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｢川崎市/麻生区・多摩区｣全5物件【2026年1月】

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「川崎市/川崎区・幸区」全12物件【2026年1月】

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｢川崎市･宮前区｣全5物件【2026年1月】

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｢足立区・総集編｣全7物件【2026年1月】

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｢荒川区・総集編｣全6物件【2026年1月】

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「品川区･総集編」全13物件【2026年1月】

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榊　淳司オフィシャルブログ
日本にとっては悪夢でしかない小池ファースト

東京都の都議会選挙が近づいていますね。
投開票は7月4日だそうで、あとひと月を切りました。
前回の選挙を覚えていますか？
小池オバサンが作った「都民ファースト」が
大躍進の46議席をとりました。勢いだけ。

で、今回は20議席を切りそうだとか。
小池オバサンはどうするのでしょうね？
彼女の性格として、負け馬には乗りません。
常に勝ち馬に乗り、目立つところにいる、
というのが彼女の基本的なスタンスである
「小池ファースト」なのですよ。

だから都民ファーストには肩入れしないかも？
自民党幹事長である二階の爺さんとはなぜか仲良し。
それで自民党の候補を応援するかもしれません。
まあ、あのオバハンの場合は自分さよければ
すべてよし、の「小池ファースト」ですから。

打ち捨てられる都民ファーストの議員は
あわれというか、間抜けというか、ただのピエロ。
4年間だけ都議会議員でいられただけでも、
良しとすべきでしょうね。もう未来はなし。

しかし、それでもオバハンにとっては
ややマイナスイメージではないでしょうかね。
それで次の総選挙では衆議院に返り咲く？？
何といってもあのオバハンの目指す最終ゴールは
「内閣総理大臣」。それも日本初の女性宰相。
日本国民の大半にとってはただの悪夢ですが。

ただ、あのオバハンは人望がなさすぎですから、
国会議員20人の推薦を取るのさえ難しいでしょ。
普通はそう考えるのですが、そこは政界。
「こいつを担げばいい思いができる」なんて
考えるアホな議員や派閥が出てくるかもしれません。
そうすると、この国にとってはかなり危ういことに。

さてさて、どうなることやら。
五輪の成否も絡んできますからねえ。
仮に成功すれば自分の手柄、失敗すればそれは
「みーんな菅総理が悪いのよ」とするでしょうね。
すべてにわたって「小池ファースト」を貫きます。

さて、今月は25日から都議会議員選挙。
五輪の選手団も五月雨的にやってくるでしょう。
うまーくいけば緊急事態宣言も20日で解除。
その後で運命の7月ですね。いろいろあります。

本日の動画です。

2021年6月26日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月26日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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2021/6/7 20:11 | ちょっと脱線 | Comments (0)

中国の本質に気付いた世界とあの国の行末

最近、コロナの起源に関する記事がまたチラホラ。
そんなん、武漢の研究室に決まってるやん。
ミスって漏洩したんでしょ、きっと。
しかし、それによって世界で300万人が死にました。
アメリカ人は約60人万人ですよ。日本人は1.3万人。
日本人の場合はほぼ、寿命に近い高齢者ですけどね。

それで、コロナの起源をハッキリさせようという
動きが再び米英で出てきました。当然でしょ。
ただ、中国は猛烈に隠匿していますね
絶対に認めないでしょう、未来永劫。

アメリカは何か証拠を握っているのでしょうか。
トランプ君は1100兆円の賠償を求めています。
まあ、それは荒唐無稽な話でしょうけど。
追及の手は、それなりに伸ばすと思いますよ。

この問題、多分解決することはありません。
このあと何十年もアレコレと蒸し返され続けますね。
中国にとっては鬼門の話題になるはず。天安門みたい。
まあ、やらかしたのだから仕方ありませんけど。

この問題が起こった時から私は動画で言っていますが、
新型コロナの問題をキッカケにして中国は
衰退の道を歩むような気がします。
アメリカという虎の尾を踏んでしまったのでは、と。

彼らは本性の夜郎自大なところを剥き出すのが
10年ほど早すぎたのではないでしょうか。
どう考えても普遍性がない共産主義という
テーゼを捨てきれないでいる共産党が支配する
歪な資本主義経済は、彼ら独自のシステムだけで
世界を支配するには無理がありすぎると思います。

そして、世界は気づきました。
中国という国も民族も、基本的な邪悪であることを。
そこに共産主義という悪魔のテーゼが加味されています。
これはもう、世界から取り除くしかないでしょう。
100年前なら即戦争になっていますね。

そのことを一番分かっていないのは当の中国です。
このままアメリカを追い抜いて世界の覇者になれると
本気で考えているようですね。少なくとも習近平は。
しかし、世界は気づいてしまったのです。
中国の本性が忌むべきほど野蛮である、ということに。

イギリスだけでなく、フランスやドイツの軍艦が
はるばる日本近海にやってきているという、
これまででは考えられない事象が起こっています。
しかし、多くの日本人はこの現実を理解していません。

本日の動画です。

2021年6月26日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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2021/6/6 22:32 | ちょっと脱線 | Comments (0)

ロシア人たちの悲劇は政府と政治の貧困にある

ロシアという国は日本人には分かりにくいですね。
その割には何回も戦っています。それでも難しい。
北方領土は返ってきそうで来ません。
今まで何度かチャンスがあったようですけどね。

それにしてもプーチン君は少し焦っています。
2014年にクリミア半島を併合して以来、
欧米からの経済制裁が続いています。
それで、ちょっと苦しそうな感じですね。

原油の価格がもっと下がればいいのですけどね。
1バレル30ドルくらいになれば、ロシアには大打撃。
あの国を生かしているのは、結局は原油とガス。
原油価格が下がったまんまだと国民生活が窮乏します。

プーチンは歯舞と色丹の２島だけを返して、
日本から多額の金を引き出したいのです。
しかし、日本は国後と択捉の領有権も
しっかりと確保しておきたいところです。

ただ、今のままでは永遠の行き違いです。
日本にチャンスがあるとすれば原油価格の暴落。
そういう時に間髪を入れずに交渉すべきですね。
日本はそういう時にいつでもスルーしています。

ロシアといえども人の子の国です。
国内にかなりの矛盾を抱えた国でもあるのです。
プーチンの権力基盤は盤石のように見えますが
実はそれほどでもないのです。

ロシア人は単体として優秀な人が多いですね。
ノーベル賞受賞者もたくさん輩出しています。
しかし、あの国は過去に一度として民生を
第一に考える政府が統治したことがありません。
それがロシア人のメンタル形成に影響しています。

ロシア人には、どかか運命を諦めたような
ところがありますね。悲しみを背負った民族。
それでいて、わりあいにプライドは高い方です。
まあ、基本的に優秀な民族ですからね。

彼らの悲劇は、常にあの国の政治がよろしくないこと。
官僚組織や警察などがほとんど機能していないところ。
軍隊でさえいい加減なところがあります。
それでいて、時々天才や英雄が出現します。
そういう不思議さが日本人には理解できません。
でもまあ、隣国の一つであることは間違いなし。
日本は否が応でもご近所付き合いが強いられます。

本日の動画です。

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2021/6/5 22:03 | ちょっと脱線 | Comments (0)

次のチャイナショックは恐ろしいよ

私の世代は、あの平成バブルの形成と崩壊を知っています。
私が大学を卒業した年は1985年。プラザ合意の年です。
そこから「過剰流動性」というモノが出てきました。
今風の言葉でいえば「マネタリーベース」でしょうか。

お金が余って仕方がないので、株や不動産に流れ込みます。
実力以上に値上がりするので、バブルが生まれます。
1990年に「これはアカン」ということで、
バブル退治が始まりました。三重野日銀総裁の時代です。

その結果、日本は「失われた」20年もしくは30年に。
あれが良かったのかどうかはよー分かりません。
ともかく、あのすごいバブルは派手な終わり方をしました。
2005年頃からの日本は「不動産ミニバブル」でした。
別の言い方だと「ファンドバブル」ですね。

文字通り主役はファンド。最初は青い目のファンドでした。
00年代は中国が年率十数パーセントの超高度成長。
世界中から資源を「がぶ飲み」していました。
だから有り余った資源マネーが日本に流入しました。

あのファンドバブルは08年のリーマンショックで崩壊。
しかし、不動産価格はほんの少ししか下がりませんでした。
なぜなら、中国やアメリカは不況対策で大量の
マネーを市場に流し込んだからです。そこからまた
日本の不動産の一部もバブル化しました。
今回の局地バブルがハッキリと始まったのは2013年です。

これはチャイナショックが囁かれた17年頃に、
一度は萎みかけました。しかし、見事に復活。
中国はバブル崩壊の危機を、さらなるバブルで救済。
だから中国経済はもうバブバブバブルな状態です。

北京の中心エリアではマンションの利回りが１％。
まあ、ありえない水準ですね。でも、それが現実です。
しかし、昨年の2020年にコロナが世界を襲います。
不況突入は確実、と思われましたが安倍内閣は
財務省の制止を無視して約60兆円の景気対策。
このマネーで東京の不動産市場は一部で沸騰しています。

アメリカも約200兆円の景気対策を行ったそうな。
しかし、中国ではほぼ何もしていない感じですね。
リーマンショックの時には４兆元を市場にブッコミました。
ところが、今回はなし。なぜかというと金欠だから。

中国の人民元という通貨は「ドル本位制」です。
外国に輸出して得たドルを吸い上げ、それを原資に
供給されているのが人民元。日本の「円」みたいに
「足りないから」日銀に発行させているのではないのです。

ただ、やろうと思えばできますよ、人民元の大量発行。
しかし、中国共産党は頑なに「ドル本位制」を守ります。
彼らは人民元の価値が共産党政権の基盤であることを
ちゃーんと知っているのです。そこだけは、エラい。

しかし、困ったこともあります。人民元が足りないのです。
今、中国では企業も地方政府も借金だらけでお金が足りません。
これまでは政府が景気よく人民元を増やして供給してました。
ところが、最近の中国経済はドルが不足がちなのですよ。

だから今年は国有企業の大きなのや地方政府の
デフォルトが本格的に増えるかもしれませんね。
そうすると、中国国内で信用不安が起こります。
金融がマヒする可能性があります。そうなるとヤバイ。

政府は人民元を増やしてそれを救済したいのですが、
それをすれば今度は通貨不安。人民元の価値が暴落します。
だから今の中国共産党は逃れがたいジレンマに陥っています。
さてさて、どうなるのでしょうかね。

おもろー、と言いたいのですが、中国みたいでっかい国で
信用不安が起きると、世界中の経済がマヒしてしまいます。
そんなん、リーマンの数千倍のマイナスの影響が出ます。
今まで経験したことのないような混乱が起きそうです。

あまり深刻に考えると寝られなくなるので、
このあたりでやめておきましょう。
今までの世界経済の歴史の中で、あの規模でインチキな
経済運営をしてきた例がないのです。ああ恐ろしい。

本日の動画です。

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2021/6/4 20:54 | ちょっと脱線 | Comments (0)

榊淳司マンション情報413号 大阪のタワーから1物件 を送信

6月2日16:48に「榊淳司マンション情報413号 大阪のタワーから1物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、6月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に新宿、世田谷あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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2021/6/2 16:50 | メルマガ発信 | Comments (0)