アメリカで不動産価格の下落始まる

日本は何をやるにしても遅い国ではないでしょうか。
早いのはやはりアメリカであり、中国ですね。
中国ではいち早く不動産価格の下落が始まっています。
もっとも、統計がいい加減な国なので、
まだはっきりとした数字は出てきていません。

さらに言えば、中国はベースが社会主義の国です。
共産党があらゆることに口出しできます。つまり命令。
いろいろな命令が出ているみたいですね。例えば
「マンションの価格を下げるな」とか、
「買った人にはキチンと建てて引き渡せ」みたいな。

前者は「はい、仰せの通りに」とできますが、
後者を実行するには先立つモノが必要。
共産党から出てくるのは命令だけです。モノは無し。
だから、命令をすべて実行できるわけではありません。

しかし、水面下ではマンションの価格も下がっているはず。
でないと、デベロッパーは現金が得られませんから。
それで、ジワジワと不動産価格は下がっているご様子。
まあ、そのうち数字になって出てくるでしょう。

アメリカでも、どうやら不動産価格の下落が始まった模様。
まずは面積への需要が急減した商業用不動産が下落開始。
そのうち住宅にも及ぶはず。何といってもあの国の
住宅ローン金利は７％だそうですから。

そして日本。ぜんぜん下落する気配がないですね。
金利は底辺に張り付いたままだし、景気はまずまず。
この先、景気が悪くなりそうな気配は漂っています。
しかし、マンションの価格は高値安定のままですね。

この先、世界同時不況が生じて日本に襲い掛かって
来ることが考えられますが、どうしようもないですね。
何がって、景気対策のメニューがゼロなのですから。
金利は下げようにもゼロですから、無理です。

政府が財政支出を行おうとしても、財務省の言いなりに
なっている岸田君では、やっても屁みたいな規模でしょう。
ですので、ノーガードで打たれっぱなしになりそう。
そうなれば、不動産価格も下がると思いますよ。

次回の不況は長引きそうです。５年から１０年。
その間、不動産価格は下がり続けるはずです。
今まで11年の展開は「上がるから買う」の好循環。
これからの10年は「下がるから売れない」。
まあ、あまりいい展開ではありません。

本日の動画　↓

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開催日時：12月2日（土）13時～17時
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2023/10/30 22:12 Comments (0)

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