独裁者は時に多くの不幸な人生を生産する

プーチン君、なかなかプッチンされませんね。
今日明日にそうなってもおかしくないと思っています。
だって、ウクライナ戦争はロシア人にとって
何のメリットもありません。損ばかりです。
だから、とっととプーチンをプッチンして
終わらせるのが合理的な結末です。

しかし、世の中は合理主義だけでは動きません。
人間の感情というのは、常にドロドロとしています。
今回のウクライナも、プーチン君の「大ロシア」という
合理的に考えるとあり得ない妄想から始まっています。

私という人間は、いたって感情の量が少ない方です。
あまり「怒る」ということがありません。
小学生の頃に一生分の感情量の9割がたを
使い果たしたように思っています。残量はわずかです。

そもそも、人間は感情的になってロクなことはありません。
怒りにかまけて何かをやらかして、良い結果を
招いたことなんてほとんどないはずですね。
ただ、今回のプーチン君は怒りにかまけたのではなく、
「偉大なロシア」という妄想に囚われたのでしょう。

妄想に囚われた人間というのは、ある意味で哀れです。
間違ったことを正しいと思いこみ、そこから逃れ出る
ことができないからです。そのままもがき苦しむ・・
過ちを認めるのは、自身の人格を否定することになります。

さて、日本でも妄想に囚われた「独裁者」がいますよ。
政治家ではありません。日本銀行の黒田東彦総裁。
自身が打ち出した「異次元金融緩和」がすっかり失敗
していることを頑なに認めません。かなり依怙地。

彼の依怙地さがこの先、多くの日本人を不幸に追いやります。
この７年ほどの間にちょっと無理して新築マンションを
購入した人を、個人破産の淵に追い込むのです。
その理由は、金利が上がるから。住宅ローンの返済金利を
多くの人は変動にしています。現状で0.4％前後ですね。

日本の金利は来年以降上昇します。2年で１％は上がるはず。
8千万円を借りている人の返済額は年に約50万円上がります。
2％なら100万円前後です。払える人はいいでしょうけどね。
払えなくなる人も何％かは出てくるはずです。
そういう人はどうするのでしょうか？

最初の1年や2年は金融機関が「猶予」に応じてくれます。
しかし、その後は自分で何とかするしかありません。
マンションを売却して精算、というのも一つの選択肢。
しかし、ローン残高以上で売れればいいのですが・・

今年は世界的な不況が始まる年になりますね。
ウクライナに中国の不動産バブル崩壊。いい材料は・・
コロナが「終わる」ことでしょうか。ウイルスがいなく
なるのではなく、世界的に「ただの風邪」扱いに。
中国だけは違いますけどね。ゼロコロナで大騒ぎです。

不景気になると、当然マンションは売れなくなります。
多くの人は気づきませんが、日本は全体的に
マンションは供給過多になっています。多くの
住戸が空室のまま放置されているのです。
カンタンに言えば、価格が下落する条件は整っています。

日本は黒田総裁の「異次元金融緩和」のせいで
不景気に対する対応力を失っています。
だから、次回の不景気には基礎体力で回復させる
しかないのですが、それは何とも心もとない状態。
おそらく、上がりきっている東京のマンション価格は
底なし沼のような下落を続ける可能性があります。
まあ、それは3年先くらいの状況でしょうか。

プーチン君もそうですが、黒田君もやり過ぎました。
あきらかな失敗ですが、両者とも引き返せません。
自らの間違いを認めるくらいなら、みんなを引きずって
破滅に向かいたいのでしょう。ああ、やんぬるかな。

本日の動画　↓

2022年5月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は待ち時間が少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

早稲田大学エクステンションセンター　6月18日（土）開講
やがて始まる価格下落期を見据えたマンションの売り方と買い方

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2022/4/18 22:11 Comments (0)

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