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  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 今年もやります‥2026年当たらない大予測
  2025/12/28 13:26 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報669号 京都市の中心エリアからの2物件 を送信
  2025/12/27 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
  2025/12/26 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

2025年12月

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8月7日13:03に「榊淳司マンション情報643号 川崎・横浜からの5物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、8月に入って2回目の配信でした。
次回は世田谷あたりから、
最近売り出された注目物件を取り上げます。
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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

石破茂という人は、いわゆる「嘘つき」ですね。
内輪の会話で「辞める」と言っておきながら、
それが報道されると「進退は話題にも出なかった」と。
すぐにバレるようなウソをついています。

私が思うに、ええかっこしいには嘘つきが多い。
ええかっこしい、とは見栄っ張りのことです。
自分を等身大の姿以上に見せようとする人のこと。
できもしないキレイゴトをのたまうご仁も同じ。

我々の世界では「人と不動産の良好な関係のために」
とか「湾岸タワマン情報の非対称性解消のため」
とかほざいて輩がいたような記憶があります。
それに比べれば「タワマン購入は儲かる」という、
やや品性に欠ける主張をのたまうご仁のほうが、
幾分かマシなような気がします。尊敬はできませんが。

日頃、韓国や中国をネタにユーチューブ動画を発信。
つくづく感じるのは「嘘つきは弱い」という平凡な真実。
分かりやすいところでは、中国共産党の脆弱性。
彼らは基本的に共産主義を信奉する人の政治団体。

ところが共産主義が人類を不幸にする政治システムで
あることは、ほぼ世界の公知です。それなのに彼らは
「共産主義は中国人民に幸福をもたらす」ということを
共産党員以外の人々に知らしめなければなりません。
あるいは、共産主義を表立って否定できません。

誰もがウソと分かっていることを、タテマエとして
だけでも掲げなければならないのは、存在の絶対矛盾。
それだけでも共産朝が崩壊する十分な理由になります。
彼らも腹の底では十分にそれが分かっているはず。

韓国の脆弱性は、彼らが金科玉条にする反日の矛盾。
連中の主張の骨幹は「日韓併合により朝鮮民族は
塗炭の苦しみを味わった。日本による統治は人類史上
類を見ない残虐なものであった」という、大嘘。

実際はその真逆ですね。日本の統治により朝鮮は
近代社会の礎を築いたと言えます。ところが、
そこを認めると自分たちがそれだけ「情けない民族」
かということを認めなければならない。
だから「日本が悪い奴」というウソを子孫に
洗脳しなければ民族の尊厳を保てないワケです。

日本では朝鮮半島の歴史を知るのは容易です。
ユーチューブを5時間も見れば分かります。
彼らの歴史を知ると「あっち側でなくてよかった」と
日本人なら誰もが思うでしょう。情けなすぎます。
だから連中は自分たちの歴史をウソで塗り固めます。

ところで、日本では3組に1組が離婚します。
当然、私の周りにも離婚経験者がたくさんいます。
彼らに何か共通点がないかいな、と考えたところ‥
ひとつ思い浮かんだのが「ウソ」でしょうか。

夫婦のどちらかが、やや無理気味のウソをついている。
見栄を張っていたり、誇大妄想気味だったり。
ウソというものはほぼほぼバレます。特に夫婦の場合。
バレたら身も蓋もありませんね。ひたすら不信と憎悪。
家族は離散し、その後は「壊れた」人生。

人はなぜ、破滅しか待っていないのにウソをつくか。
私にはよー分かりません。見栄を張らずに、
等身大で生きていくのがいちばんらくちんです。
中国も韓国も、行き着く先に待っているのは破滅です。

本日の動画　↓

2025年9月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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8月4日13:12に「榊淳司マンション情報642号 板橋区からの2物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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次回は川崎市あたりから、
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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

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不思議なものです。今日の気温は30度ほどですが、
何と、暑くないのです。35度に馴れた身体にとって
30度は「ちょっと涼しいかな」という感じ。
逆に言えば、人間の感覚なんていい加減なものです。

今、東京のマンション市場は「30度が涼しい」感覚と
よーく似た状態になっています。いわば、高いのが普通。
1億円で70平米の3LDKが買えれば、「安い」。
自分たちの給料はほとんど上がっていないのですよ。

これって、言ってみれば「感覚の麻痺」です。異常！
なぜこんなことになったかというと、異次元に続く
金融緩和政策と、微温的な好景気が終わらないこと。
ともに安倍政権が始まった2013年以来12年も継続中。

その副作用は円安と物価高ですね。庶民には痛手。
自分たちの暮らしは徐々に悪化しているのに、
世間はわりと涼しい顔をしていますね。
しかし、見えないところではヤバいことになっています。

先日、ジャーナリストのオッサンが私を入れて
四人ほど集まって飲み会をやりました。
基本的に何でもやる4人ですが、おひとりの得意分野は
「底辺」取材。彼によると東京には200か所の
「炊き出し」場所があるそうな。ふーん。

どんな食事が提供されているのか、写真を見ました。
これが結構おいしそうなのですよ。まあええとして。
そんな炊き出しで生きる人がいる一方で、
何億もするマンションが普通に売れたりしています。

お金はあるところにあって、回っているのです。
私のところにはお零れさえ回ってきませんけどねｗ。
まあ、世間のどこかで回っていればそうなります。
経済、というのはそういうものらしい・・ですね。

ただ、都心のマンション高騰はどうやら収まる気配。
郊外の中古マンションも値下がり基調が鮮明です。
みなさんの所得が上がっていない以上、
マンションの価格だけが高騰し続けるのも不自然な現象。

需給関係がハッキリ表れるのは実需しかない郊外から。
そもそも、供給過剰が日本の住宅市場の実態です。
郊外のその向こうには「タダでもらって」の
住宅がひしめいている時代です。それが現実。

つくづく思うのは、世の中は「自分のアタマ」で
モノを考えられない人が大多数である、ということ。
自分のアタマでモノを考えない人でも、空気は読みます。
世の中、空気が読めない人は少数派ですからね。

それにしても、東京のマンション市場は異常です。
この12年間、おかしな空気に支配され続けました。
そうこうしているうちに、人手不足が慢性化。
新築マンションは「高くても仕方がない」時代に
なってしまいました。ただし、今の日本は
新築マンションなんて1戸も作らなくても、
人々が住む家に困ることはないのが、これまた現実。

本日の動画　↓

2025年9月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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7月31日13:06に「榊淳司マンション情報641号 品川区からの3物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、7月に入って6回目の配信でした。
次回は板橋区あたりから、
最近売り出された注目物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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