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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

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• 榊淳司マンション情報665号 埼玉エリアの注目物件からの2物件　を送信
  2025/12/1 12:59 コメント (0)

2025年12月

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28	29	30	31

世界史が動いていますね。
ロシアは大きく変わるでしょう。
ウクライナ侵攻の失敗はプーチン政権を
終わらせるはずです。数週間後か、数年後。

ロシアの次の政権がどのようなものかは分かりません。
しかし、次の政権が「ソビエト勢力圏の復活」
などという絵空事を夢想しないのは確実かも。
プーチンの大失敗で、それくらいは学ぶはずです。

中国も大きな失策を犯している感じです。
今回、ロシア側に立った言動が目立ちますね。
「漁夫の利」を得ようとしているのは分かります。
ロシアからエネルギー資源を安く買いたたき、
自国製品は恩を売って売りつけるスタンス。
しかし、そううまくいくでしょうかね。危ういところ。

中国は、そもそもバブル経済が崩壊しています。
今年は実質マイナス成長でしょう。
「ゼロコロナ」なんておバカな政策に固執しています。
今度は上海をロックダウンする気でしょうかね。

独裁政権というのは、時に大きなおバカをやります。
今年はロシアと中国、専制独裁二大国がそろって
大きなミステークをやらかしています。
ここに独裁専制の弱小国家・北朝鮮が参加・・・

ここ数年の国際情勢は、まさに世界史的な変動ですよ。
前回の大変動は1989年から98年頃に起こりした。
その頃、私は自分のビジネスに忙しかった。
でも、今度はそれほどでもないので、じっくり見ます。

ネットも普及したので、情報はかなり容易に入ります。
世界で何が起こっているのか、その気になれば
リアルタイム＋αで知ることができるのです。
こういう時代に生きていることに感謝しますよ。

もしかしたら、私の生きているうちに共産中国の
崩壊だって見ることができるかもしれません。
それこそ、ワクワクするような大変動ではないですか。
まあ、期待通りになるかどうかは知りませんが。

ロシアのプーチン体制と北朝鮮の金王朝は長くても
数年以内に崩壊すると思います。明日でも不思議なし。
ただ、中国の共産政権はもう少し時間がかかります。
10年以内に起こって欲しいとは思いますけどね。

私が学生だった1980年台の前半は、ソ連が崩壊する・・
なんて言うと「お前、キワモノの読み過ぎ」という
目で見られたものですよ。でもそうなりました。
だから、共産中国の崩壊だって十分あり得るのです。
民衆に支持されない政権は、いずれ崩れます。

早稲田大学エクステンションセンター　6月18日（土）開講
やがて始まる価格下落期を見据えたマンションの売り方と買い方

本日の動画　↓

2022年4月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間が発生ししていません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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ここのところ、ユーチューブの動画撮影用の
カメラが調子悪くなっていたので、交換。
そのバタバタで時間的な余裕がなくなりました。
ブログの更新が遅れ気味になって、アクセク。

私は元々メカには強くない方です。
還暦近くになって、こういうシステム変更は苦手。
でもまあ、何とか何とかやっていますよ。
その気になればできるのですが、かなりめんどくさい。
テキトーに端折ろうとするのですが、それはダメ。
不都合がポチポチ出てきたりしますね。

前のカメラでは1万本くらいの動画を撮りました。
1日に10本強は撮ったりしているので、そのくらい。
最近は慣れたので、1日13本くらい撮るでしょうか。
まあ、世間話ですからね。なんてことなし。

マンションの資産価値レポートもやっていますよ。
どちらかというと、そっちが本業ですから。
最近、マンション関連は世間の話題になりません。
テレビにも、あまり呼ばれなくなりました。
まあ、それもどーでもいいといえばそれまで。

ニュースメディアからの取材や原稿依頼はそこそこ。
今後、マンション市場はちょっと動きそうです。
ウクライナとチャイナショックで今年から
世界経済はちょっとおかしくなるのでしょうね。
日本経済にとってもマイナス要因ばかり。
救いは「コロナが終わりそう」くらいですか。

しかし、あのポンコツ岸田政権ではコロナを
上手に終わらせることはできなさそうな予感。
それにしても、世界の政治指導者を眺めると、
本当に大根役者ぞろいですね。でなければ偏執独裁。
習近平やプーチン、正恩君は後者ですね。
前者はバイデンに岸田君にマクロン、ジョンソン。

何でこういう危機の時代に世界の政治家は
ポンコツぞろいなのかと嘆き悲しみますぜ。
これでは本当に「第三次」になってしまうかも。
もう本当に「頼みますよ」の世界ですよ。

先日、日本銀行の黒田君がまたアホ言っていました。
物価上昇率が２％でも、金融緩和を止めないとか。
日本はあのオッサンのおかげで貧民国になりました。
それがハッキリしたときに、あのオッサンはあの世の人でしょ。

あんなオッサンの面子を保つために、
日本人はみんな一斉に貧しくなってしまったのです。
何ともアホな話ですが、それが現実です。
時が早く流れて、来年の４月になればいいのに。

早稲田大学エクステンションセンター　6月18日（土）開講
やがて始まる価格下落期を見据えたマンションの売り方と買い方

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2022年4月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

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3月18日18:46に「榊淳司マンション情報463号 品川区から１物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、3月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は川崎あたり予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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最近、ライフスタイルがかなり保守的になりました。
日常のルーチンが大好き。イレギュラーは苦手。
毎日事務所に出てきて動画を録って原稿を書く。
夜には仕事を終えて家に帰って飯食って酒飲んで寝る。
こういう日常がいちばん好きですね。

まあ、たまには飲みに行くのもいいのですが、
せいぜい月に1回あれば十分ですね。
若い頃は、相手さえいればそれこそ毎日行っていました。
独身の頃は一人の住まいへ帰るのが好きではなかった。

ところが、最近は飲みに行きたいという欲望が
かなり減退して「家に帰りたい」と思います。
飲みに行っても2軒目は「行きたくなーい」。
まあ、誘われれば行きますけどね。

そもそも、食べる量が減りました。
その辺の定食屋の一人前が食べられません。
ラーメン一杯を食べるのがせいぜい。ライス不要。
チャーシュー麺だと、多くて食べきれません。

だからランチは事務所でひっそりとトースト一枚。
酒量は減らないので、ビール系飲料３缶。
ホロっと酔って午後の動画を録ったりしています。
でも、３０分も経てばほぼ素面に戻りますね。

ユーチューブを始めてよくニュース記事を読むように
なりましたね。そこでの気づきは多いもの。
韓国や中国については、かなり多くを知りました。
アメリカの大統領選挙も、さらに楽しめるように
なってしまいました。まあ、昔から好きですが。

今回のウクライナ戦争も、いいネタになっています。
多くの日本人はウクライナとロシアの違いが分からず。
これは高校世界史のレベルである程度見える差異です。
考えてみれば、日本の高校教育のレベルは高い。

だって、世の中のニュースのだいたいのことは
高校水準の地理歴史物理化学生物地学で分かります。
英語だって、高校レベルを全理解していれば
読む書く話すはだいたいOK。聞くだけはダメ(笑)。

絶対的に要らないのは現国ですね。あれだけは
何のためにあるのかよー分かりません。
古文と漢文は役に立ちますよ。
現代中国語を読むのに漢文の知識がかなり有用。
私は同志社の２外中国語をそれで乗り切りました。

まあ、そんなことはいいのですが、
世の中は進歩しているようで、そうでもありませんね。
今回のウクライナ侵攻はまるで20世紀前半型。
ああもあからさまな戦争がまた起ころうとは・・・

プーチン君は分かりやすく世界のヒールになりました。
あのオッサン、自分ではネットも見ないしメールを
打たないそうですね。世間が見えないのも分かります。
自分がどれだけ孤立しているのかが分かっていない。

中国の習近平君も自分たちがどれだけ自由世界の
視点から見て「異常」なのかが理解できていません。
だからあんなことをやらかしていても平気。
私たちの生きる世界は100年前からほんの少ししかし
進化していないのをまざまざと感じる今日この頃です。

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今回、3月に入って4回目の配信でした。
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次回は品川、川崎あたり予定です。
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