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  2011/9/14 20:24 コメント (0)

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  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 今年もやります‥2026年当たらない大予測
  2025/12/28 13:26 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報669号 京都市の中心エリアからの2物件 を送信
  2025/12/27 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
  2025/12/26 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

2025年12月

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

ビル・ゲイツが言うには「人生最大の失敗は離婚」だとか。
まあ、日本も3組に一組は離婚する世の中です。
まわりには離婚した夫婦がいっぱい。でもね、でもね・・
彼らって、どこか影を引きずって生きていますね。
私のまわりの離婚経験者も、みんなそう。

子どもがいての離婚は、なおさら辛そうです。
何といっても、血縁の家族が引き剥がされますから。
私にはそういう経験がありませんが、想像します。
それでも、離婚は起こるのです。人類の必然。

何十年か前に出会った溌溂とした若者がいました。
大学では人気体育会の主将。性格もまあまあ。
仕事も出来ました。しかし、どこか暗い影が。
「私の親は若い頃に離婚しました・・」
ああ、そうかいな、と思いました。

こんなことを書くのも、飲み仲間の一人が離婚で
すっかり壊れてしまっているのを見るのが、辛いから。
すごーくいい奴なんですが、離婚で壊れました。
よるとさわると、別れた奥さんの悪口雑言。
彼女に会ったことがあるだけに、聞くのが嫌です。

他人の悪口を言わないのが紳士のお付き合いの決まり。
だけど彼は、そのルールを忘れてしまったご様子。
そんな奴ではないと思いたいのですが、まあまあ。
人間を変えてしまうのが離婚なのかもしれません。

知り合いの弁護士の先生が言っていましたが、
家裁の調停待合室に離婚調停の当事者がいると、
空気が異様に重くなるそうですね。実は実は・・
私は離婚ではないのですが、その待合室で
何度か時間を過ごしたことがあり、分かります。

私はいたって争いを好まないタイプだと自分では
考えているのですが、どういうワケか不届きな輩が
まわりに多すぎまして、裁判所は常連みたいなもの。
まあ、ここ数年はとんと足を運んでいませんが。
それはそれでいいことですよね。えへん。

先日、知り合いの欧州人に日本のとある行政組織を
脅しあげて税金を払わなくていいようにしてもらった
エピソードを話したところ、彼は真顔でいいました。
「あなたはYAKUZAですか？」　めっそうもない！

私は常に自分が正しい、と思う主張をするだけです。
行政が間違っている時には、それを指摘して糺すのです。
巷に法に昏く不利益を被っている人あらば、
蒙を拓き、勇気を励まし、正義に導いているだけ。
行政はよく間違います。それ以上に公教育の教師どもは
間違いやすく、モノを知りません。だからだから、
時には脅し上げて真を知らしめるのが私の仕事。えへん。

まあ、冗談はさておき、人間が生きる基本は家庭です。
人は子孫を残してこそ、その生に意味があります。
多くの場合、離婚は家庭の崩壊と同義です。
彼らの悲劇を見るにつけ、人生の儚さを感じます。
すべての人は幸せになれません。神は不公平です。
ただ思うに、正直者は往々にして概ね幸福そうです。

本日の動画　↓

2025年4月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月12日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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何年振りか、あるいは10年以上していなかったか‥
前回はいつだったか思い出せないくらい記憶にない
「嘔吐」をしてしまいました。昨日の朝です。
そのままアタマがぼうっとして動けないので
事務所へ行くことを諦めました。一日中寝てました。

昨年も、一昨年も足が悪くなって事務所に行かない、
ということはありました。まあ割合長期です。
でも「体調不良」での臨時休暇は何年ぶりでしょうか。
ちょっと覚えていませんね。それくらいの出来事。

ぼおっとするアタマでいろいろ考えた結論は「お酒」。
遠方より客人を迎えたので、ここのところ飲み過ぎ。
いつもの1.5倍くらいの酒量が6日くらい続いたのが
最大の原因かと自覚しました。まさに酒は毒ですね。

というわけで、今日はややフラフラしながら事務所に
出てまいりました。いつも4本のビール系飲料を、
今日は3本にセーブしながら仕事をしています。
ちょっとぼおっとしています。まあまあ。

この歳ですから、体調が悪くなると「もしかして」
なーんて考えたりします。まあ、たいていは杞憂ですが。
ただ、いつかは杞憂ではなく本物がやってきます。
まあ、それまで生きていくしかありませんね。

今日は懐かしい人、何人かに連絡を取っています。
未だに1本も返ってきませんね。みんな歳を取りました。
「アイツ若かったのに」と思っていたのが還暦‥
寄る年波は、みな平等にやってきているようです。

ところで、マンション市場は未だに嵐の前の静けさ。
ちょっと怖いくらいに凪ぎ状態が続いています。
先月はとうとう金利が上がりましたね。
影響はジワリと出てくるはずです。その内、必ず‥

最近、マンション市場の不穏な様子を伝える
ネット記事を多く見かけるようになりました。
誰からみても「歪み」が目立ってきたのでしょう。
そろそろ、この13年の反動に見舞われそうな気がします。

森卓さんがなくなってしまいましたね。残念。
彼の予測が実現する前に‥間に合いませんでしたね。
しかし、日本経済のファンダメンタルズは決して
よい状態とは思えません。中国・韓国よりましですが。

「トランプ不況」というものが本当に来るのなら、
多分この春先以降でしょう。今日は株価が下落。
ただ、ドル／円はあまり変わりません。
原油価格も下がりませんね。ちょっと不思議。

中国や韓国のマンション価格は可視的に下がっています。
トランプ不況でアメリカの住宅価格が下がりだしたら、
日本にも心理的な影響が及ぶのではないですか。
今はその時を静かに待つことにしましょう。

 

本日の動画　↓

2025年4月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
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開催日時：4月12日（土）13時～16時
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（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

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ただし、順番におうかがいしますので、
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1月31日13:25に「榊淳司マンション情報611号 川崎市からの３物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って6回目の配信でした。
次回は城東エリアで、
最近売り出された物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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1月も間もなく終わりますね。早い！
最近、穏やかな日が続くので、私の心も穏やか。
ただ、地球の裏側から客人がやってきているので、
その対応にちょっと追われたりしています。
日ごろ使わない英語を話すのも、やや負担。
まあ、大したことは言いませんがｗ。

ただ異文化と接するのは、何かと新鮮ですね。
先日、銚子丸で店員に「フォークはないのか？」と
尋ねたら「すみません、子ども用しか・・」。
まあ、それはこちら側の話ですね。

私の客人たちは30メートル歩くごとに
「道路がきれいだ」とのたまうそうな。
日本では道路にゴミはおろか犬の糞もありません。
それが当たり前ですけど、彼らはビックリ。

私は若い頃、外国で住んだり仕事をすることに
憧れました。まあ30代の半ばあたりまでそうでした。
40代になって子育てに忙しくなると、
そんなことはすっかり忘れましたね。

こんな歳になって慣れない英語を使ったり、
「異文化交流」みたいなことをやる羽目になり、
まあまあそれも楽しいですけど、戸惑います。
刺激にはなるので、ボケ防止には役立ちますか。

最近、とある地上局のドラマ制作に多少の
協力をさせていただいたら、その局が大騒動。
「協力　榊淳司」のテロップが出る頃まで
その局が正常に機能しているのか、やや心配に
なったりしましたが、それも楽しからずや。

ところで、あの渦中のご仁はヅラ疑惑がありますが、
前髪の生え際を見たことがありません。
やっぱりヅラなのでしょうかね。時々考えます。
私はそっちの心配はない方なのですが、
若くしてそうなると、相当気になさるのでしょうね。

男性も容姿を気にする時代になったのですね。
私ら昭和世代の無頓着なオッサンは、ほぼ気にしません。
幸い、私はチビでもハゲでもデブでもありません。
イケメンではありませんが、もういい歳で関係なし。
あの大騒動を起こしている会社の社長ほど
面相は悪くないと自分では思い込んでいますけどねｗ。

零細ユーチューバーになって、毎日自分の顔を見ます。
まったく、嫌になりますね。でも、諦めます。
少なくともウソつきではないという自負はあります。
そこが最後の救いかもしれないと思っています。

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2025年4月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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開催日時：4月12日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
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1月28日13:54に「榊淳司マンション情報610号 板橋・練馬からの２物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って5回目の配信でした。
次回は川崎エリアで、
最近売り出された物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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