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• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
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• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
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• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

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  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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  2014/10/10 14:46 コメント (3)

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  2013/6/19 16:57 コメント (0)

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  2013/5/2 18:44 コメント (0)

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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 退院して3日目‥ノンアルの日々
  2026/5/10 21:15 コメント (0)

• 入院8日目、心頭滅却すれば病院メシも‥
  2026/5/5 13:36 コメント (2)

• 入院6日目‥メシが不味すぎ
  2026/5/3 7:22 コメント (0)

• ただいま、入院中という椿事
  2026/4/30 18:47 コメント (0)

• 世に憚る日々‥が理想
  2026/4/24 13:55 コメント (0)

2026年5月

日	月	火	水	木	金	土
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31

自分で自分のことがよく分かっている人は
全体の２％くらいではないかと思います。
私は当然９８％側ではないでしょうか。
還暦も近いというのに、いまさら自分のある部分に
気付いて愕然とすることが度々あります。
まあ、私も普通に「至らぬ」人間の一人ですね。

ほとんどの人には、自分を他人に認めてほしいという
「承認欲求」があります。それを上手に利用している
のがSNSではないでしょうか。うまいこと考えました。
多くの人がそれに踊らされています。

SNSでそれなりのお金を稼いでいる人は、
それこそ全体の１％もいないと思います。
大多数の方が、ただ踊っているだけですね。
冷静な目で見ると、SNSは時間の無駄でしかありません。

このSNSのブームはやがて終わるのではないでしょうか。
多くの無駄な情報に接したり、一銭にもならない
承認欲求に時間を使うことの虚しさに気付くはず。
情報機器が発達しても、人間のレベルは変わりません。

人はなるべく自分のことをよく見せようとします。
まあ、気持ちはよーくわかります。私もそうです。
しかし、そういう行為に嘘が伴うと虚しいもの。
嘘というのはたやすくバレます。あるいは、
そんな嘘に騙される人のレベルは高くありません。

人間は神様ではありませんし、神様が人間を創った、
なーんておとぎ話を私は信じていません。当たり前。
人間はサルから進化した一種の亜種です。動物そのもの。
そんな俗な人間がエラそうにしてみても、基本虚しい。

人間はどんなに長く生きても100年程度。
運動神経や知能指数や体型や容姿は変えられません。
まあ、容姿は「整形」がありますが、それはウソ。
親兄弟は選べないし、人種や国籍も同様ですね。
お金持ちに生まれるか貧乏に育つかも選択不可。
それに気付いた時には、たいがいいい大人になっています。

私の子どもが昔、中学受験をしました。
お付き合いで塾や入学した学校の説明会に出ました。
私はかなりイヤイヤ参加。でもまあ、熱心なお父さんの
多いことにちょっとビックリ。ほとんどサラリーマン。

サラリーマンには学歴が必要です。一生ついて回ります。
しょーもないことだと思います。しかし、ある意味大切。
我が子を自分よりも高い偏差値の学校へ入れたいのでしょう。
気持ちは分かりますけどね。見ていて痛々しい。

小室Kさんのように「インターに入れて英語ペラペラ」を
めざす親も最近増えていますね。アホみたいです。
何語で話すかよりも、何で話すか・・ということが大切。
英語が話せるおバカは、カンタンなNYの司法試験もアウト。

人間は、しょせん自分を選べません。
そこは、与えられた器の範囲内で生きていくしかないのです。
努力が報われることがあるかもしれないけど、レアケース。
分相応に生きて、楽しむ、ということが一番だと思います。

本日の動画　↓

2022年3月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月12日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には多少の待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

---

2月7日13:56に「榊淳司マンション情報451号 港区と渋谷区から各1物件」 を送信。発信アドレ

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sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、2月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は杉並区あたり予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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北京五輪が始まりましたね。
プーチン君はウクライナ選手団の入場で寝たふり。
何とも子どもっぽい対応ではないですか。
大人だったらにこやかに拍手しますけど。

さてこの大会、中国は何が何でも成功させます。
しかし、それは中国的基準での「成功」です。
彼らは今も昔も世界から「浮いて」います。
終わってみて、世界からどう評価されるのかは・・

ここ数年、中国が必死で塗り固めてきたメッキが
剥がれようとしています。何とも薄っぺらいメッキ。
各国の要路にパンダハガーを作るために
なりふり構わぬ「ハニトラとお小遣い」作戦。
それでうまくいくかと思ったら、あっちこっちで齟齬。
今はそれを必死で取り繕っています。

私は1日に10本前後の動画をユーチューブに上げます。
だいたいは時事問題に関連する内容です。
そのためにネットメディアの記事を渉猟します。
最近、ちょっと目立つのは不自然な中国擁護記事。
「おお、これもパンダハガー君か」なんて。

中国も必死で日本の世論を操作しようとしています。
「北京五輪」関連のコメントは8割がネガだそうです。
そういう状況を打開しようとしているのでしょうね。
しかし、かなり虚しい努力になりそうな気がします。

中国のマイナスイメージはここ20年でかなり強固に
形成されてしまいました。彼らはそのことに無理解。
今の日本社会で中国に肯定的な発言をすると
冷ややかに「あいつアホかいな」と思われます。
それは韓国に対しても、基本的には同じ。

連中がここ20年ほど日本に対してやらかしてきた
ことは、そう簡単には拭えません。それで
バイアスのかかった記事に騙されるのは
ただのおバカさんです。自分のアタマでモノを考える
ことができない人々。ただし、彼らは日本人の半数以上。

この世の中、アホは多数派です。悲しいかな事実。
韓国の文在寅君なんて、北朝鮮の体制の方が韓国の
それよりも優れていると本気で考えているフシがあります。
普通に考えれば、アホかいなの世界です。

しかし、韓国の司法試験に受かって優秀な弁護士である
文在寅君ですらそうなのです。俄かに信じられませんが。
でも、それは厳然たる事実なのです。やんぬるかな。
与党の大統領候補も同じ思考。完全に病んでいますね。

今の時代に、社会主義的な思想や盲目的な平和主義と
いうのは、どう転んでも「お花畑」でしかありません。
しかし、日本にはそういう「お花畑」人種が全体の
2割程度はいるのです。それも、偏差値の高い学校で
教育を受けた人の中にも相当の割合、存在します。

自分のアタマでモノを考え、現実を理解する知的能力が
あればそちらにはハマらないはずです。でも、います。
ヘンな理想主義者やええかっこしいに多いようです。
でも、基本的には自分のアタマでモノを考える
能力が欠けている人種ですね。かなりお気の毒な人種。

でも、彼らは自分が如何におバカかということに
気付かずに人生を終えます。まあ、そんなものですよ。
自分のアタマでモノを考えることができるのは
全体の2％はいないはず。1％いる、というのは私の
希望的観測ではないかと思います。

偏差値の高い学校で教育を受けたかどうか、
ということとはあまり連動しません。
相関率は0.5あるかないか、という感じでしょうか。
東大を出ていてもアタマは他人の借り物である
確率は半分程度あるのです。控えめな予想ですが。

この2022年は変動の年になりそうですね。
ちょっとワクワクしますが、不安もあります。
北京五輪が何事もなく終わればいいのですが、
それは希望的な観測に終わるような気もします。

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2022年3月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
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わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月12日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には多少の待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2月4日16:41に「榊淳司マンション情報450号 千代田区から3物件」 を送信。発信アドレ

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今回、2月に入って1回目の配信でした。
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お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は港区・渋谷区あたり予定です。
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中国の不動産市場でバブル崩壊が起こっています。
実態は見えてきませんが、多分末端では酷いことに。
そのうち「投げ売り」っぽいことが蔓延るでしょう。
あの国の個人破産制度がどうなっているの分かりませんが、
とてつもない規模で不良債権が発生しているはずです。

平成の頃の日本の10倍では効かないでしょうね。
ひょっとしたら100倍規模かもしれません。
何といってもあの国の負債総額は２京円超だそうで。
ちょっと想像できませんね。日本のGDPの40年分。
眩暈がしそうな数字ですね。ただ、ほぼ事実だそうで。

2015年にチャイナショックが囁かれたときに、
誰かが「リーマンショックの2千倍」と言ってました。
2千倍でも2億倍でもええけど、国内で留めて欲しい。
でもまあ、そんなわけにはいかないでしょう。

どうやら、習近平君は経済のことが分かって
いないような気がしますね。その施策で分かります。
教育費にお金がかかりすぎるから出生率が伸びない、
ということで塾や家庭教師を禁止にしました。
ついでにゲームも事実上の禁止にしています。
それで問題が解決すると考えているのだとしたら、
それはまさに「経済が分かっていない」ということ。

新型コロナにしても「街を封鎖せよ」という力づく。
それで一端感染拡大は防げても、いずれ広がります。
何でも上からの命令を徹底させればいいと思っていますね。
幼稚な社会主義国ならそれでも体裁は整えられます。

しかし、自由主義経済の社会構造やウイルスの世界は
そんな単純な施策ではコントロールできないのです。
だから2022年は中国大混乱の年になりそうな気がします。
間の悪いことに、習君の3期目を決める党大会が秋に開催。
さてさて、どうなるのでしょうね。

習君には、できるだけ長く中国のトップでいて欲しいです。
なぜなら、それだけ中国は衰退していくからです。
彼よりも聡明な指導者に取って代わられると、
あの国が繁栄の軌道に戻る可能性がありますから。

国際社会のルールを守る気がなく、エゴ剥き出しの
中国という国が強力になるのはよろしくありません。
テキトーに弱い方が世界は平和でいられるのです。
そこへ導いてくれるのは、他ならぬ習君です。

中国経済のバブルが世界にどんな影響を与えるのか。
我々は未知の世界をこれから経験しようとしています。
あの国のデタラメな経済成長が白日の下に晒され、
世界はあんぐりとするでしょう。それは早くて今年。

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2022年2月5日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
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わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
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開催日時：2月5日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)には待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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