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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

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まだ小学生のころ、テレビで「決断」というアニメをやってました。
第二次世界大戦で日本軍の指揮官がどう「決断」したか、がテーマ。
うまくいったこともあれば、間違ったこともありました。
戦争という極限状態の中で、決断を誤れば人が多く死にます。

日本は結局戦争に負けてしまいましたが、多くの指揮官は
勇気をもって「決断」を下したのではないですか。
まあ、優柔不断なばかりに決断できなかった指揮官もいました。
日本側ではなく、アメリカ側の優柔不断の代表は、
他でもないダグラス・マッカーサーでしたが。

今の日本、決断を下せる指導者はいませんね。
総理大臣の岸田君に、日銀総裁の植田君。
共に得意芸は決断の「先延ばし」です。情けない話です。
そのせいで、岸田君は「不名誉退陣」になりそうです。
植田君は、「日本を不況に陥れた張本人」になりますね。

海の向こうではバイデン君ですね。ウクライナ戦争を
招いたのは、他ならぬバイデン君の優柔不断です。
あの爺さんが「ウクライナに米軍は送らない」なんて、
余計なことを言わなければ、こうはならなかった。

指揮官や指導者というものは、決断するのが仕事。
先延ばしすることなら、サルでもできますよ。
特に最近の日本にはやわな男が多くなったような気がします。
平気で嘘をつく人が多くなったことと相関関係があるのか。

人間は責任の重圧に弱いものです。重責を担える自信がなければ
高い地位を望むべきではありません。であるのに、バイデン君と
岸田君は己の胆力では耐えられない地位に就いてしまいました。
植田君はOBでさえ尻込みした日銀総裁にホイホイと就任。
今ごろは後悔しているかもしれませんけど、もう遅い。

責任ある立場に就くと、目先をごまかすウソは通じません。
だから、取り合えず「先延ばし」というごまかしに走ります。
高い地位に就くということは、間違えば火達磨になる覚悟も
必要である、ということ。ハイリスク、ハイリターンです。
それが嫌なら「ナンバー2」に甘んじればいいのです。

今、世界の指導者を見渡して、その地位にふさわしい胆力と
知力を備えた人物はどれほどいるでしょう。一人もいません。
みーんな小物ばかり。目先のことしか見えていませんね。
こういう時、世界は大いに乱れるのですよ。

2018年は歴史の転換点でした。米中対立の始まりです。
アメリカの副大統領であったペンス氏の演説は、のちの世で
「米中対立の原点」になりそうです。かつて米ソ冷戦を
予言したジョージ・ケナンの「X論文」に匹敵するかも。

習近平は中国共産朝の最後の「皇帝」になるかもしれません。
あの国は、とどめようもない衰退の軌跡を走っています。
まあ、多くの人はそのことに気づいていないと思いますが。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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