黒田日銀総裁の罪はかなり重い

つくづく思いますが現日銀総裁・黒田東彦の罪は重い。
この御仁は2013年4月に就任してから異次元金融緩和
というクレイジーなまでの金融政策を続けています。
そのおかげで、マンション市場ではかなり歪な
局地バブルが膨らんでしまいました。

例えば、山手線内では新築マンションの坪単価が
400万円を優に超える水準に達しています。
武蔵小杉や江東区の有明みたいな、
私に言わせれば「2流以下」のエリアの
タワーマンションも同じ水準にまで値上がり。

その理由は、あの黒田総裁が異次元金融緩和を
半ば意地になって続けているせいに他なりません。
彼が日銀総裁になってからマネタリーベースは
5倍に膨らんで、金利はゼロベースに張り付いています。

不動産屋さんたちは土地やビルを買う場合に
「いくらでも融資が引き出せる」状態です。
住宅ローンの審査はユルユル。年収700万円の
普通のサラリーマンが5千万円を住宅ローンを組めます。

黒田総裁は、なぜこんなおバカな金融緩和を続けている？
理由は大きく2つですね。
・消費税を５％から８％、そして10％に上げる
・自分の打ち出した「消費者物価2％上昇」の目標達成

ひとつ目は安倍さんをだまくらかして成し遂げました。
ふたつ目は就任後９年でも未だ達成できず。
もしかしたらこの円安と原油高でうまくいくかも。
でも、今や異次元金融緩和には何の意味もなし。

アメリカやヨーロッパの金融政策から、
日本銀行のそれはもはや２周遅れになっています。
アメリカは今月からテーパリングを始めるはず。
コロナ禍で行った金融緩和から引締めへの転換です。

ところが、日本は１３年も前のリーマンショックの
ために行った金融緩和を未だ終わらせていないのです。
それもこれも、日本銀行の黒田総裁が打ち出した
「消費者物価２％上昇」という目標が未達だから。
もう呆れるばかりに「アホかいな」の世界です。

そのおかげで、マンション市場の局地バブルは拡大中。
昨年のコロナ特需とバラマキでさらに拡大しました。
バブルはいつか弾けますよ。これは道理です。
黒田君の任期は2023年の4月までです。
その後、金融緩和は終わるはず。多分、多分。

日本の金融市場で「黒田時代」の評価は、
あと20年もしたら定まるでしょう。
その時、私は多分この世にはいないと思います。
でもきっと「狂気の時代」だと定義される
のではないしょうか。

本日の動画　↓

2021年12月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)には待ち時間が多少発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2021/11/12 21:07 Comments (0)

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