skr-008

埼玉県の大規模マンション  (skr-008)

販売価格(税込)
¥2,590
再ダウンロード有効期間(日数)無期限
ファイル名skr-008_1711.pdf
公開日2022/07/17
バージョン3
制作

名称未設定-1

榊淳司の資産価値レポート008
埼玉の
大規模マンション
全11物件の徹底分析
【2022年7月改訂版】

 

埼玉県の大規模マンション
価格 2,590

■プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
この直結をどう評価?

■大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
駅徒歩5分だけど20年後はどうなる?

■プラウドタワー川口クロス
川口駅前に複合開発で誕生
○川口駅前
■ガーデンハウス越谷レイクタウン
レイクタウンの未来はどうなるのか

■ブリリアシティふじみ野
ヨーカドー跡地の長谷工プロジェクト

■SHINTO CITY(シントシティ)

名前からして、おかしいよ

■ザ・パークハウス 川越タワー
駅徒歩1分の価値は偉大かも

■ハイムスイート朝霞
今時のバス便物件は買ってはいけない

■ソライエテラス
よくもこんなに無謀なプロジェクトが・・・

■シティタワー所沢クラッシィ
駅徒歩3分だけど20年後は半額?

■ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン
草加松原の10年後はどうなっている?

どうでしょう。
みなさんが検討されている
マンションはございますか?

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のどうでしょう。

みなさんが検討されている
マンションはございますか?

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。わかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

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このレポートはA4サイズ23ページで構成されています。

 

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