skr-029

墨田区・総集編  (skr-029)

販売価格(税込)
¥1,980
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-029_1711.pdf
公開日2019/11/02
バージョン3.0
制作榊淳司

オープンレジデンシア錦糸町は買っていいか?
クレヴィア錦糸町ガーデンコースト、
グローリオ コンフォート東京菊川は?
榊淳司の資産価値レポート029
墨田区・総集編
全5物件
【2019年11月改訂版】

2019年の新登場はクレヴィア錦糸町ガーデンコースト、オープンレジデンシア錦糸町。

その他、Jワザック押上エクセレント、リビオ錦糸町などが販売中。

狙い目リアである墨田区には、
多くの興味深いマンションが売り出されています。
そのひとつひとつについて、
マンション業界に約30年以上の経験を持つ榊淳司が
現地を踏査し、その資産価値について
鋭い分析を行ったレポートがこれ。
墨田区内でマンション購入を
検討されている方にとっては必見です。

全11物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

グローリオ コンフォート東京菊川
敷地形状から計画が苦しい

クレヴィア錦糸町ガーデンコースト
パークサイドだけど駅徒歩12分

J WAZAC(ジェイ ワザック)東京押上
水戸街道を渡るコンパクトマンション

墨田区で販売中

全5物件の資産価値

詳細に分析・解説

リビオ錦糸町
借地権なのに価格は所有権並

オープンレジデンシア錦糸町
このデベにしてはマトモな物件

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート029
グローリオ コンフォート東京菊川の資産価値は?

     墨田区・総集編

                     全5物件

       【2019年11月改訂版】

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このレポートはA4サイズ19ページで構成されています。

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