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ちょっとビックリしたのですが、東京には
1億3千万円以上を投資に回せる富裕層が29万人いるとか。
それって、人口比で100人に二人以上ってことです。
100人に二人って、その辺にゴロゴロいますよ。
だって、早慶の卒業者がそんなレベルですから。

それは4億もする三田ガーデンヒルズも売れますよね。
1億や2億の晴海フラッグが飛ぶように売れるのも
ある程度納得できます。100人に二人ですから。
でも、なぜ私はそこに入っていないのかしら‥なんて。

この街では年収2千万未満かつ金融資産1.5億未満は
完全な「負け組」ではないでしょうかね。
他ならぬ私もその内の一人ではありますけれど。
悔しいけれど、それは「不都合な真実」です。

つまり、その辺の普通のサラリーマンは
ほぼ100％が負け組に入ってしまうのです。
この見方に異を唱える人は多いかもしれませんが‥
まあ、いつものヨタだと思ってお読みください。
別に無理してまで読まんでもええけど(笑)。

大学入学時か就職時に東京にやってきた
ニューカマーが勝ち組に入るのはかなり無理目。
そもそも「地の利」がありませんからね。
だからせいぜい子どもか孫の代に勝ち組に
は入れていることを願って生きるしかありません。
子どもや孫がこのペロっとした街に住み続けたとして。

しかし、この街には理解不能な富裕層が多過ぎ。
まあ、東京の広さだけ土地があって、
そんな土地にはみーんな地主がいるわけだから、
ある意味当然といえば、当然。田舎から出てきて
ヒーヒー言いながら住宅ローンを払っている
人とは出発点が違い過ぎますわな。

私が生まれ育った京都という街にも
わけのわからない富裕層がけっこういますね。
学生の頃まで、そういう人々と多少交わりました。
そのせいか貧乏人の家の出でも（今でもそうです）、
彼らの生息風景を何となく見慣れています。
あれはあれで、かなり窮屈そうですよ。
この歳になるとうらやましいとは思いません。

では、いっそのこと田舎に行くか問われれば、全否定。
田舎に行くと、田舎独特の人間世界があります。
それはそれで、けっこうつまらなさそうな世界です。
あんなところで老後を過ごしたくありません。
生まれ故郷の京都も嫌。人が悪すぎるから。

ただ、それよりもつまらないのは郊外の世界。
あの薄っぺらさは独特ですね。歴史も文化もない地域で
子どもたちが育っているのかと思うと、
一種のうすら寒ささえ覚えてしまいます。

早稲田大学エクステンションセンター　榊淳司講師
いよいよ価格下落期を迎えるマンション市場を
見据えた賢い買い方と売り方
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本日の動画　↓

2023年5月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は多少待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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