skr-008

埼玉県の大規模マンション  ( skr-008 )

販売価格(税込)
¥2,390
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ファイル名skr-008_1711.pdf
公開日2024/01/20
バージョン3
制作

名称未設定-1

榊淳司の資産価値レポート008
埼玉の
大規模マンション
全5物件の徹底分析
【2024年1月改訂版】

 

埼玉県の大規模マンション
価格 2,390

■ブリリアシティふじみ野
ヨーカドー跡地の長谷工プロジェクト

■ココチファースト プロジェクト

この場所での開発は無謀

■ルピアグランデみずほ台
ちょっと駅から遠すぎる

■ハイムスイート朝霞
今時のバス便物件は買ってはいけない

■ソライエテラス
よくもこんなに無謀なプロジェクトが・・・

どうでしょう。
みなさんが検討されている
マンションはございますか?

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約35年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ14年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

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このレポートはA4サイズ16ページで構成されています。

 

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