにして
このブログを運営してきましたが、
これはカンタンなようで、難しくもあり、
また一概にどうのこうのといいにくいものです。
値引きの現場というのは、「人間」と「人間」が
言葉と体力と気力をぶつけ合う戦いです。
この戦いの最も重要な武器は「情報」です。
でも、一般のエンドユーザーさんの持つ武器（情報）は、
販売サイドの営業マンのもつそれに比べて、
余りにも貧弱な場合がほとんどです。
つまり、エンドさんは多くを知らなさ過ぎる場合がほとんど。
それでも、よく戦われて、それなりの戦果（値引き）を獲得される方もいます。
でも、ろくに戦えずに押し切られる方のほうが多いのは確か。
みなさんのご相談にお答えしていて、
あと１００万、あと２００万円・・・・場合によっては５００万円
もう少しがんばれば安く買えたのに、
という場面が何度かありました。
悔しいですね。私の相談者が営業マンに押し切られてしまうと。
そして、そういったエンドユーザーさんが
値引き交渉を戦うための「武器」をご提供できれば、
考えて始めたのがこの「無料相談」であり、
ブログでの情報提供です。
でも・・・・限界があります。
まず、このブログは一応「公開」されているので、
「虚偽の風説」と非難されかねないような未確認情報は出せません。
次に、「無料相談」はボランティアなので、
丁寧にお答えしても、限界があります。
おひとり１回について実質３００字から１５００字程度が限界。
このギャップを埋めるモノはないか・・・・
榊はかねがね考えていました。
対面による有料相談や、
セミナーの開催と、その場での無料相談は、
ひとつの「答え」です。
そして今、もう１つの「答え」が完成しました。
ブログでは言えない生々しい値引きのノウハウ、
各デベロッパー別の「値引き社風」などを
遠慮会釈なく書き込んだ「情報集」が完成したのです。
こういうのを、世間では「情報商材」というのだそうです。
緊急告知！
かねてより
「榊さん、もっと強力な値引き交渉のやり方を教えてください」
という要望にお答えする「史上最強マニュアル」がやっと完成！
この度、「情報商材」として正式に発売することになりました。
その名も
榊淳司の「マンション値引き交渉術」
今までブログの中やオフィシャルサイトで紹介してきた内容を
さらに書き加えて充実させた上で
第３章　値引き成功へのステップ
第４章　値引き交渉のコツ
にまとめるとともに、
第１章　マンション値引き時代の幕開け
第２章　マンション値引きの実態
第５章 販売サイドの欺瞞を見抜く
第６章 「契約」で失敗しないために
の４章分を新たに書き加えてパワーアップ。
さらにさらに、主要デベロッパー１２社について、
榊独自の情報収集と、これまで寄せられた１３００件以上の
「マンション購入相談」で判明した値引き情報を分析。
榊の「見解」として、各社の値引き事情について
独自のコメントをまとめました。
タイトルは
各デベロッパー別「値引きの傾向と対策」
主要１２社とは
三井不動産レジデンシャル
三菱地所
住友不動産
東京建物
野村不動産
大京
東急不動産
藤和不動産
コスモスイニシア
長谷工コーポレーション
大和ハウス工業
有楽土地
この１２社の値引きへの対応を解説することで
おそらく日本全国のマンション供給戸数の
８割以上はカヴァーできるはずです。
もちろん、いつもの辛口で、
各社の事業担当者が読めば
激怒するようなことも書かせていただきました(笑)。
そして、お値段は・・・・・１２６００円(税込み)です。
ご購入者特典
さらに、ご購入いただいたすべての方は、
通常２回目から有料(１回３１５０円)の
「マンション購入相談」を、
実際にマンションをご購入になるまで
何回でもすべて無料で回答させていただきます。
ご相談の際に、ＰＤＦデータの最後に付いた
パスワードをお知らせいただくだけで、
１件１件のご相談に榊が丁寧にお答えするつもりです。
まず、みなさんのご要望が多い２回目以降の
ご相談を無料にすることで、
１２６００円のお金を払っていただいても、
４回ご相談いただければ、それだけで本体は無料。
５回目以降は「お得」をしていただけるというモノ。
ただ、榊の「購入相談」には限界があるため、
あまり売れ過ぎたら(そんなことないと思いますが)(笑)、
販売を一時的に中止するかもしれません。
お申込みは　↓　こちらからお手続きください

さらに、さらに
７月１２日(日)に開催するセミナー
「榊淳司の失敗しないマンション選び　選択眼と交渉術の磨き方」
の参加者の方には、セミナー会場において希望者に
特別割引価格(９０００円［税込］）で
オリジナルＣＤ版を販売する予定です。
７月１２日のセミナーについては、
まだお席が埋まっておりません。
こちらの申し込みフォームからお手続きください。
●無料相談実施中
一般の方々を対象とした
マンション購入に関する無料相談を引き続き行っています。
私に土地勘があるのは首都圏および近畿圏が中心ですが、
一般的な内容なら全国どこのマンションについてでも
ご相談にお答えしています。
ただし、２回目からは有料となります。
榊からのアドバイスがなぜか「迷惑メール」に入るケースがあります。
だいたい２，３日から４，５日で返信していますので、
その間は迷惑メールボックスにもご注意いただけると幸いです。

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