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「千代田区･総集編」全5物件【2026年3月】

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「港区・総集編」全21物件【2026年3月】

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榊　淳司オフィシャルブログ
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2019/10/25 13:20 | メルマガ発信 | Comments (0)

即位の儀は「世界の国王大集合」、「総督サミット」やんか！

昨日は即位の儀、というのが行われたそうで。
私はまったくテレビを見ていないので知りません。
新聞で、各国からの参列者の名簿を見ました。
そこで気づいたこと。

まず、「世界の国王大集合」だなあ、と。
小さい国でも国王がいるのですね。
小さい国ほど国王が来てくださっている。
イギリスのような権威ある王国からは皇太子。
ふーん、まあええけど。高齢の女王は無理やんなあ。

イギリスでチャールズ君が即位（戴冠）する時は
日本からは誰が行くのやろ。秋篠宮かなあ。
別に天皇陛下が行かれてもいいと思うけど。
まあ、その時はその時ですね。

あと、もうひとつ。「英連邦の総督大集合」。
総督サミットが開けるやん！　の世界。
英連邦って、こんなぎょーさんあったん、の世界。
知らんかったわー。勉強になるわー。

日本の天皇家は、今では世界最古の王家。
これがいかに世界から尊敬を集めているのか
今回の即位の儀でよくわかりますね。
王家のない国では、これは不可能でしょ。
まあ、チャールズ君の戴冠式には負けるやろけど。

韓国人とか、中国人はこれを見て羨ましがるはず。
連中は自分で皇帝とか王家をなくしてしまいましたしね。
韓国なんか、李王家を復活させることも可能やったのに。
まあ、大した人材はおらんかったみたいやけど。

今の共産中国が愛新覚羅家をわりあい大事にしているの
知られていませんね。私は縁があって、
愛新覚羅の人とかかわったことがありますよ。
もったいないことしましたね、今の中国。

あまり大きい声では言えませんが、私は若い時に
皇室にわりあい近しい人から大変お世話になりました。
ああいうの、悪くないですね。いわゆる上品なお方たち。
まあ、私の世界とは全く異質でしたけれど。

日本ではあまり目立ちませんが、上流社会はあります。
彼らは相続税法のお陰でわりあい苦労をなさっています。
まあ、財産が残っている人の方が少ないでしょうね。
お気の毒とは存じますが、どうしようもない。

しかし、あの何ともかぐわしい上品さは言葉に表せません。
その辺の有象無象は絶対に後付けできないものですね。
少なくとも、湾岸のタワマンを買って喜んで住んでいる
ような価値観をお持ちの方には、理解不能でしょう。

お金持ちというのはいいものです。
少なくとも、3代くらい前からのお金持ちがいいですね。
一代で財を成した人は、ちょっと近寄りたくない。
日本で言えば孫さんみたいなお方。
できることなら孫さんのマゴくらいのお方に会いたい(笑)。

我が家は由緒正しい貧乏人で、貞純親王あたりまで
遡らないと高貴な血は入っていません(笑)。
私もこの通りの人生で、財産は築けませんでした。
まあ、あと18年ほど生きればお終いになる予定。

即位の儀も終わったので、これで日本国は一段落。
令和の世はどうなるのかよーわかりません。
最近、馬齢を重ねるごとにだんだんとますます
世の中のことは「どーでもええ」と思います。

そんなん、そうなった時にはもう生きてへんやん。
そう思うと、20年先とか30年先とかどーでもええ。
それ以上に、他人様のことはどーでもええ。
どーでもええことないのは、明日の昼飯に何を食べるか。
これは椎名誠でのうても、大事なことですよ。

今の私は、なるべくそういう心配だけをする人生になりたい。
ほど遠いですよ、実際は。毎日、ニュースばかりを見ています。
ユーチューブに上げる世間話のネタを探しています。
世間話も、みんなに聞いてもらわなければ価値がありません。
そもそも、世間話に価値はありませんでしたね。
こりゃまた、失礼しました。
このブログも、基本的には世間話です。

2019年10月26日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月26日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2019/10/23 0:05 | ちょっと脱線 | Comments (0)

武蔵小杉騒動で、タワマンの弱さがバレてしまった

この15日からこっち、毎日同じことを最低1回は喋っています。
他でもない、武蔵小杉のタワマンが浸水して停電して、
トイレ使えなくなって、住めなくなっているお話し。
あのマンションの資産価値はどうなるのか？
タワマンって、災害に強いのとちごたん？
武蔵小杉のタワマンはいつ値段が下がるの？

まあ、そういうお話ばっかりです。飽きもせずに喋っています。
何万戸もおうちが傷んだんでしょ。
壊れて住めないおうちが1000戸近いそうで。
ウンコができないなんて、まだその100倍以上マシでしょ。
みんな、どうして武蔵小杉のウンコマンションの記事を
読みたがるのでしょう。不思議でしゃーない。

でも、私の仕事は増えましたがな。
ほとんどの週刊誌から電話かかってきましたよ。
テレビにも出ましたよ。あまり喋らんかったけど。
そのせいか、えらいギャラが安かったなあ。やる気なくす(笑)。

大阪のテレビ局から出演依頼が来たからビックリ。
「大阪でも武蔵小杉のタワマン話が受けるの？」と思たら
ぜんぜん違いました。早とちり、えろうすんまへん。
まあ、呼んでいただければどこでも行きます。
来月は2回も出張がありますよ。関西と九州。

それにしても、みんな武蔵小杉タワマン悲劇譚が大好き。
ムサコマダムて、よほどに嫉妬されていたのかと
今さらビックリするがな。もしかして、同じことが
湾岸のタワマンで起こったら、もっと話題になりそう。
湾岸のタワマン連中の方が、普段はよほど目立ってるやん。

人間というのは、しょせん生身の心と体をもった生き物。
他人の成功はうっとうしいし、失敗は蜜の味がするもの。
タワマンに住んでいる方々がエライ目に遭っているのを
テレビやネットで眺めると溜飲を下げる、ということですか。

「お前もせやろ」という声が聞こえてきそうですね。
残念ながら、私も家族もタワマンに住もうとは思わない。
むしろ、家族の中では私が最もタワマンに優しいかも。
というのは、賃貸だったら何年か住んでもいいと思う。
買ってまで、とは思いませんけどね。

タワマンを買って「やったあ」と思たはる人を見ると、
「あーあ、可哀想に」という気になりますね。
あんなものを「ええもんや」と思う貧しい価値観しか
持ちえていないわけですよ。いかにも教養もなさそう。

東京にやってきて、年収が2千万円になったら「大成功」で
その証にタワマンの上層階を買って住んで優越感に浸る。
そう言う優越感を持つこと自体、貧しい価値観ですな。
まあそんなもん「人の勝手やろ」と言われたらそれまで。

私にとってタワマンと湾岸は商売のネタです。
なぜネタになるかというと、本当は薄っぺらなものなのに
世間がチヤホヤしているから。それを引っぺがす言論は
ちょっと前ならたいそう珍しかったわけですよ。
だから、そういうお呼びがかかったわけで、本も書いた。

しかし、今回の武蔵小杉騒動をちょっとだけ渦中に近い
ところで眺めてみると「そろそろ終わりの始まりか」と。
湾岸がしょーもないところで、タワマンが出来損ないの
住形態ということが、世間にバレ始めているやん！
そうなったら、私の主張は珍しくなくなるわけですよ。

今しばらくはタワマンネタが使えるかもしれん。
せやけど、あと5年は絶対に無理ですな。
ホンマに人気がなくなったら、もうネタにはならんわ。
次はどないしょう？　まだ引退には早いねんけど(笑)。

しかし、考えてみれば「タワマン」と「湾岸埋立地」は
私がジャーナリストとして地保を固めるためには
かなりありがたいネタでしたな。何といっても、
このネタには超強力なアンチがおったんや。今もおるけど(笑)。
彼らが騒ぎに騒いでくれたおかげで、一気にワシの名が広まった。
しかし、もうその流れも終わりに近づいている気がする。
タワマンの弱さや、その住人の薄っぺらさがバレてるやん！

いやしかし、真剣に困りまっせ。次は何にしよう？
今残っているネタは「暴落」くらいのものですがな。
これも、起きてしまったらネタにならん。
というても、ここ2，3年で起きそうやし・・・
もし暴落が来たら、持ちネタなくなるやん。
起こった当座は引っ張りだこやけれども、
2年もたったら普通になってるで。あかんやん！

そうや、「湯沢」があった。「湯沢、復活するでえ」というネタ。
せやけど、それもあと2，3年のような気がする。
湯沢が熱海みたいに復活したら、もう私はお呼びでない。
あかんわ。何か考えなあかんわ。どないしょう。

自慢のフニャフニャ頭を駆使して考えますわ、次のネタ。
今のところ、キーワードは「地上げ」、「高齢者住宅」、
「AI住宅」、「マンションAI管理」、「廃墟化予防」、
「不動産分離相続」、「区分所有権の制限」、「公的管理」、
うーん、けっこうありそうやな。探しますわ。

2019年10月26日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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開催日時：10月26日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
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とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
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多少の待ち時間が発生しました。
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おバカさんほど他人に文句を言いたがる

人間、日々なるべく機嫌よく生きていくにはどうすればいいか。
57年ほど生きてきて、いくつかのノウハウを得ました。
なるべく、自分が不愉快になる情報はインプットしない。
ただし、現実から逃れることもしない。事実は受け容れる。

例えば、私は他人のブログやユーチューブは見ません。
そこに必要な情報があれば、見に行きます。読みます。
しかし、特定の誰かをモニターしたりはしません。
それは、おもしろい人のブログがあれば見るでしょうが、
そういう人はいなかった。多分、いないでしょう。

様々な理由から私のところには紙の雑誌がたくさん
送ってこられます。読みます。でも読む記事は選びます。
ニュースサイトはわりあいよく見ます。ネタ探し。
興味深いニュースを探して、それについて意見を語ります。
その動画をユーチューブに上げています。

しかし、私と異なる見解の論評はほとんど読みません。
気になるタイトルはチェックしますが、斜め読みします。
しかし、そこに説得力があれば精読します。
まあ、そういうことはほとんどありませんが。

つまり、しょーもない反対意見はほぼスルーしています。
サヨクさんたちの言いそうなことは、ほぼ想像がつきます
実際に読んでみて、その想像から逸脱していたことは
ほとんどないと言っていいでしょう。連中のアタマは硬い。

私はタワーマンションという住形態にかなり懐疑的。
湾岸の埋立エリアにも好意を持っていません。ちょっと嫌い。
しかし、悪意を持つほどではありません。どーでもいい類。
私と同じようにマンションについて世間に何かを
言うことを生業としている人は何人かいるようです。
彼らが何を言っているかには、あまり興味がありません。
まあ、目に付いたらいちおうはチェックします。
でも、それもたいがいはどーでもいい類ですね。

ユーチューブに動画を上げていると、コメントが寄せられます。
1週間分くらいをまとめて読むことがあります。
まあ、コメントをいただくだけでもありがたいことです。
でも、時々私に文句を言っている人がいます。

ああいうの、不思議ですね。とても役に立ちます。
私の動画を快く思わない方の思考がよくわかります。
褒めてくれるコメントよりも何倍も有意義です。
でも、不思議で仕方がないのは、なぜ彼らは
私の動画のクオリティを高めるお手伝いをしてくれるのか。

私は自分と異なる意見を持っている方に対して、
自分からは必要がない限り接触しません。なぜなら、
そう言ったことをしても私にとって何の得もないから。
まず、コメントを作るだけで時間がかかります。
次に、それは相手に利する行為となる可能性が大です。
相手に弱点を教えるようなものですから。
それを無報酬で行っているようなもの。

57歳の私にとって、時間はとても貴重です。有限の資源。
それを他人に文句を伝えることで費やすのは、きわめて不合理。
そうすることで私は何も得ません。相手には教訓を与えます。
ただ、そういう人の感覚も少しは察することができます。

他人のブログやSNSや動画に否定的な見解を伝える行為は、
受けた相手に多少とも不快を催させることを期待しているのです。
相手が不快を催すことで、それを与えた側には自己満になる
利益は何もありませんね。ただ、すこし溜飲を下げるだけ。
またそれは一銭にもなりません。薄暗い劣情を満足させるだけ。

私はよく他人に「ソトヅラがいい」と言われます。
まあ、人当たりは悪くありません。元は京都人ですから(笑)。
人間社会に生きていて、いちばんめんどくさいのは人間。
人間のストレスの大半は人間関係です。
だから、不必要に敵を作るのは、ただのアホな所業です。

不必要に敵を作らないためには、不必要に誰かを批判しないこと。
私は自分がかなりエライ人間だと思っているタイプですから、
関わる人間の大半はアホに見えます。やろうと思えば、
出会ったひとり一人に「君はいかにアホか」ということを
理論的に説明することも可能かもしれません。
しかし、そんなことをやることは実に非生産的。

その相手を著しく不愉快にしますね。その上、恨まれます。
私は自分なりにつつましく生きていても、私を視界内に
置く人間からすると、往々にして嫉妬の対象になります。
その上、わざわざ敵を作るなんてありえませんね。
自分で自分に鞭を打っているようなもの。
残念ながら、私にはそういう趣味はありません。

そういう私の感覚からすると、SNSなどで時々激しく
誰かを非難している人を見かけると、心の底から思います。
「あんた、ほんまのほんまにアホちゃうか？」
でも、そういう人はけっこうな割合でいらっしゃいますね。

私は議論をすることが嫌いです。意外でしょ。
議論をすることに対して意味がありません。
特に意見が対立する者同士の議論は、ただ憎悪を深めるだけ。
ネット上で罵り合うなんて、ただただ愚かな行為ですね。

人間の考え方というのは、そうそう変わりません。
議論で相手を言い負かしても、その人の考えが
変わるなんてことは100回に1回もないのです。
99回は不必要な恨みを買うだけのことです。

だから、アホはほっておくしかない、というのが私の考え。
そこに議論を吹っ掛けたり、あからさまに批判するなんて
それこそ中二病未満の行為だと私は思っています。
でも、やっている人が多いですね。不思議、不思議。

日々、機嫌よく生きていくためには、不愉快の種を蒔かないこと。
アホを見つけたら、不必要に近づかないこと。
自分はエライ人間だから、世の中で多数派を占める
アホどもには、所詮理解されないと思えばいいことです。
孤高であることこそが、美しい生き方ですね。
特に「エライ」人間には(笑)。

2019年10月26日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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2019/10/19 0:10 | ちょっと脱線 | Comments (0)

榊淳司マンション情報341号 世田谷、目黒区の3物件 を送信

10月18日15：38に「榊淳司マンション情報341号 世田谷、目黒区の3物件」 を送信。
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2019/10/18 15:40 | メルマガ発信 | Comments (0)