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榊　淳司オフィシャルブログ
箱根駅伝を見ながら2016年の世界を考えた

みなさん、あけましておめでとうございます。
とうとう2016年になってしまいました。
世の中、一見平和ですね。いいことです。
さて、お正月からマンションを語るのも無粋ですから、
今日も盛大に脱線してしまいましょう。

箱根駅伝を見ています。
珍しく、スタート時点で起きていました。
2区も最初から見るのも初めてですね。
山梨学院大のケニア君がすごい追い上げ。
青学君を追い越しそうでしたが、結局3位。

駅伝と言うのは日本だけにある競技だそうです。
その昔、野球はプロよりも六大学のほうが人気はあったとか。
駅伝に関しては、いまだに箱根ですね。
私はここ10年くらいしか見ていませんが、
なんともドラマがあって面白いですね。

私の出身校が出たことはありません。
それだからかえって面白いのかもしれません。
どこにも肩入れしませんから。
まあ、マンション市場を眺めているのと同じ。

しかし、「走る」ということにこだわりますね、わが民族は。
東京マラソンに出場するのは大変な倍率だとか。
「走りたい人」があまりにも多いことに驚きます。
私はまったく「走りたい人」でないので、その心情は理解できません。
しかし、現実は現実ですね。「走りたい人」は多い。

長距離走と言うのは、なぜか人を惹きつけます。
「走る」というのは動物であることの基本動作ですね。
足の速い人というのはだいたい運動神経がいいもの。
まあ、例外もありますけれども。

これがつながる駅伝と言うのは、「世界一」といわれる
チームプレーヤーである日本人を熱狂させるのです。
個人プレーではなく「チームのために」。
団体競技でも、個人の役割が明解なのが駅伝。
そこがまた、日本人のマインドに受けるわけです。

日本人というのは、独特です。
ハンティントンという人が「文明の衝突」という本の中で
世界の文明を８つの文明圏に分けています。
西欧文明、東欧正教会文明、ラテンアメリカ文明、アフリカ文明、
イスラム文明、ヒンドゥー文明、中華文明、そして日本文明。

なんと、日本文明は1国だけで一文明を形成しています。
他の文明はすべて2か国以上からなります。
日本が中華文明圏でないと見抜いたのは、大変な慧眼です。
学者によっては、日本はドイツと似ているという説も唱えています。

さて、現在の日本文明は他文明と大きな対立はありません。
中華文明圏の中国や韓国が感情的に日本を嫌い、
一部の領土的な争点はありますが、少なくとも日本から
武力による解決を求める状況にはありません。

今の世界で、大きく対立しているのは西欧とイスラム。
これはもう、マホメットの時代から永遠と続いています。
18世紀の終わりごろまで、両勢力は拮抗していました。
どちらかと言うと、ややイスラム有利でしょうか。
地中海では、イスラム教徒の海賊が跋扈していました。

ナポレオン以降、完全にキリスト教側有利に逆転。
アフリカ、中東ともに西欧諸国の植民地となりました。
現在、シリア国内がグチャグチャの内戦状態です。
その遠因は「イギリスの三枚舌外交」と呼ばれる
第一次世界大戦処理に関するインチキがあります。
現在の国境の基本は、この三枚舌の一つである「サイクス・ピコ協定」。

シリアやイラク、ヨルダンの国境はこの協定が基になっていいます。
部族や民族の色分けによるのではなく、英仏露の都合だけ。
こういうインチキは、その後何百年も紛争の元になります。
今後も何百年にもわたって続きそうです。

世界中のイスラム教徒は、西欧に対してよろしく思っていません。
キリスト教徒に対して「迫害されている」という共通認識。
まあ、事実上そうだといえなくもありませんね。
キリスト教側の方が経済的には豊かですから。

この対立は、そう簡単に解決しません。
無理に解決する方法があるとすれば、それはイスラエルから
ユダヤ人たちを追い出すことでしょうね。
公平に見て、イスラエルという国には正義がありません。
あの国が存在することで、世界中のイスラム教徒は
「同朋が迫害されている」という感情を共有しています。

こう書くと、まるでヒトラーの発想のようですが、
私は別にユダヤ人に対する差別意識はありません。
事実だけを見れば、イスラエルには正義がないのです。
そして、この70年でイスラエルという国家が殺した
パレスチナ人その他アラブ人はのべ600万人を超えるはずです。
ヒトラーが殺したとされるユダヤ人の数を上回ります。
こういう国に正義はありません。

アメリカが支援している限り、イスラエルは存在し続けます。
アメリカのメディアや経済界をユダヤ人が支配し続ける限り、
かの国はイスラエルを止めないでしょう。アホな話です。
ということで2016年もテロが続発します。

日本はどうすればいいのか？
いちばん賢いのは「知らん顔」。
日本は先進国の中で唯一イスラム教徒に嫌われていません。
また、我々にイスラムアレルギーがありません。
ましてやユダヤ人を憎む宗教的な素地もありません。

ほっておきましょうよ、連中の争い事は。
そうでなくても、日本のそばにはややこしい韓国とか中国とか
世界に冠たる「わけのわからん」価値観の国があるのです。
イスラムＶＳ西欧の戦いに首を突っ込むことはありません。

バリ島ツアー参加者募集　催行ほぼ決定

バリ島への不動産見学ツアーを公式に開催します。
時期は2016年の2月頃です。まだ、正式な日程は未定。
みなさん、ご希望があれば「お問い合わせ」からお知らせください。
ほぼ再考することが決定しました。
●日程：2016年2月から3月頃
●宿泊：1泊78ドル程度でプール付きヴィレジのヴィラをご用意できます。お二人でも同額。現地精算。
●費用：現地で不動産見学1日2万円（車、ガソリン代、運転手などの実費です）
●航空便：各自でご手配ください。直行だとガルーダのみ。8から9万円。
乗り継ぎだと、韓国や台湾、シンガポールなどがあります。やや割安。
●送迎：不動産ツアーに参加していただく場合、空港への送迎は無料です。
●榊淳司：みなさんの不動産ツアーに同行します。お嫌でなければお昼と晩御飯をご一緒します。費用は割り勘。
●現地での銀行口座開設：1口座3万円の手数料で承ります。
●その他、観光やエンタテイメント等のご要望があれば現地スタッフが可能な限りご希望に沿う努力をします。

こんな具合です。日程は参加者の皆さんの希望を優先するつもりです。
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2016/1/2 14:27 | ちょっと脱線 | Comments (1)

榊淳司マンション情報41号 中野・板橋区の４物件

12月31日15：21　に
榊淳司マンション情報41号 中野・板橋区の４物件
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編集方針を転換しました。
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次回は東京、千葉の大規模マンションになる予定。
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2015/12/31 15:31 | メルマガ発信 | Comments (2)

朴オバサン、3年大騒ぎしてたったの10億？

まあしかし「アホかいな」という合意ですね。
この問題、ホトホト非常識です。
韓国という国が、いかにビョーキであるのかを
象徴的に表しています。

まずもって、70年以上も前の話です。
そんなものを、国家間の大問題だと騒ぐこと自体がヘン。
しかも日露間の北方領土問題みたいなものではありません。
領土問題は、明解に国益にかかわります。
慰安婦がどーした、あーしたの、どこが国益でしょう？
朴オバサンは呆れたことに、ついこの間まで
「慰安婦問題を解決しないと首脳会談は行わない」
なんて、まるで子どもが駄々をこねる様な事を言っていました。

次に、これ自体は「なんでもない」お話です。
軍隊には必ず性欲処理に問題がついて回ります。
韓国軍がベトナム戦争に参加した時はどうだったのでしょう？
ベトナムの貧しい女性達が韓国兵の相手をしたわけです。
今でも、ベトナムには大量の混血児が存在するそうです。
もうみんな、40代でしょうけれど。
ベトナムはそのことを外交的な問題にしていません。
というか、そんなのベトナムにとっても何の名誉もない問題。

さらに、そもそも「従軍慰安婦」なんて存在しませんでした。
国外に進出した帝国陸海軍が進駐した先には
「慰安所」というものが設けられていました。
それの開設には、軍の主計部あたりが便宜を図ります。
ある意味、当然ですね。戦地ですから。

そこで働く女性は、業者が集めてきました。
中には「食堂で働くのだ」と騙された女性もいたでしょう。
売春をすると知って自ら応募した女性もいたでしょう。
若くて貧しい女性にとって、カラダを売ることは
生きるためにもっとも簡便な方法です。
しかも、日本軍駐留地の慰安所で働くことは
国内の赤線などよりも数十倍の稼ぎになります。
当時の用語でいえば「戦地手当」がつくからです。
だから、彼女たちは「従軍慰安婦」ではなく「売春婦」。
自らの意志に反してその職業を選んだのかもしれませんが、
軍人が銃を突きつけて脅したという事実はありません。
そのことは、あの頑迷な朝日新聞でさえ認めました。

そもそも、自国の女性が他国の兵士の慰みものになったことは、
あまり愉快なことではないこと以上に、恥ずかしい過去です。
日本も敗戦後に占領軍としてやってきたアメリカ兵の相手をする
「パンパン」と呼ばれる女性が大量に存在した歴史があります。
しかし、そのことを「けしからん」と声高にいう日本人はいません。
また、アメリカ軍に占領された当初は強姦事件が多発しました。
よく知られた事実として、満州ではソ連軍兵士に、
朝鮮では地元の朝鮮人の男たちは、わが同胞の女性が凌辱されました。
そのことも、何かの機会でもない限り話題にすべきことではない、
という空気が支配的ですね。だいたい、愉快な話題ではありません。

つまり、70年以上も前の常識ではごく当たり前の事象について、
韓国人たちは大騒ぎをした挙句、彼らの選んだ大統領は
行く先々の国々で首脳会談をするたびに、この
「慰安婦問題」を持ちだして日本を非難してきました。
まあ、「告げ口」された国の首脳も困ったでしょうね。
「そんなもん、当たり前の出来事じゃないの。それに日本と韓国の問題で、僕たちには関係ないし・・・」
なんて、言えればいいけれど、まあいいませんわな。

「このオバサン、めんどくさそう」そう思ったことでしょう。
みなさん朴オバサンよりかは
国際常識を心得ていらしたようで、告げ口を聞いて
日本に対して不愉快な発言を残した会談相手の話を聞きません。
結局、いっぱい告げ口外交をしたけど相手にされなかったのです。
悪口と言うのは、言えば言うほど言った人間の精神が汚れます。

ほいでもって、あげくが昨日の外相会談に共同記者会見ですか？
安倍君が以前の総理大臣と同水準のお詫び発言をして
さらに10億円をだして基金を作る。それだけ？
朴オバサン、日本政府にたった10億円を出させるために
この3年間「首脳会談はしません」と駄々をこねてきたのですか？
本当に「アホかいな」とあきれるしかない話。

いつか書いた通り、韓国人は世界で最も非常識な連中です。
日本として、とるべき手段はただひとつ。「関わらないこと」。
政治でも商売でも、なるべく関わらないこと。
今回はたったの10億円ですが、合意はただの口約束。
大使館前の売春婦像が速やかに撤去されるなんて思えません。
それに「不可逆的」なんて言っても、また言い出すにきまっています。
極力「相手にしない」ことですよ、あいつらは。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
今回は板橋区総集編を最新情報化。
新しい物件がちょぼちょぼ出ていますね。
しかし・・・北区と板橋区は「ガラパゴス」ですね。
都心バブルの影響がほとんど及んでいません。
つまり、いわゆる中堅所得者には
アベノミクスの効果が及んでいないのです。
だから、普通の人がマンションを買うのなら
板橋区はものすごく狙い目エリアになります。

板橋区総集編
価格　5,390円

■リビオ板橋駅前、■スカイティアラ、■コージーコート徳丸ガーデン、■プラウドシティ加賀学園通り、■ファインレジデンス成増　ザ・テラス、■ブランシエラ板橋西台、■エコヴィレッジ蓮根みなみ公園、■プラウド板橋志村三丁目、■ザ・パークハウス 志村坂上、■リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ、■イニシア板橋大山、■パークホームズ板橋蓮根、■ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク、■ルフォン常盤台 ザ・レジデンス、■エクセレントシティ板橋大門

バリ島ツアー参加者募集　催行ほぼ決定

バリ島への不動産見学ツアーを公式に開催します。
時期は2016年の2月頃です。まだ、正式な日程は未定。
みなさん、ご希望があれば「お問い合わせ」からお知らせください。
ほぼ再考することが決定しました。
●日程：2016年2月から3月頃
●宿泊：1泊78ドル程度でプール付きヴィレジのヴィラをご用意できます。お二人でも同額。現地精算。
●費用：現地で不動産見学1日2万円（車、ガソリン代、運転手などの実費です）
●航空便：各自でご手配ください。直行だとガルーダのみ。8から9万円。
乗り継ぎだと、韓国や台湾、シンガポールなどがあります。やや割安。
●送迎：不動産ツアーに参加していただく場合、空港への送迎は無料です。
●榊淳司：みなさんの不動産ツアーに同行します。お嫌でなければお昼と晩御飯をご一緒します。費用は割り勘。
●現地での銀行口座開設：1口座3万円の手数料で承ります。
●その他、観光やエンタテイメント等のご要望があれば現地スタッフが可能な限りご希望に沿う努力をします。

こんな具合です。日程は参加者の皆さんの希望を優先するつもりです。
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2015/12/29 16:53 | ちょっと脱線single未分類 | Comments (2)

40年たっても、人間は大して成長しない

人間というのは「そうであって欲しい」という願望を
現実だと思いたがる悲しいクセがあります。
これって、往々にして大きな失敗につながりますね。
現実は現実であって、自分の願望とは異なります。

例えば、左巻きの方は「安倍政権は国民の信頼を失っている」
という自分たちの願望が現実だと思い込んでいます。
でも、実際には支持率が回復しつつあります。
韓国人は「日本人は世界中で嫌われている」と信じ切っています。
でも、現実として世界中で嫌がられているのは韓国人。

まあ、もっと卑近な例で言えば自分が嫌っている誰かを
「アイツはみんなから嫌われている」と思い込んでいるのに、
実際に嫌われているのは自分だったり、なんてよくある話。
他人の悪口を言いまくっている人は特に要注意。
嫌われるタイプというのは、その手のお方が多いものです。

で・・・私はと言うと、これが天然の唯我独尊。
基本的に、他人が自分をどう考えているのか気にしません。
それは「犯罪者」だとか「詐欺師」と誤解されれば腹が立ちます。
でも「バカ」だ「チョン」だといわれる分には全然平気。
誰に何といわれようと「俺はエライ」と思い込めるタイプ。
その点、こういう無邪気なノーテンキでいられる遺伝子に感謝。

他人を恨んだり妬んだりすることもほとんどありません。
世の中で自分がいちばんエライのですから、他人はどーでもいい。
でも、ときどきどう考えても「こりゃかなわん」というお方に
出会った場合は速攻で兜を脱いでしまいます。
だって、叶わないものは叶わないわけでして、
そこで無駄な抵抗をしても仕方ありません。
まあ、何年かに一度しかありませんけれど。

こういう生き方は、子どもの頃からあまり変わっていません。
私は運動も勉強もあまりできる方ではなかったと記憶しています。
ここ3年で、2回ほど小学校の同窓会に出ました。
連絡ができる同年卒業生全員に声をかけたようです。

それでも4クラスあったのに参加者は30人くらいですか。
楽しいですね。もう、お互いに50過ぎのオジサン、オバサン。
女の子はよほど特徴的な容貌でない限り
「誰が誰やらわからん」状態。男はさして変わりませんね(笑)。

意外なことに、私は割合みなさんの記憶に強く残っていたようです。
まあ、目立たない方ではなかったけれど、
少なくともリーダータイプではありませんでした。
昔も今も「悪知恵のデパート」を自認しています。
誰かに「なんかおもろいことないか」と聞かれれば
「よっしゃ。・・・・を・・・・して・・・・しょうや」
と、たちまちのうちに悪知恵を出します。
でもまあ、私の能力はそこまで。
実際にすばしこくやってのけるのは、悪仲間たち。

「千原(本名)はムードメイカーやったからなあ」
へえ、そうなんかい、と思いました。
自分ではそんなつもりは全然ありませんでしたが。
もう、遠い彼方の出来事ばかり。

それでみな、「千原は賢かったからなあ」と言ってくれます。
通知表の成績はいつも散々でした。どの先生とも喧嘩していたので。
でもまあ、記憶は記録よりも強烈なのかもしれません。
「悪知恵のデパート」であった記憶が残っているのかも。

卒業して41年もたってみれば、現実は現実として受け容れます。
「アイツは俺よりアホやったのに」という感情は生まれません。
みんなまあ、それなりの人生を送っているようです。
だいたい、同窓会に出てくること自体が悪くない証拠です。
だから楽しいのでしょうね。

まあ、仕事の自慢をする輩もいます。
「ほう、すごいなあ」と余裕のよっちゃんで聞いて差し上げます。
でもまあ、それも性格。「こいつはこうやったわ」なんて。
もちろん、私は聞かれもしない限り自分のことは喋りません。
私は世界一エライのですが、現実の社会ではそうでないので。
自慢できるようなことはほとんどありません。
「テレビによく出ている」というのはエバれることではないのです。

この歳になると、人生の夢や希望は彼方に去って、
現実との折り合いをつけるものだと思っています。
同窓会の面々もそんな風に見えました。
でも、仕事の自慢をしている奴だけは違いましたけれど(笑)。

人間というのは、つくづく「見たくないものは見ない」生き物ですね。
見たくない自分のいやらしい面も見ない。自覚しない。
あるいは、自分のビジネスノウハウがとっくに腐っているのに、
そのことに気付こうとしない。あるいは気づきたくない。

子どもの頃に読んだゴルゴ13の中で盛んに出てきた
「奴は自分を客観的に見られる男だ」というセリフの意味が
30年もたってから理解できるというこの現実(笑)。
今年は「自分を客観的に見られない男」たちの
悲しい現実をたくさん見たような気がします。
何年か先に、自分がそうならないようにありたいもの。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
中野区総集編を最新情報化しました。
先日事務所にこられた面談の相談者が、
「中野というのは都心ですか？」という鋭いご質問。
私の答えは「JR中野駅の近くは都心扱いです」。
まあ、東中野駅と中野坂上駅の徒歩3分以内も都心扱い。
それ以外の中野区は「近郊」に区分します。
まあ、こんなのほとんど個人的な価値観ですけど。

物件の動きは鈍いですね。
新しくは行ったのは1物件。
数日後に発信するメルマガで取り上げるのも1物件です。

中野区総集編
価格 2,490円

■サンウッド東中野、■シティハウス笹塚レジデンス、■ザ・パークハウス 中野タワー、■グランドメゾン中野南レジデンス、■プレシス中野氷川町、■グローリオ高円寺、■ベルジェンド新中野レジデンス

バリ島ツアー参加者募集　催行ほぼ決定

バリ島への不動産見学ツアーを公式に開催します。
時期は2016年の2月頃です。まだ、正式な日程は未定。
みなさん、ご希望があれば「お問い合わせ」からお知らせください。
ほぼ再考することが決定しました。
●日程：2016年2月から3月頃
●宿泊：1泊78ドル程度でプール付きヴィレジのヴィラをご用意できます。お二人でも同額。現地精算。
●費用：現地で不動産見学1日2万円（車、ガソリン代、運転手などの実費です）
●航空便：各自でご手配ください。直行だとガルーダのみ。8から9万円。
乗り継ぎだと、韓国や台湾、シンガポールなどがあります。やや割安。
●送迎：不動産ツアーに参加していただく場合、空港への送迎は無料です。
●榊淳司：みなさんの不動産ツアーに同行します。お嫌でなければお昼と晩御飯をご一緒します。費用は割り勘。
●現地での銀行口座開設：1口座3万円の手数料で承ります。
●その他、観光やエンタテイメント等のご要望があれば現地スタッフが可能な限りご希望に沿う努力をします。

こんな具合です。日程は参加者の皆さんの希望を優先するつもりです。
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榊淳司マンション情報40号　新宿区の厳選４物件

12月26日14：43　に第４０号のメルマガ
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今回は「価格が範囲内」の２物件。
立地の「希少性」で1物件。
バブルの象徴みたいな参考の1物件を選んでいます。

次回は中野、板橋あたりで、近日中に発信します。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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2015/12/26 14:49 | メルマガ発信 | Comments (0)