skr-oosaka1

大阪のタワーマンション  (skr-oosaka1)

販売価格(税込)
¥6,190
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-oosaka1_1712.pdf
公開日2020/08/08
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

クラッシィタワー靱公園、
グランドメゾン新梅田タワーは買いか?
シティタワー大阪本町、
ザ・ファインタワー大手前の
資産価値は?
榊淳司の資産価値レポート
大阪のタワーマンション
全18物件
【2020年8月改訂版】
大阪市で販売されているタワーマンションを徹底解剖!
注目すべきはは、
シエリアタワーなんばザ・ファインタワー大手前、クラッシィタワー靱公園、グランドメゾン上町一丁目タワー、プレミストタワー靱本町、
MJR堺筋本町タワー、シティタワー大阪本町
ジオタワー南森町、ローレルタワー御堂筋本町、シエリア大阪上町台パークタワー、クレヴィアタワー御堂筋本町など。
北浜駅徒歩1分のプラウドタワー北浜の他、
リバーガーデン福島木漏れ日の丘や
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
注目物件

2016年後半登場は
クレヴィアタワー大阪本町、

そしてシティタワー東梅田パークフロント
2019年からは福島駅徒歩8分に
グランドメゾン新梅田 タワーが始動。
大阪タワーマンション市場は、
新しい大型物件を迎えて新たな展開となっています。
そんな中で、マンションジャーナリズムの世界で
最もラディカルな発言で知られる榊淳司が
大阪市内で販売中のすべてのタワーマンションの
資産価値を一刀両断で明解に分析。

大阪市内でタワーマンション購入を検討している方にとっては、
本当の資産価値を明解に語る唯一のレポートです。

全18物件について、榊淳司が1物件ずつ調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘
建物が完成しての復活・・

プラウドタワー北浜
オフィス街がマンション適地に

クラッシィタワー靱公園
公園のそばにタワマンは必要か

クレヴィアタワー大阪本町
大阪のど真ん中なんだけど・・・

MJR堺筋本町タワー
堺筋本町徒歩1分、ここはもはや・・

ジオタワー南森町
ここにタワマンは必要か?

クレヴィアタワー御堂筋本町
直結ではないけれど徒歩1分

シエリア大阪上町台パークタワー
タワマンとしてはやや地味

グランドメゾン新梅田 タワー
この場所でこの戸数は重たい

ザ・ファインタワー大手前
場所はまずまずなんだけど・・

グランドメゾン上町台レジデンスタワー
南向きだけど場所が中途半端

シエリアタワーなんば
この場所で定借タワーを買う人は・・

シティタワー大阪本町
御堂筋線「本町」駅徒歩5分

ローレルタワー御堂筋本町
旧化学繊維会館跡地

グランドメゾン上町一丁目タワー
ちょっと中心から離れている

大阪市内で

販売中18物件の

タワマン資産価値

(仮称)東梅田超高層タワープロジェクト 立地がやや中途半端か

シティタワー東梅田パークフロント
立地がやや中途半端か

プレミストタワー靱本町
日本IBMの跡地開発

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。※画像はPDFのイメージです。

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※画像はPDFのイメージです。

榊淳司の資産価値レポート

大阪のタワーマンション

 全18物件【2020年8月改訂版】

ダウンロード価格

このレポートはA4サイズ60ページで構成されています。

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