• 実は大規模修繕などは必要ない
  
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• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
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• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
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• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
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• マンションの管理は癒着の温床
  
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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報624号 荒川区からの２物件 を送信
  2025/4/27 13:35 コメント (0)

• 一匹狼と言えばかっこいいけど‥
  2025/4/25 14:41 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報623号 品川区からの２物件　を送信
  2025/4/24 13:41 コメント (0)

• 京都の対極にあるのは湾岸タワマン
  2025/4/23 14:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報622号 目黒区・大田区から各１物件 を送信
  2025/4/21 13:20 コメント (0)

私は平凡な日常が大好きな人間です。
朝は9時過ぎに起きます。事務所到着は10時台。
お昼までに動画3－4本を取り終えて、ランチ。
事務所で軽く食べながらビール系飲料４缶。

気持ちよくなったところで、動画１本。
コーヒー飲みながら出力の合間にメールの返信など。
さらに動画を２本くらい撮ると、ウトウト。
事務所内のソファーベッドにゴロン。
ここで30分から小一時間のシエスタ。

運が悪いと電話で起こされてしまいます。
「お世話になっています。私、週刊・・の・・」
ハイハイとテキトーに電話取材をこなして、
また動画を撮影。出力の合間に原稿書き。

夕方5時半ころ、動画撮影を終了。
そのあとは様々な原稿を書くとか作業とか。
19時前に事務所を出て自宅へ。
夕食後、21時ころから明日の動画ネタ探し。

ついでに、このブログの原稿書き。
その間、焼酎のお湯割りをチビチビ。
時々、依頼原稿を仕上げたりします。
そして、眠たくなったらおねむ。

これが普通の日のスケジュール。
飲み会は月に1回から3回くらいでしょうか。
事務所でやるか、周辺がほとんどですね。
遠くへ行くのは半年に1回くらいかな。

この前、関東近県で講演に呼ばれたときは1泊。
旧知の記者さんと楽しいひと時を過ごしました。
この歳になると、そういうことがかなり嬉しい。
まあ、体力はそこそこ消耗しますけどね。

この前、大阪のテレビに呼ばれたときはきつかった。
日帰りですぜ。往復はほぼ6時間。待機打ち合わせ1.5時間。
オンエアの出演はたったの10分で終了。ホンマかいなｗ
あのギャラでは、もういやや、いかへんでー。

まあ、それはいいとして、出かけるのはイレギュラー。
ずっと事務所の中で過ごすのが好きです。
歳をとったということでしょうかね。
カラダもその方がラクです。まあ、出かけるのが
キライというほどでもないですけどね。
やはり、刺激があった方がいいですから。

幸い、私は原稿を書くのに時間がかからないタイプ。
ネットメディアの記事原稿なら1本2時間あればOK。
酔っぱらいながら書いても2日でほぼ仕上がります。
読み返すと、多少酔っていた方が勢いがあったりw。

最近、原稿や講演の依頼が少なくなったので
事務所でまったりと過ごす時間が多くなりました。
もうすぐ61歳ですからね。セミリタイアモード？
まあ、マイペースなのが一番かと思っています。

早稲田大学エクステンションセンター　榊淳司講師
いよいよ価格下落期を迎えるマンション市場を
見据えた賢い買い方と売り方
6月24日に開講　受講申込受付中

本日の動画　↓

2023年7月1日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月1日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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