skr-041

台東区・総集編  (skr-041)

販売価格(税込)
¥5,190
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-041_1711.pdf
公開日2019/11/06
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

ブリリア上野 Garden、ザ・パークハウス 浅草、
ルフォン蔵前ザ・レジデンスは買いか?
クレヴィア上野池之端は?
榊淳司の資産価値レポート041
台東区・総集編
全16物件を解説

【2019年11月改訂版】

ほぼ「都心」と呼んでいい台東区。
江戸の風情を残しながら、
暮らしやすいTOKYOを提供してくれる街。
現在、ザ・パークハウス 浅草、ブリシア浅草
クレヴィア上野池之端、ブランズ元浅草、
プレサンスジェネ浅草EASTとWEST、
CREVISTA浅草II、
クリオ ラベルヴィ三ノ輪、
グローベル 奥浅草寺町通り HANAと MIZUKI、シティハウス御徒町、
シティハウス浅草橋、ネベル浅草橋
クリオラベルヴィ上野松が谷、
ブリリア上野 Garden
など、話題の物件が販売中。
このエリアで販売されている
ほとんどの新築マンションを
「資産価値」の視点でズバリと評価した、
消費者側の住宅ジャーナリスト・榊淳司の渾身レポート。

後悔しないマンション選びのために、
ぜひ参考になさってください。

全物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで取り上げた物件は
以下の通りです。

クリオ ラベルヴィ三ノ輪
地味ながらなんとか駅徒歩4分

クレヴィア上野池之端
人気の池之端だけどインバウンドいっぱい

CREVISTA浅草II
ちょっと手を出しづらい

ブリリア上野 Garden
銀座線の駅へと徒歩3分

ブリシア浅草
ここに分譲マンションは必要か

クリオラベルヴィ上野松が谷
地味だけど便利なロケーション

シティハウス浅草橋
中古としても売りにくそう

グローベル 奥浅草寺町通り HANA
これは事業化すべきなかった

ブランズ元浅草
他にやりようがなかったか?

ザ・パークハウス 浅草
浅草駅徒歩圏の希少性

プレサンスジェネ浅草EAST
すべてが中途半端

シティハウス御徒町
交通利便性は抜群

ネベル浅草橋
本当に儲かりますか?

シエリア秋葉原
ここは浅草橋でしょ

プレサンス ジェネ 浅草WEST
TX以外は使えないじゃないか!

グローベル奥浅草寺町通りMIZUKI
   ハッキリバス便というべき

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。 画像はイメージです。

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榊淳司の資産価値レポート041
ブリリア上野 Garde、
クレヴィア上野池之端は買いか?

台東区・総集編

全16物件を解説

【2019年11月改訂版】

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このレポートはA4サイズ52ページで構成されています。

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