skr-kdaikibo1

神奈川の大規模マンション  (skr-kdaikibo1)

販売価格(税込)
¥4,490
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-kdaikibo1_1801.pdf
公開日2020/09/18
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1
セントガーデン海老名が販売中。
ブランズタワー大船、
グレーシア湘南藤沢テラス、
グレーシア藤沢鵠沼、

シティテラス横浜の資産価値は?
榊淳司の資産価値レポート
神奈川の大規模マンション
全解説23物件
【2020年9月改訂版】

2020年はグレーシア湘南藤沢テラス
ブランズシティ本郷台セントガーデン海老名新登場。
2019年の登場は
シティテラス横浜ルネ横浜戸塚、プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスブランズシティあざみ野。その資産価値は如何に?
大和市からグランアリーナレジデンスが登場。平成的な物件です。
他にも注目物件はコスギサードアヴェニューザ・レジデンスとプラウドシティ日吉
2018年夏以前の登場はブランズタワー大船、ザ・パークハウスオイコス 鎌倉大船、バウス横須賀中央、ルネ本厚木、パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの6物件。
2018年前半はグレーシア藤沢鵠沼他が登場しました。
注目されるのは、
日本ビクターの工場跡地に誕生するドレッセ中央林間
泥亀社宅の跡地のザ・パークハウス オイコス 金沢文庫
藤沢駅徒歩5分のシティテラス藤沢鵠沼エアーズコート・ブリーズコート
プレミスト湘南辻堂は駅徒歩9分。
湘南エリアではグレーシア藤沢鵠沼が販売中。
その他、クレストプライムレジデンスなどが販売中。
遠隔地にも話題物件が参入。横浜、川崎だけでなく、
全神奈川エリアで販売されている200戸以上の大規模マンションを、
一物件ずつその資産価値を分析・評価しました。
デベロッパー側ではなく、マンション購入者側の視点で解説した
渾身のレポートです。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

■グランアリーナレジデンス
■グレーシア湘南藤沢テラス
■グレーシアタワーズ海老名
■グレーシア藤沢鵠沼
■クレストプライムレジデンス
■コスギサードアヴェニューザ・レジデンス
■ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫
■ザ・パークハウスオイコス 鎌倉大船
■シティテラス横浜
■シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
■シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート・ブリーズコート
■セントガーデン海老名
■ドレッセ横浜十日市場
■バウス横須賀中央
■パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ
■プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス
■プラウドシティ日吉
■ブランズタワー大船
■ブランズシティあざみ野
■ブランズシティ本郷台
■プレミスト湘南辻堂
■リーフィアタワー海老名アクロスコート
■ルネ本厚木
■ルネ横浜戸塚
以上23物件【アイウエオ準順】

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

画像はイメージです

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榊淳司の資産価値レポート

ブランズタワー大船が販売中

神奈川の大規模マンション

全解説23物件

【2020年9月改訂版】

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このレポートはA4サイズ44ページで構成されています。

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