skr-gensen1

注目すべき「東京のタワーマンション」厳選  (skr-gensen1)

販売価格(税込)
¥3,690
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-gensen1_1711.pdf
公開日2020/10/11
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1プラウドタワー亀戸クロス、
SHIROKANE The SKY、
ローレルタワー ルネ浜松町、
プラウドタワー武蔵小金井クロス他
榊淳司が選んだ
2020年夏、注目すべき
東京のタワーマンション
厳選10物件
【2020年10月改訂版】

アベノミクス、そして五輪開催でますます活況を呈している
東京のタワーマンション市場。
その中でも、榊淳司が厳選した「検討に値するマンション」
10物件
をとりあげたのが、このレポート。
今回からの新顔はプラウドタワー東池袋ステーションアリー、
パークコート虎ノ門、パークタワー勝どき ミッド/サウス
2019年登場は、SHIROKANE The SKY、
ザ・パークハウス 高輪タワー、ブランズタワー芝浦、
さらにプラウドタワー武蔵小金井クロス

ともに注目のタワーマンション。
他にも注目はプラウドタワー金町、
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 、
プラウドタワー亀戸クロスなど

厳選物件の資産価値を詳しく紹介します。

全10物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

プラウドタワー東池袋SA
駅徒歩1分直結の強み

SHIROKANE The SKY
白金タワーに続く複合開発

パークタワー勝どき ミッド/サウス
「勝どき」駅へ直結の1分と2分

パークコート虎ノ門
しっとり系のタワマン登

アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
飯田橋、ちょっと裏手の飲み屋街

プラウドタワー亀戸クロス
サンストリートの跡地に誕生

ザ・パークハウス 高輪タワー
駅には近いがちょっと地味

プラウドタワー金町
金町を変えるプロジェクトになるか?

プラウドタワー武蔵小金井クロス
武蔵小金井もとうとうタワーの街

ブランズタワー芝浦
「田町」駅徒歩8分が魅力

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。

マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品はダウンロード版のみとなります。

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※画像はPDFのイメージです。

榊淳司が選んだ
2020年春、
注目すべき

東京の
タワーマンション
厳選10物件

【2020年10月改訂版】

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このレポートはA4サイズ36ページで構成されています。

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