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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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「他人の話を聞く」というのは、一種の芸ですね。
世の中にはキチンとした文章が書ける人はごく少数。
言いたいことを理路整然と話せる人も、ごく少数。
どちらもまともにできない人は、かなりの大多数。

私はわりあい他人の話をキチンと聞いてあげられる
タイプだと自負しています。インタビューは得意。
話しやすい雰囲気に導くのも大事なこと。
相手をいい気分にさせた方がインタビューはスムーズ。

ただ、相手が誰であろうとのべつくまなく喋り続ける
タイプのご仁は、わりあいどこにでもいらっしゃいますね。
そういうお方は苦手ですが、まあ耐えるしかありません。
お聞きしながら、すこし憐れみを催したりもします。

医者と弁護士は、まず他人の話をきくところから
彼らの仕事が始まります。あの仕事は共に忍耐が要りそう。
しかし、どちらもハッピーな内容ではありません。
それを聞いて、何とかしてあげる役割ですものね。

私も、不動産に関してエンドさんから話をよく聞きます。
片々たるところばかり話されて、全体像が分かるまでに
時間のかかる方は多いもの。全体から言えば多数派ですね。
ものの見事に問題の全体像とを語ってくださるような方は、
私のところに来る必要がないくらいクレバーです。

岸田君が総理に就任した時「話を聞きます」みたいなことを
アピールしていました。ちょっと耳を疑いましたね。
それって「自分はアホです」と言っているのと同じです。
リーダーに最も求められる資質は「聞く能力」ではありません。
「正しい判断を下す」のが、良きリーダーです。

他人の話を聞く、というのはリーダーの資質の中では
三の次くらいにどーでもいいこと、ではないですか。
聞かないよりも聞いた方がいいけれど、聞かなくても
「正しい判断」が下せればそれでOK。それがリーダーです。

日本の歴史では近年、そういうリーダーに恵まれません。
特に戦後の政治家には、あまりいませんね。
岸田君は典型的な「農村の長」型のリーダーです。
みんなの話をよく聞いて、調和を大事にする‥ように見せてが
本当は自分のポジションを守ることが最優先。

まあ、今の日本にはあの程度の首相がせいぜいですか。
他人の話を聞く、なんていいながら聞く相手は財務省の役人。
自分では「外交の岸田」とか言いながら韓国に騙され続け‥
林芳正みたいな親中派を２年も外相に据えました。
今回、交代したことで心底ほっとしました。
こんな場末の一国民に心配さすなよ、岸田君！

本日の動画　↓

2023年10月14日（土）
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あなたと共に人生を歩む「良きマンション」の選び方と、その出口戦略

2023年10月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(9月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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