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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 今年もやります‥2026年当たらない大予測
  2025/12/28 13:26 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報669号 京都市の中心エリアからの2物件 を送信
  2025/12/27 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
  2025/12/26 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

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10月31日13:04に「榊淳司マンション情報657号 大田区からの4物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って6回目の配信でした。
次回は品川区あたりから、
最近売り出された注目物件を取り上げます。
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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

私が今いるマンションは築54年だそうで。
ここでもう10年ほど事務所用に1室を借りています。
かなり「昭和」を感じる建物ですね。
でも私、こういうのが嫌いではありません。

ご近所には、やはり江戸時代に陸になった名残か、
神社が多いですね。小網神社にはいつも人がいっぱい。
このマンションのすぐそばにも、小さな祠。
私はいつも、その祠の鳥居をくぐって出入りしています。
お参りするのは、年に1回ですけどねｗｗ。

その祠のすぐ前には、立派な桜の木がありました。
2年ほど前に伐られてしまって、いささか残念。
まあ「歳歳年年人同じからず」でしょうかね。
鳥居の隣の飲食店も、この10年で3店目です。

私の日常は、毎日動画を撮ってユーチューブに上げる。
その合間に依頼された原稿を書いたり、取材を受ける。
そのまた合間に資産価値レポートを更新し、
このブログを書く。そんな毎日をここでやっています。

ここのところ、マンション市場には世間の関心が
高まっていないような感じ。高くなり過ぎました。
この先、間違いなく下落局面がやって来るのですが、
それまで私の出番はあまりないような感じです。

だから、日々安穏と暮らしています。世間のことにつき
あーだこーだとほざいた動画をユーチューブに上げながら。
まあ、こんなことで幾ばくかのお金が稼げるのは、
世の中が平和な証拠ではないでしょうか。

マンション市場は非常にイレギュラーな状況。
山手線内ではしょーもないマンションでも億以上。
その辺のサラリーマンではまず買えないレベルです。
それが普通とは思えないのですが、日本人は
「空気」に飲み込まれやすい特徴がありましてｗｗ。

株式市場もかなりの絶好調。アメリカなんて
バフェット指数が220％を超えているそうですぜ。
これはいずれ1929年の大暴落が再来しても不思議では
ない水準ではないでしょうか。早ければ、明日にでも。

日本も同指数が185前後まで上がってしまいました。
ちょっとどころではなく、かなりヤバい水準ですね。
まあ、そのうち世間は帳尻を合わせてきます。
相場には「上がりっぱなし」も「下がりっぱなし」
もないことは、歴史が示していますから。

次にマンションの下落相場がやってきたら、
それは10年や20年では終わりそうになさそうです。
私はあと12年ほどしか生きていないつもりですから、
それを確認することはできないでしょうけども。

本日の動画　↓
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2025年12月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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10月29日12:44に「榊淳司マンション情報656号 目黒区からの3物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って5回目の配信でした。
次回は大田区あたりから、
最近売り出された注目物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

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10月28日12:57に「榊淳司マンション情報655号 中野区からの2物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って4回目の配信でした。
次回は目黒区あたりから、
最近売り出された注目物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

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私にはあまり理解できないことですが、
常に誰かを罵っていないと気がすまいないご仁、
というのは世間に少なからずいるように思えます。
最近、私のまわりで話題に出ることが多くなった
ＡＤＨＤ的なお方にそういう類をよく見かけるような。

日本人は聖徳太子の「和を以て貴しとなす」民族。
他人を罵ることは、あまり美しくない‥が一般常識。
ただ、お隣の半島ではそうでもなさそうですね。
誰かを罵ることは、ごく普通の日常行為だとか。

まあ、この国にも半島的なお方は少なからずいます。
そういうご仁はなぜか湾岸タワマンなどに集まるようで。
お互いのちょっとした差異でもって上下を隔て、
それをあからさまにすることに奇異を感じない人々。

私は日々、ユーチューブの動画でお隣半島の
話題を取り上げていますが、あそこは丸ごとＡＤＨＤ
ではないかと錯覚してしまいます。少なくとも、
カルトに洗脳されたのと同様の民族集団ですね。

事実と向き合わず、自らが信じる虚偽に洗脳された
人々が、おおよそ5000万人も住んでいる国家。
私は常々彼らを理解するには、連中はカルト信者の
集団だと想定すれば合点がいく、とお伝えしています。

息を吐くようにウソをつき、それを恥じない連中。
まあ、日本にもそんなご仁が結構いらっしゃいますがｗ。
あちらでは、それが普通だから驚いてしまいます。
今の国際標準とは程遠い価値観ではないでしょうか。

今の世界はキリスト教の分派であるプロテスタンティズムの
国であるアメリカやイギリス、ドイツやオランダ、スイスの
価値観が「常識」となっています。彼らの基準では
ウソをついたり寛容でないことはかなり憚られます。

幸にも、日本には武士道に起因する「名こそ惜し」という
名誉を重んじる文化があります。これはっキリスト教の
プロテスタンティズムとかなり近いですね。
だからこそ、日本はいち早く近代精神を学び、取入れ、
大いに発展しました。その経緯はみなさんご存じの通り。

中国人の「面子」や韓国人の「見栄」と、日本人の「名」は
一見似ているようでも本質はまったく異なります。
ただし、多くの人はその基本的な差異に気づいていません。
それにいち早く気づいたのは福澤諭吉でしょうか。

だから、福澤先生は早くから支那や朝鮮との連帯を
諦めて脱亜入欧を唱えました。これがまったくの大正解
であることは今の日本を取り巻く情勢からして、
よーく理解できます。まさに先見の明、でしょうか。

私は毎日ネットにつながりながら生きています。
しかし、ＳＮＳなどには深く入りません。理由は・・
あまりにも半島的な価値観で他者を罵る人々が多く、
そこに触れることが煩わしいから。不愉快ですね。

他人の言動など、自分には関係のないことです。
自身の考えと違う意見を発する人など、いて当たり前。
わざわざそういうご仁に噛みつくことの利はなし。
なぜ、みなそう思わないのかが不思議でなりません。

本日の動画　↓

2025年12月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
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売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
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