skr-kdaikibo1

神奈川の大規模マンション  (skr-kdaikibo1)

販売価格(税込)
¥3,980
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-kdaikibo1_1801.pdf
公開日2022/03/16
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1
セントガーデン海老名が販売中。
シティテラス横浜、
グレーシア湘南藤沢テラス、
グレーシア藤沢鵠沼、

レーベン横浜山手の資産価値は?
榊淳司の資産価値レポート
神奈川の大規模マンション
全解説19物件
【2022年月改訂版】

2022年パークスクエア三ツ沢公園、ファーストリンクレジデンスが登場。
2021年、パークシティLaLa横浜、レーベン横浜山、
シティテラス湘南平塚、グレーシア横浜十日市場、エステムプラザ横濱関内が登場。
2020年は
グレーシア湘南藤沢テラス
ブランズシティ本郷台セントガーデン海老名新登場。
2019年の登場は
シティテラス横浜プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスブランズシティあざみ野。その資産価値は如何に?
大和市からグランアリーナレジデンスが登場。平成的な物件です。
他にも注目物件はプラウドシティ日吉
2018年夏以前の登場はバウス横須賀中央、パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの4物件。
その他、クレストプライムレジデンスなどが販売中。
遠隔地にも話題物件が参入。横浜、川崎だけでなく、
全神奈川エリアで販売されている200戸以上の大規模マンションを、
一物件ずつその資産価値を分析・評価しました。
デベロッパー側ではなく、マンション購入者側の視点で解説した
渾身のレポートです。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

■エステムプラザ横濱関内
■グランアリーナレジデンス
■グレーシア湘南藤沢テラス
■グレーシア横浜十日市場
■クレストプライムレジデンス
■シティテラス湘南平塚
■シティテラス横浜
■セントガーデン海老名
■バウス横須賀中央
■パークシティLaLa横浜
■パークスクエア三ツ沢公園
■パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ
■ファーストリンクレジデンス
■プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス
■プラウドシティ日吉
■ブランズシティあざみ野
■ブランズシティ本郷台
■リビオタワー羽沢横浜国大
■レーベン横浜山手
以上19物件【アイウエオ準順】

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約35年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

画像はイメージです

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榊淳司の資産価値レポート

ファーストリンクレジデンスが販売中

神奈川の大規模マンション

全解説19物件

【2022年3月改訂版】

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このレポートはA4サイズ36ページで構成されています。

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