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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報669号 京都市の中心エリアからの2物件 を送信
  2025/12/27 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
  2025/12/26 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

2025年12月

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

暑いですね。もう殺人的。最近、ますます酷い。
冷房嫌いの私も、ほぼ一日中つけていますね。
まあ、歳を取ったせいも多少あるかもしれません。
それにしても、この暑さはちょっと異常。

そして、夜中になってもなかなか温度が下がりません。
もしかして、地球は本当に温暖化しているのですね。
寒冷化するよりも２ミリくらいいいかもしれません。
でも、中国では真夏に雪が降ったりしてますけど。

しかし、この前東京で五輪やってたかと思うと、
今は「パリ五輪」なんてやってますね。
東京五輪、まったく記憶に残っていません。
まさに「呪われた五輪」でしたものねえ。

さて、私が昨年の５月までの約１０年の間、
連載を続けさせていただいた夕刊フジが、
来年の１月に休刊、という記事が新潮に出ました。
まあ、いつかはそうなるだろうとは思いましたが。

時々記事を出させていただいた日刊ゲンダイや
コメントを提供した東京スポーツはどうなるのやら。
「紙」はもってあと数年ではないですか。
夕刊紙に続いて各紙の「夕刊」、そして本紙朝刊。
５年後には新聞が半減しているように思えます。

紙の時代に広告業界に入り、そこで半生を過ごした
身としては、何とも寂しいものを感じますね。
今やマンション広告もネットが主体ですからね。
５年後には、広告からも紙が消えるでしょう。

何年か前、関係者にあの週刊文春でさえ赤字と聞きました。
なのによくがんばっていると思いますよ。
文春と新潮はマンガを持たない出版社です。
相当苦しいのではないでしょうか。
紙の出版物は出せば出すだけ赤字かもしれません。

私は毎日、ネットのニュースサイトを渉猟しています。
ハッキリ言って、抜きんでたサイトはありませんね。
まあ、大手新聞社系がそれなりのレベルです。
日経はやはり一歩か二歩はリードしています。
でも、その他は似たり寄ったりです。
朝日と読売はパッとしませんね。特徴がなし。

今の若いビジネスマンはネットで日経を読むのでしょうか。
それとも、基本はヤフーニュースなのでしょうか。
私はもちろん、両方とも入念にチェックしています。
ただし、日経の有料会員ではありませんが。

最近、記事を書く機会が減りました。意欲もやや減退。
日本のマンション市場では大きな変化も起きていません。
31日に日銀が利上げでも発表すれば、多少変わるかも。
まあ、あまり期待できませんけどね。

もうすぐ8月ですね。2024年も完全に後半戦です。
地球は熱くなってますが、東京のマンション市場は
さほどでもありませんね。都心だけがチマチマと
動いている感じです。他はいたって低調。

この後は、世界的に大きな波乱がありそうな気配。
もちろん、アメリカの大統領選が一大イベント。
その他にありそうなのは中国の経済崩壊の加速。
ロシア経済の息切れ。韓国の本格的不況突入。
日本はもちろん自民党の総裁選挙。まあせいぜい、
楽しみましょうぜ。一期は夢ぞ、みな狂え。

本日の動画　↓

2024年8月24日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月24日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)は少し待ち時間が発生。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

---

7月28日17:45に「榊淳司マンション情報588号 千葉と埼玉のタワマン各1物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、7月に入って6回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は港区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

私のユーチューバーのネタの半分くらいは韓国と中国。
ここ5年ほど、この両国と北朝鮮を加えた関連ニュースは
そのほとんどをチェックしています。かなり詳しく
なってしまったと思います。もうセミプロかもw。

面白いのは韓国です。まあ、前からある程度は
分かっていましたが、あの国は本当に面白い。
何がって「真面目にコント」をやってくれるからです。
そして、彼らはそのことに全く気付ていません。

あの国の人々の最大の弱点は「自省機能がない」こと。
自分たちのことを客観視することがほとんどできません。
だから自分たちがどれだけアホなことを行い、
とんでもない主張をしているのかに気づきません。
その結果、彼らはクソ真面目にコントをやってくれるのです。

ところが、大統領が今の尹錫悦君なって、その得意技である
「真面目コント」が減りました。大統領ご本人が
わりに芯のあるリアリストだからです。あの国では珍しい。
でもまあ、「美人」の奥さんは所詮あの国のお方。
いろいろとボロを出してくれてはいます。ただ、イマイチ。

それで今日、日本の佐渡島が世界文化遺産とかに指定されました。
ユネスコなんていう吐き気がする団体に決めてもらったとか。
あの天安門広場も指定されたとか。だったら辞退しろレベル。
しかし、その決定に韓国が反対しなかったんですって。
まあ、それ自体はどーでもいい話です。
問題は、あの国ならのややこしい事情です。

現在、韓国の国会は尹さんの与党がぎりぎり３分の１超の議席。
野党が大統領を弾劾するには３分の２の賛成が必要。
与党から１０人ほどが裏切れば弾劾決議が可決されます。
実は２０１６年に朴槿恵大統領がこの弾劾を受けて失職。

その理由は、普通の日本人からすればかなり不可解です。
お友達が大統領の威を借りて暴慢にふるまっていたことと、
その娘がサムスンから高価なプレゼントをもらったこと。
まあ、なんでもなさそうなことですよ。私はそう思います。

それでも、あのオバサンは弾劾されて失職。逮捕されて有罪。
約５年ほど、刑務所での暮らしをご経験なさいました。
しかも、全財産を没収されています。それがあの国。
日本人から見ると、まさに「なんでもあり」ですよ。

今回、佐渡島の世界遺産指定に韓国が反対しなかったのは
尹大統領の意向らしいです。彼はもしかして親日派？
あの国の人々がそう思い込むと「盛り上がる」かも。
まあ、なんといってもあの国ですから、なんでもあり。

また国中がどよめくような反日運動とともに、大統領の
弾劾でもやらかしてくれたら、動画のいいネタになります。
まあ、そうなる可能性は薄いにしても、あの国です。
私の密かな期待に応えてくれる可能性はあるかも。

本日の動画　↓

2024年8月24日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月24日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)は少し待ち時間が発生。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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7月26日19:41に「榊淳司マンション情報587号 港区、渋谷区からのタワマン各1物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、7月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は埼玉と千葉のタワマンあたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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購読料　1ヵ月　1,590円（税込み）

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

今日で私、62歳になりました。なんも目出たくありません。
歳を取ると、誕生日なんてめんどくさいだけです。
特に家の中では何もしません。そう言うこと、嫌いです。
大人になって、誕生日が嬉しかった記憶がありません。
まあ、大人のオッサンの人生なんて、そんなもんでしょ。

同級生は、聞く限りはだいたい現役ですね。
「役職定年」みたいになっているのもいるみたいですが。
私は毎日、動画を撮り、原稿を書き、モゾモゾやってます。
呼ばれれば講義や講演にも出かけます。

ただ、昔に比べて外出が減りましたね。
自分から進んで外に出ることもしなくなりました。
まあ「気力の衰え」というやつかもしれません。
私、無理に若ぶることをしません。むしろ、
「ワシはもう年寄りやで」と言いたいタイプ。

さらに言えば、チビでもデブでもハゲでもないので
服装などには一切気遣いをしません。まあ、元から。
最近は、普通に喋っていたら京都弁に戻りました。
こっちの人と話すときは、基本標準語ですが。

そもそも、人に会う回数が減ったような気がします。
それはちょっと寂しいのですが、ラクでもあります。
基本、その分の時間が自由に使えますから。
もちろん、外で飲む回数もかなり減りましたね。
今はせいぜい月に1回か2回ですね。それがラク。

どんどん、自分をラクな方へ持っていきます。
何といっても困苦努力できない怠惰な人間。
人生で「１００％の力を出し切った」なんてことは
一度もありません。まあ、がんばって７割ですか。
だって１０割出したら死んじゃうかもしれないでしょ。

体育会的な根性論は大嫌いですよ、もちろん。
そういうことを言う人の傍からはそおっと逃げます。
もちろん、捕まらないように隠れながらｗ。
ヘトヘトになるまでカラダを動かした記憶も
ほとんどないような気がします。そういうの、嫌い。

必要もないのに、カラダを鍛えることもしません。
もちろん、スポーツジムに入ろうとも思いません。
むかし、必要に駆られてちょっとだけやってみた
ゴルフも、すぐに止めてしまいました。もう嫌。

ダラダラと生きてきて、何となく人生は終盤戦ですね。
あまり後悔することもありません。未練もなし。
「死ぬまでは・・に行きたい」とか「・・に会いたい」
なーんてのもないですね。もちろん物欲も。

「明日に道を聞かば 夕べに死すとも可なり」なんて
いいますよね。私はもう２０年くらい前から「道」とか
「真理」とかが分かってしまったので、いつ死んでも可・・
なんて言いませんよ。あと１３年ほど生きるつもり。

ただ、残りの日々はなるべく「ラクに生きたい」ですね。
苦しんだり、もがいたり、憤ったりとかは嫌。
もちろん、悲しんだりもしたくない。さらに言えば、
誰かを憎んだりするのも嫌。まあ、しませんけど。
なるべく「ご機嫌さん」で過ごしたいだけです。

本日の動画　↓

2024年8月24日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月24日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
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ちなみに、前回(6月)は少し待ち時間が発生。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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