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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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  2011/4/24 17:01 コメント (1)

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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 明日は日本橋横山町で売却相談会
  2026/4/10 13:52 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報683号 文京・北区からの2物件　を送信
  2026/4/9 13:59 コメント (0)

• マンション暴落は近づいたか？
  2026/4/6 14:14 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報682号 杉並区からの2物件 を送信
  2026/4/5 13:09 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報681号 千代田区からの2物件を送信
  2026/4/2 14:03 コメント (0)

2026年4月

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今日は夕方から激しい雨でした。
最近、雨が多いような気がします。
そして、もうすぐ梅雨ですね。
ちょっとうっとうしい季節です。

さらに、今年も暑くなりそうな夏が来ます。
若いころは夏が嬉しかった。ウキウキしました。
最近は、ちょっと憂鬱ですね。暑いの、堪えます。
去年の夏は暑かったですね。溶けそうでした。

いつも思うのですが、春と秋だけでいいです。
夏も冬もいりません。まあ、1週間ずつくらいなら
あってもいいと思いますけど。聞けば北海道の
夏は1週間だそうですね。夏は北海道で過ごし、
冬は沖縄に滞在すればいい、ということですか。
そんなこと、貧乏人の私にできるはずもなく。

今年もブツブツと文句を言いながら、
暑くなりそうな夏を過ごすのでしょう。
そして、冬を迎えるのです。この前の冬、
あまり寒くなかったですね。よかった。

地球は確実に温暖化している、ということですね。
私は環境のことをやいのやいのと言うつもりなし。
ああいうの、基本はキレイゴトでしょ。嫌いです。
だいたいはサヨク系の方が多いみたいだし。

CO２の排出をもっとも効果的に止めるのは
原子力発電を普及させることだと思っています。
電力をすべて原子力で賄えれば、太陽光パネルの
破棄に悩むこともありませんぜ。
厄介なのは放射性廃棄物の処理です。
でも大丈夫。そのうちイスカンダルから連絡がきます。

先日亡くなった超有名ミュージシャンは
東日本大震災の時に「たかだか電気のために」
という迷言を吐いていましたね。あれで一気に
「こいつはバカだな」というイメージが出来ました。

環境のことでガタガタ言う輩にこういうの多い。
昔のアメリカ副大統領のゴアというお方は
「不都合な真実」という本を出してブレイク。
環境派の教祖みたいになっていました。

ところが自宅は24時間365日冷暖房をガンガン。
ものすごーい電力を消費していることが判明。
それ以来、すっかりドッチラケな人間になりました。
まあ、キレイゴトをほざく奴はだいたいこの類。

カッコイイことを言いたがる奴、見栄を張りたがる奴、
正義感ぶりたがる奴、大衆や弱い者の味方ぶる奴、
みーんな精神の基礎構造は同じですよ。いいカッコしい。
そういうタイプの人間はそこら中にいますよ。

私、その類のお方はちょっと苦手ですね。
もしそういうのがいたら「敬して遠ざけ」ています。
まあ、向こうからもよって来ませんけどね。
私みたいなタイプは、一番騙しにくいからでしょう。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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とうとう6月になってしまいました。早い！
1年前は何をしていたのだろう、なんて考えました。
そういえば、昔の仲間の再就職に多少の骨折り。
まあ、うまくは行きませんでしたが、
いいつながりを作ることもできました。

50を過ぎてからの再就職は難しいけれども
昔ほど困難ではありませんね。
何といっても、世の中は人手不足ですから。
四半世紀前なら考えられないようないい状態。

彼は失業保険をもらっていましたね。
最高額だとか。それも1年は出るそうです。
私もずいぶん昔にもらった記憶があります。
あれ、けっこう助かりますね。また欲しいｗ。

しかし、50を過ぎてからに新しい職場って
どんな感じなのでしょうね。私はもう60を過ぎたので
いまさらその体験は不可能ですけどｗ。
ただ、今の50代って昔に比べれば若いですね。
私から見れば40代なんて、若い若いｗ。

今から振り返ると、人にはサラリーマンしかできない
タイプと、そっちには向いていないタイプに分かれます。
前者は、生まれながらの社畜みたいなものです。
後者は自由を求める人。もちろん、私は後者。

短気な人はサラリーマンに向いていませんね。
あと、がまんづよくない人も。すぐに上司と衝突する
タイプも向いていません。出世を求めているのに
出来ない人も、本来は不向きなのでしょう。

サラリーマンで出世するタイプは基本的に
人間関係の構築がうまい人です。それは愛想がイイとか、
コミュ力があるとかだけではありませんね。
「相手の求めることが分かる」能力が必要。

いつもいつも誰かの悪口を言っているとか、
不平不満ばかりを口にするようなタイプもダメ。
どんな上司にも淡々と接するようなタイプは、
気が付いてみればそれなりの地位にあったりします。

まあ、社畜にも社畜なりのノウハウがあるのです。
私は人の悪口は言わないようにしています。
不平不満を言い散らすのも、カッコの悪いことです。
ウソはなるべく付きません。必ずバレますから。
バレると信用してもらえません。それは大きい。

ただ、社畜には全く向いていません。おバカな人間を
尊敬するフリができないのです。おバカはおバカなりに
優しく接してあげることはできますよ。寛容ですからｗ。
でも、おバカはあくまでもおバカですね。

ま、そんなこと言っても、私はもう人には仕えません。
誰かを雇うこともありません。このままずっと一人。
「榊淳司」で15年ちょいやってきましたが、お気楽。
サラリーマン4年半、経営者19年。今がいちばんお気楽。
まあ、お金と才能には恵まれない人生でしたけど。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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開催日時：6月15日（土）13時～16時
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（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
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今日は、訃報がひとつ届いていました。84歳の男性。
私は当人には一度しか会っていません。奥様とは
2年ほど職場が一緒でした。よくしてもらいました。
息子さんは私の4歳下だったかな。エリートさん。
その息子は慶應大学に行かれたとか。多少の縁。

どんどんとアチラ側に逝く人が増えますね。
まあ、その内私もその中に入るのでしょうけど。
わりあい、この世に未練はない方かもしれません。
しょーもない男がしょーもなく生きただけ。

「死んだらどうなるのかいな」と時々考えますが、
まあそうなってみたら分かることでしょう。
「永遠の無」であるような気がしていますが‥
かといって幽霊とかはいるような気もしますｗ。

これまでの人生で何人か「霊感がある」という人が
いました。みな、ウソを言うような人間ではありません。
ただ、みんな言葉で表現するのは苦手なタイプｗ。
私のように言葉を操ることが多少なりとも
得意なタイプではありませんでしたね。残念。

逆に、私のような饒舌な人間は霊感が薄れるのかｗ。
まあ、そんなことを考えても仕方ありませんね。
ともかく、その時が来れば分かるでしょう。
私の場合は30年も40年も先ではありません。
多分、20年も先でもないはず。十数年ですよ、きっと。
あるいは、もっと早いかもしれません。

タバコはやりませんが、酒はたっぷり飲んでいます。
「健康に良い」ことをやるように心がけてはいません。
ただ、お医者さんの知り合いはいっぱいいます。
十数年前から「主治医」の先生にもお世話になっています。

先日、おなかが痛いので近所の内科に行きました。
お腹を一通り触診してもらっても、特に痛いとこなし。
「先生、ここが痛いのですが」と右わき腹を指で示すと
「そこには筋肉しかありませんよ」。つまり、腰痛。

でもまあ、胃腸のどこかは悪そうなので処方箋を
出してもらいました。それで1週間後、まだ治らないので
また処方箋をお願いしに行くと「ピロリ菌は？」と
聞かれたの「10年くらい前に調べたらなかったです」
「そう。ピロリ菌がないと胃がんになる確率は千分の1」
そう聞いて安心。事務所に帰ると、痛いの治っていました。

まあ、治ったというのはオーバーかな。かなりマシ。
薬は1か月分出してもらって、今も飲んでいますよ。
まあ、こう見えてもわりあい心配性ですからね。
でも胃カメラや腸の内視鏡検査は嫌ですよ。

「嫌われ者世に憚る」を実践してきたつもり。
若いころは随分と嫉妬されました。不思議でしたね。
「この程度の人間に嫉妬するなよ」と思いました。
でも、嫉妬というのは「射程範囲内」でするものだとか。
中途半端に目立つとよくないみたいですね。

でもまあ、この歳になるとそういう輩は周りにおらず。
せいぜい、自分の健康を気にしながら生きるだけ。
84歳まで生きられると思いませんが、あと13年ほどは
世に憚りたい、なんて願望を抱いています。

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5月30日18:25に「榊淳司マンション情報576号 京都市、御所周辺の18物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、5月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は新宿、世田谷あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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購読料　1ヵ月　1,590円（税込み）

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

私は自分の仕事をすべてＰＣで行っています。
しかし、決してＰＣや情報機材に強くありません。
まあ、同年代のオッサンに比べれば多少は・・
ただ、若い方には叶いませんね。比べませんが。

これからの時代、老後であってもＰＣやスマホを
使わずに過ごす、ということはあり得ませんね。
まあ、仙人のような暮らしをするなら別ですが。
ちょっとした要件をこなすには、情報機材の
使用が必になってきます。お買い物もそうですね。

ですから、私はこれからずっとＰＣやスマホを
使い続けることになりそうです。ちょっと憂鬱。
でもまあ、そこから逃れることはできないでしょう。
もう、腹をくくって付き合うしかなさそうです。

それにしても、世の中は驚くほど変わりました。
任天堂のファミコンが流行りだしたのは、
私が社会人になったころだったと記憶しています。
職場に一人一台のPCが置かれたのは30歳くらい。

私が46歳の時に「榊淳司」の仕事を本格化したとき、
日常の仕事のほぼ100％はPCを使っていました。
喋ったり、ゲラを校正したり、印刷物を送付したり
する作業はありましたけど、ほぼほぼPCで仕事。

しかも今はすべてネット関連ですね。ネットを
使わないで仕事をするなんて考えられません。
しかし、私が社会人になった1985年にネットは
ほぼほぼ存在しませんでした。隔世の感あり。

世の中は常に変化していますね。当たり前か。
人間は歳を取りますが、世の中は日々進歩します。
年年歳歳花相似たり、歳歳年年人同じからず。
そして、老兵は死なず、ただ消えゆくのみ。

変わりゆく世間を怒りのまなざしで眺める老人には
なりたくないもの‥とは思いますよ。
でも、世の中は私の想像以上に進化しています。
まさに「戸惑うばかり」な状況でしょうか。

でもまあ、一人の人間として受け入れるしかありません。
地位も名誉もカネもない初老のオッサンは無力です。
ボンヤリと世間を眺めながら、ブツブツ、ブツブツ。
時には文章を書きながらボヤキ続けています。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
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不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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