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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 踊る阿呆に見る阿呆
  2026/10/10 13:04 コメント (0)

• 17日は早稲田大学で講義‥まだ空席あります
  2026/10/4 13:35 コメント (1)

• 榊淳司マンション情報710号 埼玉のタワマンからの1物件　を送信
  2026/10/4 12:54 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報709号 中央区と港区からの各1物件 を送信
  2026/9/30 14:40 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報708号 台東区からの4物件 を送信
  2026/9/28 13:59 コメント (0)

９月は雨ばかりでしたね。あんなのは初めて。
１０月に入ってからは、晴れの日が多い。特に最近。
それはもう、言うことはありませんぜ。晴れるの好き。
この国でいちばんいい季節が今でしょ。楽しみましょう。

私の仕事場は、東南の二面採光です。まあまあ、
よく陽が入る方でしょうね。明るいのは、好きです。
３０㎡くらいでしょうか。私ひとりの空間です。
ここで、動画を撮ったり原稿を書いたりしています。

以前はお昼ご飯の時に500の缶を３つほど空けてました。
今はひとつ。もうひとつはノンアルの500です。
それでも、ちょっと「ほー」となります。
今から思うと、以前はよく３つも空けていたな、と。

最近、ガラにもなく忙しい感じです。動画も撮ってます。
原稿もいっぱい書いています。来客もまあまあ。
この7月に64歳になりましたが、以前と変わらぬ現役。
来年は65歳ですけど、世間じゃ引退の歳ですね。

最近、同年代の仲間との交流もすっかり途絶えました。
仕事相手は、概ね、というか、ほとんどが年下。
それも、ほぼ50代前後か、それ以上ですね。
そのあたり、ちょっと寂しい感じがします。

引退した先輩とメールのやり取りをしていると
「こっちは暇爺で、ネトフリと神宮の日々」とか。
神宮で母校の応援をするのか思いきや、ヤクルトミルミル。
そのご仁、そういえばマーチの6大学以外だった。

スポーツも見なくなりましたね。アジア大会、興味なし。
紙の新聞を読まなくなってから、プロ野球の順位さえ
よく分からなくなりました。阪神が2年連続優勝！
トラキチ諸氏はさぞお喜びでしょうね。懐かしい。

昨日、マンション関係の業界先端人と会って、いろいろ。
しかし、ちょっと目を離したすきに情勢は変わっています。
相変わらず、しょーもない輩が跋扈して、しょーもない
悪さをやらかしていますね。マンションの世界、しょーもな。

人生の行きがかり上、私はマンション業界の端にいます。
特に好きだったわけでも、興味があったわけでもない世界。
なんせ、物欲に乏しい人間ですから、どこに住みたい・・
とかがほとんどないわけですよ。そりゃ、理屈では分かります。

しかし、マンションの世界はしょーもないですね。
坪単価150万円でええやろ、と思った物件が今では
その3倍で取引されているようですが、その内本当に
150万円になりそうな気配を呈していますね。

世の中は時にアホな具合に狂いますが、まさにそれ。
そこで踊る阿呆もいれば、見る阿呆もいる、のがこの世。
しかし、結局は虚しく元の木阿弥となります。
一期は夢よ、ただ狂え‥とはよく言ったもの。
諸行は無常なれど、現世は夢幻の如く過ぎていきます。

早稲田大学エクステンションセンター

の秋講座です。
AIでは分からないマンションの本当の資産価値を見極める方法
購入や売却における「目利き力」を養う
１０月１７日（土）13:10～18:10 ※途中休憩をはさみます。
定員３０名です。キャンセル待ちになる前にお申し込みを
「講師紹介」と打ち込んで頂ければ入会金優遇です。

本日の動画　↓
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2026年11月7日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約十数年。
すでに十数物件、総額20億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月7日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(9月)は待ち時間が多少発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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