• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

• 在日とヤクザと昔の映画
  2025/12/3 13:36 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報665号 埼玉エリアの注目物件からの2物件　を送信
  2025/12/1 12:59 コメント (0)

2025年12月

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

本日は小室圭さんと眞子さんの会見があり、
質問に対しては文書で回答されたそうですね。
夜になって帰宅してからその会見を見ました。
先ほど文書も一読しました。

私はこれでもいちおう日本語がメシの種です。
そっちの面から言わせてもらえば「そつない」。
まあ、無難にこなしてしっかりバリアも張って、
言うべきことはさりげなくすっかり言った・・
まあ、そんな感じがしましたね。

明日になったらネット上にも様々なツッコミの
記事があげられるのではないでしょうか。
気が付いたことを二三申し上げると、
元婚約者の「代理人である週刊誌の記者」と
いうワードが何回か出てきましたね。
小室さん側は「母の代理人である弁護士」。

これは相手方が週刊誌の記者なんぞを代理人に
しているえーかげんな奴である、という印象の
醸成を狙っているようで、ちょっと嫌らしい。
まあ、あの28ページ文書の文脈の流れです。

あと、これは全体的にいえることですが、
「感謝」というワードが頻繁に登場します。
おそらく会見と文書を合わせると100回以上。
ちょっと鼻につきますね。使い過ぎです。

あと、肝心なところをいくつかスルーです。
特に圭君のお母さんの刑事告発関係など。
まあ、「答えたくない」ということでしょう。
すべてに丁寧に答える必要はないので
それも仕方のないことかもしれませんけどね。

さらに言えば、「精神的に参っているのだ」と
いう言い訳めいた感じもしました。
眞子さんのは許しますが、ピンピンした姿を
メディアに捉えられているお母さまについては、
何とも納得できない部分が残りますね。

でもあの会見で使われた日本語、まあまあですよ。
文書も無難にまとめています。どういう専門家が
サポートしたのか興味のあるところです。
どことなく、バキバキのプロではなさそう。

小室さんが眞子さんのことを「お支えする」
なーんて言っていましたが、今や民間人で
自分の妻になった女性に対しては普通に
「支える」で十分ではないかと思います。

さて、されどもこれで一段落でしょうね。
元婚約者さんとの「解決」はできなくとも、
小室さんは近々ＮＹへ戻るのでしょう。
眞子さんもあとからＮＹに向かうとか。

あとは向こうでどんな暮らしをするのか・・
それと日本に残るご母堂と元婚約者の問題。
こっちはしばらくずっとくすぶり続けそうな。
当面、ちょろちょろとは書かれそうですね。

11/13(土)早稲田大学で1日集中講座
「コロナ後を見据えた買い方、売り方」

本日の動画　↓

2021年12月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)には待ち時間が多少発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

 

---

10月25日16:22に「榊淳司マンション情報438号 台東区から２物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は東京のタワーマンションあたりからの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

購読料　1ヵ月　1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

---

意外に思われるかもしれませんが、
私は人に何かを教えるのが好きではありません。
「教える」というよりも「語る」のは好きです。
教える、というと上目線ですよね。あからさまに。

こんな私の前にも、時々「弟子にしてください」
なんて方が現れたりします。男女交々にいました。
もちろん、勘弁してもらっています。
「時々お話ししましょうよ。飲み会にお呼びします」

韓国人は人間の上下をやたらと気にかけます。
そして、自分はなるべく上であろうとします。
少なくとも、韓国は日本より上だ、というのが
彼らの共通認識ですね。しかし、その前提に立つと
彼らは時々困った事象にぶつかってしまいます。

例えば、ノーベル賞の科学系は日本人受賞者25人に
比べて韓国人は未だにゼロです。先日は
鳴り物入りで臨んだロケットの打ち上げに失敗。
日本は半世紀も前にやってのけたことです。

そういう場合、彼らは彼らなりの理屈を打ち立てて
自分たちをごまかさなければなりません。
まあ、見ていて滑稽ですが、しんどい連中だこと。
しかし、それでないと日本に「教える」という
立場を守ることはできません。アホみたいでしょ。

「教える」というのは、リスクが多いことなのですよ。
将棋の藤井君の師匠は、彼を教えませんでした。
彼の天才性を見込んで、自分が教えることで
邪魔をするというリスクを避けたのだと思います。

つまり、大人が大人にモノを教えるというのは、
作用もあれば反作用もあることなのですよ。
そういうリスキーなことはなるべく避けるべき、
というのが私の考えです。だから、教えたくない。

ところが、私は人前で偉そうに話したりすることも
仕事の一種にしています。来月の13日も、
早稲田大学に行って「教える」みたいなことをします。
でも、私は「教える」のではなく「語る」
つもりでそういう仕事をこなすようにしています。

しかし、世の中には「教えたがり」という人種がいます。
頼みもしないのであーだこーだと教えに来たりします。
また、相手が何かミスると傘にかかるようにして
説教を始めたりします。あなたの周りにもいるでしょ。

そういうの、だいたいがしょーもない奴ですね。
男なら、女性にはまずモテないタイプです。
なぜって、まずはキッシーのように人の話を
聞くことを優先した方が好かれやすいのです。
自分でワーワー喋る類の人間は、男でも女でも
まず他人には好かれません。それが人間社会の原則。

私は自分の学校生活で数多の教師と接してきましたが、
おおよそ9割は「己に如かざる者」でしたね。
残り1割も怪しいもんです。つまり、教師という
職業は目の前の生徒にそう思われるという
見えざる恥辱を積み重ねていく職業なのです。

教えることも、説教することも、同じようなもの。
ある意味で「恥をさらしている」可能性が大。
それなのに、それをやりたがる人間が多いことが
私にとっては不思議でなりません。
まあ、韓国人はほとんどそうなので、
「ありがち」なタイプではあるのでしょうね。

11/13(土)早稲田大学で1日集中講座
「コロナ後を見据えた買い方、売り方」

本日の動画　↓

>

2021年12月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)には待ち時間が多少発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

---

10月23日17:55に「榊淳司マンション情報437号 江戸川区から1物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は台東区あたりからの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

購読料　1ヵ月　1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

---

他人様の承認欲求を眺めていると、かなり滑稽ですよ。
というのは、たいていの場合本人がそれと気づかず
承認欲求を剥き出しにしているケースが多いから。
ＳＮＳはまさに承認欲求の大展覧会場になっています。

「フォロワー」とか「いいね」は分かりやすい
承認欲求のバロメーターではないでしょうか。
多ければ多いほど、承認欲求は満たされます。
多くのフォロワーを集める人間はインフルエンサー
と呼ばれますね。そうなれば初期の承認欲求は卒業。

人間は基本的に他人に自分を認めてほしいものです。
その原初は親でしょうね。その次は「先生」。
私はもう、そのどちらも失いました。この歳です(笑)。
そうなると普通は「世間」になりますが・・・
私にとっては、まあどーでもいいかな。

残りの人生は16年だと思って毎日を生きています。
今さら何かになりたいとは思いませんね。
あと16年、「文化的な」生活ができればそれで満足。
つまり、飲みたいだけ飲んで、寝たいだけ寝る(笑)。
まあ、今がそうなのですが。続けられればOK。

しかし、世間を見ていると私よりも年上なのに
未だにギラギラした承認欲求を持っている人がいます。
傍から見ていると「もうええやん」と思います。
人間、40を過ぎたらあとは余生みたいなものですよ。
何者かであれば、それまでに芽が出ています。

いいオッサンやジイさになっても、まだ人生を
諦めないでいるエネルギーには敬意を払いますが
それは他人から見て決して美しいものではありませんね。
ギラギラとかギトギトという擬態語で評されます。

私はどういうわけか他人から競争心を向けられる
ことが多いように思います。こちらはほとんど
気にしていないのに、相手が勝手にライバル視するのです。
これって、わりあい迷惑な話です。向こうがずっと
黙っていてくれれば何の問題もありません。スルーです。

しかし、時にそれが垣間見えたりするとかなり面倒臭い。
私は面倒臭いことは大嫌いです。だから大抵のことは
「どーでもええ」と思いながら生きることにしてきました。
ただ、時々「これはやらなアカン」という事象には
とことんしつこく対応することにはしています(笑)。
それこそ、相手がキャンというまでやります。

でも、それ以外のことはひたすら「どーえもええ」。
私にはライバルはいません。誰かのようになりたい、
なーんて思ったことがあったかいな、と考えましたが
どうにも思い出せませんね。自分は自分ですがな。

しかし、勝手に誰かにライバル視されるのは迷惑。
若い頃は、業界のオッサンどもに「若いくせに」と
思われて、さまざまに意地悪をされました。
ああいうの、大嫌い。私は京都人ですから
意地悪というものは小さい頃から大人感覚ですよ。
だから、すぐに分かります。ええ大人がやるもんちゃう。

女性の嫉妬は「好き」「嫌い」の感情がベース。
男のそれは地位や名誉や金絡み。時に学歴とか社歴。
くだらないものです。そういうことから自由でありたい。
しかし、私も世間の一部であることには違いなし。
まったく自由にはなれないけれども、
できるだけそういう嫌らしいいところからは
遠い場所で生きたいと思っています。

11/13(土)早稲田大学で1日集中講座
「コロナ後を見据えた買い方、売り方」

本日の動画　↓

2021年10月23日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月23日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(8月)には待ち時間は発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

---