マンションレポート最新情報　【全て見る】
「武蔵小杉-日吉・新川崎」全6物件【2026年1月】

      イニシア武蔵小杉御殿町、 クレストラフィーネ新川崎の資産価値は？ 武蔵小杉-日吉・新川崎 【202 […]

価格1,980円
｢川崎市/麻生区・多摩区｣全5物件【2026年1月】

  榊淳司の資産価値レポー045 川崎市/麻生区・多摩区 全5物件を解説 【2025年10月】   今のマンション市場‥ネットで検索すれば […]

価格1,980円
「川崎市/川崎区・幸区」全12物件【2026年1月】

      クレストラフィーネ新川崎の資産価値は？ 榊淳司の資産価値レポート035 川崎市/川崎区・幸区 全1 […]

価格3,290円
｢川崎市･宮前区｣全5物件【2026年1月】

榊淳司の資産価値レポート043 川崎市･宮前区 全5物件を解説 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し中 […]

価格1,980円
｢足立区・総集編｣全7物件【2026年1月】

シティタワー千住大橋 、 シティタワー綾瀬は？ 榊淳司の資産価値レポート047 足立区･総集編 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場 […]

価格2,390円
｢荒川区・総集編｣全6物件【2026年1月】

榊淳司の資産価値レポート046 荒川区･総集編 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し中の物件に関する肯 […]

価格2,390円
｢練馬区･総集編｣全14物件【2026年1月】

練馬区･総集編 全14物件を解説 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し中の物件に関する肯定的な情報ばか […]

価格3,490円
｢板橋区･総集編｣全10物件【2026年1月】

ジオ板橋大山は買ってもいいか？ 板橋区･総集編 全10物件を解説 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し […]

価格2,980円
「品川区･総集編」全13物件【2026年1月】

品川区･総集編 全13物件を全て解説 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し中の物件に関する肯定的な情報 […]

価格3,590円
｢大田区･総集編｣全12物件【2026年1月】

榊淳司の資産価値レポート040 大田区･総集編 全12物件を解説 【2026年1月改訂版】 このエリアの内陸部の馬込と池上、そして洗足は 「 […]

価格2,980円
榊　淳司オフィシャルブログ
メディアには書けない本音2「言ってはいけない」を言いたい放題

み‌な‌さ‌ん‌こ‌ん‌に‌ち‌は、‌榊‌淳‌司‌で‌す。‌ ‌
新‌型‌コ‌ロ‌ナ、‌ちっ‌と‌も‌終‌息‌し‌ま‌せ‌ん‌ね。‌ ‌
で‌も、‌み‌な‌さ‌ん‌不‌思‌議‌で‌は‌な‌い‌で‌す‌か。‌ ‌
み‌な‌さ‌ん‌の‌ま‌わ‌り‌に、‌新‌型‌コ‌ロ‌ナ‌で‌亡‌く‌なっ‌た‌方‌は‌い‌ま‌す‌か？‌ ‌
感染した人なら身近にいらっしゃるかもしれませんね。
でも帰らぬ人が知人血縁におられる方‌は‌珍‌し‌い‌の‌で‌は‌な‌い‌で‌す‌か。‌ ‌
な‌ぜ‌な‌ら、‌新‌型‌コ‌ロ‌ナ‌で‌な亡くなった方‌は‌7‌月‌10日‌現‌在‌で‌1000‌人‌に‌も達してい‌ま‌せ‌ん。‌ ‌
こ‌れ‌が‌ど‌う‌い‌う‌数‌字‌か‌お‌わ‌か‌り‌で‌しょ‌う‌か？‌ ‌
日‌本‌で‌は‌イ‌ン‌フ‌ル‌エ‌ン‌ザ‌で‌亡‌く‌な‌る‌方‌が‌年‌間‌約‌15000‌人‌と‌言‌わ‌れ‌て‌い‌ま‌す。‌ ‌
な‌の‌に、‌新‌型‌コ‌ロ‌ナ‌で‌死‌ん‌だ‌人‌は‌半‌年‌で‌1000‌人‌弱・・・‌ ‌
‌
「あ‌れ‌は‌た‌だ‌の‌風‌邪」‌そ‌う‌いっ‌て‌い‌た‌都‌知‌事‌選‌挙‌の‌候‌補‌者‌が‌い‌ま‌し‌たね。‌ ‌
そ‌う‌で‌す。‌日‌本‌だ‌け‌で‌見‌れ‌ば‌た‌だ‌の‌風‌邪‌以‌下‌で‌す。‌ ‌
数‌字‌だ‌け‌見‌て‌い‌れ‌ば、‌何‌も‌恐‌れ‌る‌こ‌と‌は‌あ‌り‌ま‌せ‌ん。‌ ‌
な‌の‌に、‌こ‌の‌騒‌ぎ‌は‌いっ‌た‌い‌何‌な‌の‌で‌しょ‌う‌ね。‌ ‌
多‌く‌の‌飲‌食‌店‌が‌つ‌ぶ‌れ‌そ‌う‌で‌は‌な‌い‌で‌す‌か！‌ ‌
ホ‌テ‌ル‌や‌旅‌館‌も‌倒‌産‌す‌る‌で‌しょ。‌航‌空‌会‌社‌は・・・‌ ‌
‌
統‌計‌数‌字‌上‌は‌た‌だ‌の‌風‌邪‌な‌の‌に、‌ど‌う‌し‌て‌こ‌ん‌な‌大‌騒‌ぎ‌に‌なっ‌た‌の‌か？‌ ‌
そ‌れ‌は、‌よ‌く‌分‌か‌り‌ま‌せ‌ん。‌羽‌鳥‌さ‌ん‌の‌せ‌い‌だ‌け‌で‌も‌な‌い‌で‌しょ‌う‌(笑)。‌ ‌
し‌か‌し、‌み‌な‌さ‌ん‌が‌不‌思‌議‌に‌思っ‌て‌い‌る‌こ‌と‌は‌た‌く‌さ‌ん‌あ‌る‌は‌ず。‌ ‌
‌
例‌え‌ば、‌新‌型‌コ‌ロ‌ナ‌ウ‌イ‌ル‌ス‌に‌感‌染‌し‌て‌も、‌命‌の‌危‌険‌が‌生‌ず‌る‌の‌は‌主‌に‌60‌歳‌以‌上。‌な‌の‌に‌
ど‌う‌し‌て‌若年層の一‌般‌人‌も‌「自‌粛」‌し‌な‌け‌れ‌ば‌い‌け‌な‌い‌の‌か？‌ ‌
ただ、こういうことは大きな声で言いにくいですよね。
他にも、大きな声や目立ったところでは言いにくい、書きにくいことがあります。
一例を挙げれば、次のようなこと。
‌
●発‌生‌元‌の‌中‌国‌や、‌お‌隣‌の‌韓‌国‌や‌日‌本‌で‌は‌大‌し‌た‌こ‌と‌な‌い‌の‌に、‌ア‌メ‌リ‌カ‌や‌イ‌タ‌リ‌ア‌や‌イ‌ギ‌リ‌ス‌で‌は、‌な‌ぜ‌あ‌れ‌ほ‌ど‌酷‌い‌こ‌と‌に‌なっ‌て‌い‌る‌の‌か？‌ ‌
‌
●東‌京‌で‌も‌多‌く‌の‌感‌染‌者‌を‌出‌し‌て‌い‌る‌の‌は‌歌‌舞‌伎‌町‌で‌しょ。‌僕‌ら‌関‌係‌な‌い‌や‌ん！‌ ‌
‌
●岩‌手‌か‌鳥取か‌知‌ら‌ん‌け‌ど、‌東‌京‌人（関東人）‌を‌バ‌イ‌キ‌ン‌扱‌い‌し‌て‌る‌や‌ろ！‌ ‌
‌
●小‌池‌百‌合‌子‌は‌東‌京‌都‌の‌予‌算‌を‌使っ‌て‌選‌挙‌運‌動‌し‌た‌の‌と‌ちゃ‌う‌の？‌ ‌
‌
●テ‌レ‌ワー‌ク‌を‌通‌常‌勤‌務‌に‌戻‌そ‌う‌と‌し‌て‌い‌る‌の‌は、‌昭‌和‌オ‌ヤ‌ジ‌や‌ろ！‌ ‌
‌
私としては上に上げたようなこ‌と‌を、‌と‌こ‌と‌ん‌ラ‌ディ‌カ‌ル‌に‌主‌張‌し‌て‌み‌た‌い‌と‌思‌い‌ま‌し‌た。‌ ‌
た‌だ、‌私‌は‌自‌分‌の‌著‌作等‌‌を‌世‌の‌中‌に‌11‌冊‌ほ‌ど‌出‌し‌て‌い‌ま‌す。‌ ‌
今‌後‌も‌数‌冊‌は‌す‌で‌に‌世‌に‌出‌る‌こ‌と‌に‌なっ‌て‌作‌業‌が‌進‌ん‌で‌い‌ま‌す。‌ ‌
あ‌ま‌り‌エ‌ゲ‌ツ‌ナ‌イ‌こ‌と‌は‌大っ‌ぴ‌ら‌に‌言‌え‌ま‌せ‌ん。‌桑‌原、‌桑‌原。‌ ‌
‌
そ‌こ‌で、‌note‌限‌定‌で‌「言‌い‌た‌い‌放‌題」‌を‌やっ‌て‌み‌た‌い‌と‌思‌い‌ま‌す。‌ ‌
さ‌ほ‌ど‌多‌く‌の‌人‌に‌読‌ん‌で‌欲‌し‌い‌と‌も‌思‌わ‌な‌い‌の‌で、‌あ‌え‌て‌note‌有料限‌定。‌ ‌
と‌い‌う‌か、‌「榊‌が‌こ‌ん‌な‌こ‌と‌言‌う‌て‌る‌で」‌と‌い‌う‌の‌が‌広‌まっ‌て‌欲‌し‌く‌な‌い‌(笑)。‌ ‌
ま‌あ、‌「読‌ん‌だ‌ろ‌か」‌と‌い‌う‌人‌だ‌け‌読‌ん‌で‌く‌だ‌さ‌い。‌ ‌
お‌代‌は‌300‌円‌に‌さ‌せ‌て‌い‌た‌だ‌き‌ま‌す。

ご興味のあるからはこちらからnoteをご購入下さい。

2020年8月29日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月29日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(6月)は待ち時間が少し発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ

 



榊淳司メルマガ特別企画note第19号 欠陥マンションの売主、施工の常連企業はココだ！　主要10例から見えてきた驚愕の真実！ を送信

7月7日12：56に「淳司メルマガ特別企画note第19号 欠陥マンションの売主、施工の常連企業はココだ！　主要10例から見えてきた驚愕の真実！　」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、7月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
時間のマンション情報は「東京の大規模マンション」になる予定。
note特別企画の送信は今後も継続します。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

「榊淳司のお奨めマンション速報」


購読料　1ヵ月　1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

メルマガ

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 


2020/7/7 12:59 | メルマガ発信 | Comments (0)

なぜ、株もマンションも下がらないのか？　メディアには書けない本音の「理由」

さて、しばらくぶりにnoteの記事を書きました。
7月はこれが一発目ですね。
中身はちょっとえぐいので、ここでも言えないこと。
だから「読みたい人だけ」の限定公開です。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

世の中、不況のはずですよね。
でも、全然不況感がありません。なぜ？
まず、大きな企業倒産がありません。
次に、失業者が出ていません。
自分のまわりで誰か失業しましたか？
この記事を読んでいる人のまわりでは、特に失業者は少ないと思います。
なぜだか分かりますか。理由はきちんとあるはずです。
でも、大きな声じゃ言えない。誰でも見られる場所には書けません。

株価がちっとも下がりませんよね。
なぜだか誰かご存知ですか？
ご存知なら、ぜひ教えてもらいたいものです。
このご時勢で業績が絶好調なんて企業は、ほんの少数。
約6割の上場企業が今期の業績予想すらできないのですよ。
なのに株価は2万円を割るどころか、22000円台をキープ。
なぜでしょう？　誰も答えてくれません。
でも、公になっている事実からでも恐ろしい未来が見えてしまいます。
そういうことも、みんなが見られる場所には書けません。

それでそれで、マンションの価格も下がりませんね。
新築マンションの価格が下がらないのは仕方ありません。
でも、売れ残った物件は影でこっそり値引き販売されています。
見えないところでは値下がりしているのですよ。

中古マンションも目に見えては下がっていません。
なぜでしょうね？　
これは私の専門です。私なりの答えがあります。
でも、それをあからさまに言うと怒られそうです。
「それをいっちゃあおしめえよ」と寅さんに怒られます。
しかし、事実は事実ですね。

そういう「メディアには書けない本音」を、これからあけすけに書きます。
誰にも読んで欲しいものではないから、有料にします。
まあ、小ネタと言っていい内容なので、お代は300円。
よろしければお読みください。

ご興味のあるからはこちらからnoteをご購入下さい。

2020年8月29日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月29日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(6月)は待ち時間が少し発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ



東京のマンション市場、いつ暴落が始まるかを大胆に予測！

久し振りにnoteの記事を書きました。
これは誰でも読めるところでは書けないな、という内容。
だからこの記事も、数百人くらいが読んでくださる分にはいいのですが
数万人以上には読ませたくありませんね(笑)。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

みなさんこんにちは、榊淳司です。
ご存知の通り、私の肩書の第一は「住宅ジャーナリスト」です。
そして、自分で勝手に「専門」としているのは、新築マンションの資産価値についてアレコレとモノを申す事。
その範囲に含まれるのは「今後、マンション市場はどうなるか？」といった未来予測。ここのところ、そういったテーマでのメディアからの原稿執筆依頼も多く寄せられています。

新型コロナの世界的な流行によって、最近の原稿依頼は「コロナ後にマンション市場の暴落は起こるのか？」的なテーマが多くなりました。というか、そればっかりのような気がします。
正直にいうと、どうなるかなんてよく分かりません。それが分かれば、私は神様に近い存在になれます。
しかし、注文がある以上は何かを書かねばなりません。でも、分からないので断定調の原稿にはなりえません。「・・・となるのではなかろうか」的な書き方ですね。

私は何でもハッキリと言いたいタイプです。だから、そんな原稿ばかりを書いているとストレスが溜まります。
よっしゃ、それやったらここで書いてやろやんけ・・・と考えてしまいました。
つまり、このnoteで有料記事を書けば、読んでくださるのは多くて数百人です。メディアに書けば、多いと数百万アクセスになりますから、影響は段違いですね。
だから、大胆な予想はあえて影響力の小さいここで書きましょう。
ズバリ、コロナ後のマンション市場はどうなるのか？

もちろん、投げ売りや大暴落もあります。それがいったいいつ頃どのように行なわれるかを、ズバズバと予測してみました。
まあ、私の予測ですから「当たるも八卦当たらぬも八卦」だとお考え下さい。「それはあり得ない」と言われそうなことでも、大胆に書かせていただいていますから。
ご笑読料としては300円ほどお支払いください。それくらいの価値は十分あるような内容をご提供しているつもりです。文字量はこの前段も含めて約4900字です。まあ、10分もあれば読める量です。
あと、誤解のないように申し上げておきますが、ここでいうマンションとは中古の場合です。新築マンションも価格が下がりますが、それが本格化するのは1年以上先の話。年内ははせいぜい5％程度しか下がりません。ですので、新築については一部触れていますが、本格的には別の記事で書きたいと思います。
では、はじめましょう。

ご興味のあるからはこちらからnoteをご購入下さい。

2020年7月4日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(6月)は待ち時間が少し発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ



榊淳司メルマガ特別企画note第17号　一部上場デベのアマゾネス軍団、「若い男を寄越せ」とやりたい放題だった を送信

6月27日13：49に「榊淳司メルマガ特別企画note第17号　一部上場デベのアマゾネス軍団、「若い男を寄越せ」とやりたい放題だった」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、６月に入って10回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
時間のマンション情報は「東京の大規模マンション」になる予定。
note特別企画の送信は今後も継続します。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

「榊淳司のお奨めマンション速報」


購読料　1ヵ月　1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

メルマガ

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 


2020/6/27 13:52 | メルマガ発信 | Comments (0)