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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報669号 京都市の中心エリアからの2物件 を送信
  2025/12/27 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
  2025/12/26 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

2025年12月

日	月	火	水	木	金	土
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14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

私は個人的にまず開催は無理だと考えているのですが、
IOCや日本政府は「何としてでも」やりたいみたいですね。
そのためにどうすればよいのか、アレコレ考え中のご様子。
まあ、やりたいという気持ちはわかりますが。

冷静に強行した場合のリスクを考えると、かなりハード。
・選手や関係者の間でクラスターが発生する
・競技が不可能となる種目が発生する
・日本人に危険な変異ウイルスが持ち込まれる
・医療崩壊が起きる
・選手や関係者の間で大量の死亡者が出る

こういったことをすべて防ぐのは不可能でしょ。
また、来年の春の段階で有効で安全性の高いワクチンを
何十億人分も用意できるとは思えません。
さらに、治療薬についても同じ。
多少期待できるのは簡易検査キットみたいなものの普及。
しかし、それだけでは根本的な解決になりません。

開催を強行すると、晴海フラッグはどうなるのか？
もしかしたら、そこで亡くなる方が出るかもしれません。
そういうケースが多発すると、晴海フラッグは
街ごと「大島てる」物件になってしまうのです。

そうでなくても、引き渡しは多分2024年以降です。
その頃には金融緩和は終わっていますよ。
住宅ローンの金利も上がっている可能性が大。
そんな先にしか住めない物件でも、買いたい人はいます。

まあ、この東京都には小池百合子に投票した人が
366万もいるのです。あのマンションを買いたい人が
4千人くらい湧いてきても、まああり得るでしょう。
世の中、キチンと物事を考えられる人は少数派です。

2020年11月14日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月14日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

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10月9日16:51に「榊淳司マンション情報382号 千葉の大規模マンションから2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回はnote特別企画もしくはマンション情報、中央区他の予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

購読料　1ヵ月　1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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都市計画で作られた街に住んで嬉々としている人は多いもの。
自分たちが安手の文化に埋没していることに気が付かない輩。
まあ、仕方がないといえばそれまでですね。
好みの問題も多少はあるかもしれません。

日本人は何よりも新しいものが大好きです。
これって、けっして世界標準ではありません。
タワーマンションの高層階に住んでえらくなったと
カン違いするのと、あまり遠くない感覚だと思います。

また、都市計画によって出来上がった新興の街を
無批判で礼賛する輩も、同じような価値観の方々。
自分がいかに無教養で思慮の浅い人間かに気づいていません。
まあ、これも仕方がないこと。誰も教えてくれませんから。

ちなみに、都市計画が成功したケースはないと思います。
どこもここも、キラキラしているのは最初の10年くらい。
20年くらいで陳腐化が始まり、30年でしおれます。
なぜ、都市計画で出来上がった街は成熟しないのか？

それは人間の本質を見誤っているからに他なりません。
人間というのはまっすぐの道路を歩きたいとは思わないのです。
ふらふら、よたよたしながら視界に入るものを楽しみたい。
街の情景は常に少しずつでも変化してほしいのです。

都市計画でできた街はのっぺりとしています。
五輪の競技会場が集中する有明エリアが分かりやすいですね。
ああいう街に好んで住む人の心象風景はどうなっているのか、
私にはまったく理解が及びません。
まあ、そんなことを動画で喋ってみました。

2020年11月14日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月14日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

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今日、アメリカのポンペオ国務長官がやってきて
菅さんと会談をしていましたね。
本当だったら、このあと韓国へ向かう予定だったのを
そちらはトランプさんが入院したせいなのか、
急遽キャンセルとなりました。韓国パッシング。

それで、中国の王毅外相もそのあとすぐに
韓国を訪問するはずだったのに、これもドタキャン。
アメリカと中国が韓国の囲い込み合戦ですね。
日本も中国側にフラフラ寄っていかないように
しないと、アメリカに警戒されてしまいます。

菅さんは早く二階さんを幹事長から外すべき。
でないとアメリカの警戒を解くことができません。
菅さん、そのあたりわかっているのでしょうか？
二階氏に遠慮をしてアメリカ側に行くことを躊躇すれば
それは日本国全体の国益を損ねることになります。

そもそも、菅さんは今現在が世界史的な転換期に
あることをきちんと理解しているのでしょうかね。
国家観がないといわれていますが、そういう方が
世界史的な視点を持つことができるのかどうか、不安。

今後、仮にアメリカの大統領がバイデンになっても、
米中の対立構造には変化がないと考えるべきです。
中国はわかりやすく世界のヒールを演じ続けます。
その行き着く先は共産党政権の崩壊でしょうね。

まあ、そういったことを踏まえながら、
今日も動画を撮りましたので、見てください。

2020年11月14日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月14日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

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みなさんも、生命保険の加入を強力に勧められたことは
一度や二度ではないはず。あれはめんどくさいですね。
12年前のリーマンショック時には、多くの企業で
中高年社員のリストラが行われました。
そして、再就職先をうまく見つけられない人々の多くが、
保険会社の外交員になりました。つまりは歩合営業。

大手のプルデンシャルやソニーでもない限り、
基本は誰でも採用されます。というのは、どんな人でも
自分や奥さんや兄弟に頼み込めば、10人程度の
契約を取ることができるのです。でも、そこまで。

実力で見ず知らずだった人から契約が取れる方なんて、
おそらく10人に一人もいないはず。
だから、その「家族関係10人」で終わります。
保険会社もそれが分かっていて、その家族10人のために
誰でも彼でも採用するのです。ある意味、営業みたいなもの。

そんな中で、プルデンシャルは段違いですね。
あそこは応募者のうち10人に一人も採用しないとか。
採用されているのは、本当に優秀でガッツのある人。
私は何人もそういうお方を存じ上げています。

そもそも、生命保険は自分から入るものではありません。
営業の人に、半ば無理矢理に「入れられる」のが生保。
例えば、有力な紹介者がいたりすると断るのが大変。
私はそういうのがほぼないので、ぜーんぶ断りました。

さらに言えば、若い時に入った保険はすべて満期に。
今では有効なのがほとんど残っていません。
それで、今更新しいのに入ろうなんて思いません。
なぜって、自分自身に対しては何のメリットもないから。

あれは自分が早く死んだときに勝てるギャンブル。
勝利の果実はぜんぶ受取人に行ってしまいます。
だから、誰も自分から進んで入る人はいないのです。
まったく、ヤクザな金融商品ですよね。
動画では、そんなことを喋りました。

2020年11月14日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月14日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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