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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 入院8日目、心頭滅却すれば病院メシも‥
  2026/5/5 13:36 コメント (0)

• 入院6日目‥メシが不味すぎ
  2026/5/3 7:22 コメント (0)

• ただいま、入院中という椿事
  2026/4/30 18:47 コメント (0)

• 世に憚る日々‥が理想
  2026/4/24 13:55 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報684号 京都市からの2物件　を送信
  2026/4/21 13:59 コメント (0)

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あなたの会社にもいませんか？
テレワークでもOKなのに、やたらと出社したがるご仁。
本当に出勤する必要がある場合もないではありません。
しかし、そういうご仁の出社理由の多くは
「誰かとダベりたいから」、なのですよ。

そりゃあ、おしゃべりは楽しいですよ。
私も適度なおしゃべりは好きです。適度にね。
自分よりも賢い人や何かを持っている人と話すのは、
とても有意義な時間だと思います。
お互いに刺激しあうのもいいですね。

しかし、ばかっぱなしは週に一度でも多いくらい。
月に一度で十分ですね。それくらいが健全ですよ。
ところが世の中には毎日のようにばかっぱなしを
したい方が多いこと多いこと。
つまり、毎日ばかになりたいのですよ。
それって、日常的におバカだから？(笑)

こういうご時世に必要もないのに会社に行きたがるのは
基本的に「狎れあう」のがお好きな方です。
というか、誰かと群れていないと不安になるのです。
常に自分のアイデンティティが漂流しているタイプ。
他人の評価を異様に気にする性格ですね。

私はその対極にいるので、そのことでよく他人から怒られます。
例えば、私は日常的に自分の意見を発信しています。
ヤフーニュースに自分の書いた原稿を見つけることは日常茶飯事。
メディアに書く原稿が月に20本を超えることもあります。
そのうちの何割かはヤフーニュースに出ます。

ヤフーニュースにはコメント欄があるようですね。
ニュースを最後まで読むと自然に目に入ります。
しかし、私はそういう素人の意見を読むことはありません。
もちろん、自分の書いた原稿についても同じ。

今までそれを読んでみたのは1回だけ。
編集者に教えられて、どれどれと呼んでみました。
もう4年くらい前のことでしょうか。
確か、マンションのネーミングの滑稽さを書いた記事。

かなり無駄な時間を過ごした気分でした。どーでもいい。
それ以後に多分、私の書いた記事は100本以上くらいは
ヤフーニュースに出たと思います。
コメントなんか、全く読んでいません。

先日、ある若い美人編集者と話していて言われました。
「エッ、先生はあれを全く読んでいないのですか？」
彼女に知る限り、そういう人は珍しいのだそうです。
国民民主党の玉木さんはエゴサーチが趣味だとか。
そういう人は多分、必死で読むでしょうね。

私がそういうのを読むのはユーチューブのコメントです。
時々、漢字の読み方の間違いなんかを指摘してくれる方が
いるので、結構役立ちますね。ありがとうございます。
ヤフーニュースのコメントにはそんなんないはず。

基本的に人からどう思われようと、何を書かれようと
ほとんど気になりませんね。名誉棄損は見逃しませんが、
ヤフーニュースの掲示板はそういうのは自動削除するでしょ。
だーから関心がないのです。しょせんは有象無象の戯言。

そもそも、こちらが有象無象の端くれなので、
それに対する有象無象の書き込みなんて、どーでもいい。
でも、世の中には他人が自分の考えにどう反応するかを
異様に気にする輩が多いこと多いこと。むしろ多数派。
私にはそれが何とも理解できないことなのですよ。

テレワークでOKなのに頻繁に会社に行く輩はコレ。
会社に顔を出して、自分が悪口を言われていないか確認
しないと不安でしょーがないわけですよ。しょーもな。
まあ、奴隷根性もここに極まれり、ということです。

2020年10月3日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月3日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(8月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

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7月31日17：42に「榊淳司メルマガ特別企画note第23号 安倍総理辞任で今後マンション市場に起こる劇的な変化とは？ 」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、8月に入って６回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
時間のマンション情報は「東京の大規模マンション」になる予定。
note特別企画の送信は今後も継続します。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

購読料　1ヵ月　1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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昨日は日本橋横山町のセトルさんで売却相談会。
2組の方にお越しいただきました。ともに濃い内容。
次回は10月の3日いたしました。
もう涼しくなっているころですね。
早く夏が終わってほしい。秋よ来い！

さて、毎日、ユーチューブに動画を上げるために、
ネットメディアのニュースを見ています。
不動産関係をネタにすることは少ないのですが、
今日はこんなのがありました。さすがにこれは
なんか言わなあかんわ、と思って動画を上げています。

2020年10月3日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月3日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(8月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

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安倍晋三内閣総理大臣が辞任を表明しました。
次の自民党総裁、そして総理大臣は誰なのか？
これから永田町と報道メディアが忙しくなることでしょう。
しかし、そんなことは一般庶民にはあまり関係ありません。
それよりも、安倍さんが総理を辞めて他の誰にか代わることで、我々の日常生活に何か変化が起きるのか、ということを考えなければなりません。

結論を言えば、ほとんどの人にとっては何の影響もないはずです。
しかし、これから都市部で住宅を買ったり売ったりすることを考えている人にとっては、微妙な状況の変化が起きるはずです。
そのことについて考えてみたいと思います。

現時点では、次の二つのことが想定できます。

１　安倍辞任は住宅価格を下落させる遠因となりうる
２　安倍辞任によって、短期的にマンション価格が下落するエリアがある

安倍内閣が誕生したのは2012年の末。
アベノミクスが始まったのは2013年の春から。
実はその頃から東京の都心や湾岸、城南エリア、川崎市や京都市の一部ではマンションの価格が上がり始めました。
多くの人は「マンションブームがやってきた」という不動産屋さんたちの説明を信じていましたね。
しかしあの頃の価格上昇は、買いたい人が雲霞のごとく現れて、マンションを高値で買いまくったからそうなったのではありません。
マンションの価格上昇には、キッチリと説明できる理由があったのです。それは後ほど説明しましょう。
そして今回、安倍さんの辞任によって2013年以来続いている、一部エリアでのマンション価格高騰の重要なファクターが消えてしまう可能性が高まったのです。
これも後ほど説明しましょう。

一方、安倍政権のスタートはひとつの僥倖に恵まれていました。
その僥倖によって、一部エリアのマンション価格が急上昇した、という事実があります。
今回、安倍さんの辞任によって、その僥倖が立ち消えになる可能性がさらに高まりました。もっとも、これは安倍さんが辞任しなくとも消え去る運命であったはずです。安倍さんの辞任は、それを数か月早めることになるはずです。

では、以上二つの点について詳しく説明いたします。
恐縮ながら、これ以降は有料となります。490円をお支払いいただければ幸いです。

note.com/sakakiats/n/naeff28294991

2020年8月29日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月29日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(6月)は待ち時間が少し発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

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8月28日17:08に「榊淳司マンション情報376号 文京区の2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

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受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、8月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回はnote特別企画もしくはマンション情報の予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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購読料　1ヵ月　1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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