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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 日本もまじめにコントをやる国になった？
  2026/1/16 13:35 コメント (0)

• 人生、なだそうそう
  2026/1/14 14:30 コメント (0)

• 世界史がうねる2026年
  2026/1/10 13:50 コメント (0)

• 資産価値レポートのフレームを更新
  2026/1/7 16:48 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報670号 大阪のタワーマンションからの1物件 を送信
  2026/1/7 13:36 コメント (0)

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8月23日17:33に「榊淳司マンション情報375号 杉並区の2物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、8月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回はnote特別企画もしくはマンション情報の予定です。
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8月20日15:21に「榊淳司マンション情報374号 港区の2物件」 を送信。発信アドレスは

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最近、新築マンションの供給が極端に細り、
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8月14日15:40に「榊淳司マンション情報373号 葛飾区と中央区、千代田区の3物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、8月に入って2回目の配信でした。
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8月9日17:37に「榊淳司マンション情報372号 千葉、大阪、京都から3物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、8月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回はnote特別企画もしくはマンション情報の予定です。
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私は30数年前のサラリーマンの時に、かなり自惚れていました。
「ワシは人の3倍仕事ができる」　マジでそう思っていたのです。
でも、あんまり頑張ると回される仕事が増えるだけでしょ。
忙しいのは好きじゃないし、給料は変わりません。
別にその会社で出世しようなんて、これっぽっちも思わない。
だから日ごろはタラタラやっていたわけですよ。

それが「やめまーす」と言って、認められました。
ところが、会社はバブルで大忙し。
「給料を1.5倍やるから3か月だけバイトせい」
それで「まあいいか」と3か月だけのご奉公をしたわけ。
時は平成バブルの大絶頂期の1989年の11月―90年1月。

「なんやねんこれ」というくらい仕事入れられました。
なんかやめる直前に「コイツ、もっと入れられる」というのが
バレたみたいで、じゃんじゃか入れられましたね。
もう死んだわ、あの時は。連日新聞15段ほど送っていたし。
最後の3か月で私がこなした扱いなんて5億くらい？

晴れて辞められて、フリーの身になったとたんに、
こんどはフリーで仕事をいっぱい入れられました。
ああ、バブルは懐かしい。けっこう儲かったし。
夜に寝ずにコピー書いたこともあったなあ。
まあ、1回か2回やったと思いますけど。

今また、けっこう忙しくやっているわけですよ。
このブログが更新できないくらい忙しくしてまして。
というても、働いているのは1日にせいぜい8時間かな。
自宅でなんか書いている日は9時間か。
でも、土日はありません。ほぼ毎日なんかやっています。

物書きというのは、なんとも自堕落な仕事ですね。
いつ書いてもいいし、どこで書いてもＯＫ。
仕事さえ仕上げて、メールで送ったら出来上がり。
それでお金がもらえたりします。

最近は、取材の依頼も増えましたね。
今日はあるメディアからお二人が見えて約1時間半談笑。
取材もありますが、雑談みたいなのも3割くらい混じります。
けっこう、取材を受けるのも楽しいですよ。
逆取材もできますからね。メディアの方は情報豊富。

今日の世間話で盛り上がったのが湾岸タワマンの話題。
某メディアが盛んにこれを取り上げているのですよ。
「なんか、自分が書くよりも過激な内容ですね」と
私が言ったら「いや、湾岸タワマンは反響がいいらしいですよ」と。

メディアというものは、基本的にアクセスを稼いでなんぼ。
湾岸タワマン方面はネットで騒がれやすいのでアクセスが
伸びるのでしょうね。だから「またやろうか」となります。
あと、やっぱり「ざまあ」の視線が注がれやすいようです。
湾岸タワマンを買って住む人の人徳でしょうかｗ。

ただ、困ったことに「湾岸タワマン」ネタは長らく私の
専売特許だったのに、最近はその効用が薄れてきました。
私がびっくりするような記事を見かけることも多くなりました。
新しいネタを探さなあかんやん！　まあええけど。

最近、久しぶりにライターとしてのお仕事をしました。
とある方のゴーストになって文章を書いたわけです。
その方は中小企業の創業経営者。ヒトクセフタクセありあり。
自分のことをしゃべりだすと、すぐに数時間。

でもね、私からしたら内容は普通なのですよ。
それで2日ほどで文章を書いて送ったら、驚かれました。
「サッサッと書いてる割には、しっかりポイントを抑えている」
あたりまえやん。こっちは文章書くのが商売。
もう30年以上もそれで生きてきているのです。

私の巡航速度は1時間2千字程度。巻けば3千字かな。
ガツっと気合を入れれば、新書1冊9万字は30時間。
ただ、それを1回やればかなり消耗しますけどね。
今年はちょっとまえにそれをやりました。ヘロヘロ。

58歳にもなって、何をやっているのかいなと思います。
どっかの大企業の窓際部長になって、仕事をしないで
年収1500万円くらいもらっている人生も欲しかった。
ただ、それでも人間が腐ったでしょうね。
耳から脳みそが流れ出て、普通のあほになりますね。

でもまあ、お声がかかるうちが華ですね。
誰からも思い出されなくなったらおしまい。
アタマと指先が動く間はせいぜい世に憚ります。

2020年8月29日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月29日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(6月)は待ち時間が少し発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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