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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
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  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

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  2011/10/31 19:16 コメント (0)

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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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それにしてもヒデー話を聞いてしまいました。
ある制作会社の社長が1年ほど前に代替わりしたとか。
長年のナンバー２が、オーナーから株を買い取らされて
なんとか経営者に収まったそうなのですが・・

そもそもその会社、そのナンバー２の能力だけで
長年業界に君臨してきました。制作会社ですから
売上はせいぜい数億円規模。でも、ほぼほぼ粗利。
そのナンバー２はいいときで年収2000万円だったとか。

オーナー一族の家族は、ほぼ何もしないのに専務とか
なんちゃらかんちゃらという名目で数億円の
役員報酬を得ていたことが窺えます。
それで、ナンバー２や社員をこき使いまくって、
家族で巨額の役員報酬をせしめていた上に、
最後には「数千万円で株を買い取れ」と・・

そのナンバー２、私もよう知りませんが、
クリエイティブ能力はかなりのものですが、
そういうやり取りは本当に下手くそみたいですね。
弁護士も入れたのに、そんな結果。
いったいどんなヘボ弁護士に頼んだのやら。

ナンバー２はマンションを売却したうえに
金融機関から数千万円の借金までして
その悪徳オーナー一族から株を買ったとか。
ホンマにアホですね。まさに愚の骨頂。

クリエイターの世界は、ほぼ個人技だけです。
そのナンバー２が独立すればよいだけの話。
その会社の社員で彼についていきたいのがいれば
退社してナンバー２が創立した新会社に
合流すればいいわけでしょ。仕事はその
ナンバー２についてくることは必定。
なんでそんな業界の常識も分からないのか・・

そのナンバー２の敗因は、自身の弱い性格でしょう。
ちょっとした勇気もなく、決断もできず、踏み込めず。
不遇時代に「拾ってもらった」という恩義の代わりに
四半世紀にわたり奴隷同然に奉仕したわけです。

そういう甘ちゃんな男がこの世にはいるのですね。
彼は決して無能ではなく、まったくその反対。
クリエイティブ能力だけでなく実務能力も抜群。
なのに気弱。それで人生の半分を盗まれました。

まわりに知恵を授けてくれる仲間もいなかったみたい。
内気な性格なので、社交範囲も狭かったのでしょう。
それにしても、ナンバー２の穴の毛までむしった
オーナーとその一族の強欲ぶりにも呆れます。
そういうことに毛ほどの罪悪感も抱かないタイプ。

その元オーナー氏が業界内でもまったくリスペクト
されていないことでは衆目が一致します。
クリエイティブ能力も、皆無に近いですね。
その企業の発展はひとえにナンバー２のおかげ。

しかしまあ、そんなことがあるのですね。
この歳になるとめったなことでは驚きませんが、
この話を聞いた後は2，3日、何度も嘆息しました。
まったく「ヒデー話」だと思います。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

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わたくしが無料で受けさせていただきます。
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売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
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開催日時：7月30日（土）13時～17時
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（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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5月31日14:09に「榊淳司マンション情報475号 杉並区・荻窪から２物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、5月に入って5回目の配信でした。
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