skr-020

文京区・総集編  (skr-020)

販売価格(税込)
¥2,980
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-020_1712.pdf
公開日2020/11/03
バージョン3.0
制作榊淳司

クレヴィア小石川後楽園、
シティハウス文京湯島、
ブランズ文京白山一丁目、
シティテラス文京小石川は買いか?
榊淳司の資産価値レポート020
文京区・総集編
全8物件を分析
【2020年11月改訂版】
価格高騰がハッキリと認められるようになった
文京区のマンション市場。
注目はシティテラス文京小石川、プレミスト文京千石
シティハウス文京湯島、
ブランズ文京白山一丁目、
クレヴィア本郷春日ステーションフロント、
シティハウス文京茗荷谷レジデンス、
クレヴィア小石川後楽園

資産性の真実とは?
他にもオープンレジデンシア飯田橋など
文京区内で販売されている新築マンションの資産価値評価を
ズバリと指摘する、榊淳司の資産価値レポート。

物件選択のためには、必読です!

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

全8物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。

シティハウス文京湯島
ラブホ通りがややネックに

ブランズ文京白山一丁目
検討するなら9階以上

クレヴィア小石川後楽園
幹線道路沿い気にしない方向け

シティテラス文京小石川
老舗印刷会社の跡地に誕生

シティハウス文京茗荷谷レジデンス
どちらの駅へも徒歩11分

クレヴィア本郷春日ST
春日駅がお隣のマンション

オープンレジデンシア飯田橋
ここは飯田橋から徒歩13分

プレミスト文京千石
ちょっと場所が中途半端か

 

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

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*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート020
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ブランズ文京白山一丁目
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全8物件を分析
【2020年11月改訂版】
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このレポートはA4サイズ29ページで構成されています。
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