skr-041

台東区・総集編  (skr-041)

販売価格(税込)
¥5,490
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-041_1711.pdf
公開日2020/06/17
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

ブリリア上野 Place、ザ・パークハウス 浅草、
リビオレゾン上野入谷ザ・テラススは買いか?
クレヴィア上野池之端は?
榊淳司の資産価値レポート041
台東区・総集編
全17物件を解説

【2020年6月改訂版】

ほぼ「都心」と呼んでいい台東区。
江戸の風情を残しながら、
暮らしやすいTOKYOを提供してくれる街。
現在、リビオレゾン上野入谷ザ・テラス、ブリシア浅草
クレヴィア上野池之端、
ソルフィエスタ浅草入谷、
プレサンスジェネ浅草WEST、
デュオヴェール浅草、ピアース浅草、
プレミスト蔵前、セイガステージ浅草 THE GRACE、
グローベル 奥浅草寺町通り HANA、シティハウス御徒町、
シティハウス浅草橋、ネベル浅草橋
クリオ ラベルヴィ蔵前、
ブリリア上野 GardenとPlace
など、話題の物件が販売中。
このエリアで販売されている
ほとんどの新築マンションを
「資産価値」の視点でズバリと評価した、
消費者側の住宅ジャーナリスト・榊淳司の渾身レポート。

後悔しないマンション選びのために、
ぜひ参考になさってください。

全物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで取り上げた物件は
以下の通りです。

プレミスト蔵前
銀座線「田原町」へも歩ける

クレヴィア上野池之端
人気の池之端だけどインバウンドいっぱい

ソルフィエスタ浅草入谷
何とも地味な物件

ブリリア上野 Garden
銀座線の駅へと徒歩3分

ブリシア浅草
ここに分譲マンションは必要か

セイガステージ浅草 THE GRACE
駅徒歩15分は即スルーすべし

シティハウス浅草橋
中古としても売りにくそう

グローベル 奥浅草寺町通り HANA
これは事業化すべきなかった

デュオヴェール浅草
TXしか使えないのは・・・

ピアース浅草
観光地に暮らすデメリットは・・

プレサンスジェネ浅草EAST
すべてが中途半端

シティハウス御徒町
交通利便性は抜群

ブリリア上野 Place
上野駅徒歩5分に希少性はあるが・・

クリオ ラベルヴィ蔵前
立地がかなり中途半端

ネベル浅草橋
本当に儲かりますか?

シエリア秋葉原
ここは浅草橋でしょ

リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
駅徒歩5分に過剰な期待をせず

台東区で販売中

全17物件の

資産価値を解説

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。 画像はイメージです。

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榊淳司の資産価値レポート041
ブリリア上野 Garde、
クレヴィア上野池之端は買いか?

台東区・総集編

全17物件を解説

【2020年6月改訂版】

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このレポートはA4サイズ55ページで構成されています。

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