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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

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  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

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• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
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• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
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• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

2025年12月

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

12月も半ばになりましたね。師走です。
私は師ではないので、走っていません。
毎日、まったりと昼間からビールを飲んでいます。
ちゃんと仕事もしていますよ。

しかし、コロナが収まりませんね。
私自身は、ただの風邪派。文春よりも新潮。
まあ、高齢者にとってはちょっと怖いですけどね。
私は58歳で微妙。探偵物語よろしく
「運が悪けりゃ死ぬだけさ」の気分。

この世にはさして未練はありませんね。
58年も生きると、自分が大したことがない人間だと
よーくわかりますす。せいぜいがこの程度。
まあ、わりあい好きにやってきたので
ここで終わっても「まあまあ」程度ですか。

もう何十年も「あいつみたいになりたい」とか
「あいつには負けたくない」なーんて
思ったことがありません。ほぼ、どーでもええ。
だから他人の嫉妬にはかなり鈍感な方です。
そのせいか、よく他人から嫉妬されます。
何年かたってから気づくのですよ。
あー、あれはあの人の僕に対する嫉妬やったんか！

もはや人生における上昇意欲もありませんね。
何とも腑抜けた人間になってしまいました。
ギラギラなさっている方は、ごくろーさん。
承認欲求こじらせな方も、おつかれさーん。

ところで、東京都知事の小池おばはんは
まだまだ世間に憚ろうと思ってらっしゃいますね。
次回の総選挙で代議士に返り咲いて総理を狙う。
二階のじーさんが現役の間でないと無理でっせ。

せやから、今でもやたらと目立ちたがっていますね。
まあ、カイロ大疑惑もなんとか交わしたから、
代議士に返り咲いてもイケイケで目立てます。
なんせ、知事選挙で366万票も取りました。

あんなおばはんが総理大臣になるのを
見るくらいやったら、コロナ君に
あっちの世界へ連れて行ってほしいわ、ホンマ。

↓　本日の動画です。

<<

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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さて、本日（12月10日）に拙著「ようこそ、2050年の東京へ」が
発売開始になります。版元はイーストプレスです。
私の名前で出す12冊目ですね。実は24日ごろ13冊目も出ます。
版元は扶桑社さん。産経新聞社のグループですね。
夕刊フジで散々お世話になっていますから、縁があります。

私はいちおうマンションや不動産の分野を扱うジャーナリスト。
まあ、出発点がそこでした。でも、それについては
あんまり喜んでいません。あくまでも出発点です。
ですので、ノウハウ本や説明本を書くのは好しとせず。
そう見せかけて、なるべく幅広い分野を取り上げてきました。
大学の時の恩師も「これはノウハウ本のようでそうではない」と
激賞してくれたことがあります。すでに鬼籍に入られましたが。

マンションのノウハウ本とか説明本って、超つまらない。
どうやったら上手にマンションが買えるか、なんて
お金を払って紙の本を買わなくても、ネットに情報いっぱい。
そんなことしか書けない薄っぺらな人間だと
思われること自体が、私には受け容れがたかったのです。
まあ、そういう本をぎょーさん書いている人もいますが。

今回の「ようこそ、2050年の東京へ」は、私なりの都市論です。
それも、小難しいことをグダグダいうのではなく、
不動産屋的な視点で見た、30年後の東京の都市風景。
どんな奴がどんな風に暮らしているのか、という話。

まあ、それなりに気合を入れて書いたつもりです。
書いたのは7月の中旬から下旬。2週間くらいかかりました。
今回は、アタマの中にあることをアウトプットする
だけではなく、いろいろと試行錯誤もしました。

ちょうどコロナもおとなしくなりかけていた時期ですね。
7月はまだ「これって夏かいな」というくらい過ごしやすかった。
毎日えっちらほっちら書いていましたがな。
途中で編集者に送って、いろいろ相談もしました。
私としては珍しいパターンですね。
いつもはエイヤーで最後まで書いてしまいます。

さて、この本は言ってしまえば全部がヨタ話です。
だって、30年後のことなんか誰も分からんでしょ。
誰も分からんことを、ああやこうやと書いているワケです。
それは、私には向いていますね。それなりに楽しかった。

世の中、データをもとにそれらしいご高説を垂れる輩が
ウジャウジャいるのですが、あーいうのは性に合わん。
そんなんよりも、創造力豊かに荒唐無稽なお話、
私としては大好きですよ(笑)。まあ、そこまでいかんけど。

まあ、騙されたと思って読んでみてください。
代金相応の中身はあると自信がありますね。

↓　本日の動画です。

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2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
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開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
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ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
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あの電通も時代の波に乗り遅れたみたいですね。
私は広告屋だったころの電通は巨人でした。
まあ、ほとんど絡みも当たりもしませんでしたが。
まあ、別世界といえば別世界ですね。

「電通」と聞くと「へえー、すげー」でしたね。
私らマンションの広告屋は業界のどぶさらいみたいなもの。
アタマも性格も悪いマンデベや販社の相手をしながら、
電通だったらもっとスマートな仕事を
やっているのだろうなあ、などと想像していました。

その後、今のような仕事をするようになってからも
不思議と電通の人にだけは出会いませんね。
大手メディアの方とはほとんど接触しましたが。
まあ、私の仕事は広告とは遠いかもしれません。

その電通が2年連続で赤字を食らっているそうです。
今年は持続化給付金で200億くらい抜いたようですが、
それよりも五輪が延期になったのが予定外でしょ。
来年の開催もできなくなったら痛いでしょうね。

私から見ていると、あの会社はやはり時代に
遅れているように思います。
高橋まつりさんの事件があったときに思いました。
今時、社員にあんな働かせ方をする会社は、
長い目で見ると生き残れませんね。

マンションの広告を作っている時に思いました。
プレゼン前に必ず徹夜する連中を見ていると、
「こいつ等自分がどれだけアホか、という
実に根本的なことが理解できていない」

そんな代理店の連中でも、クライアントよりかは
幾分ましでしたね。それだけ不動産屋は低能ぞろい。
マンションを売るのは上手でも、
知的な理解力と来たら偏差値40レベルがぞろぞろ。
まあ、ご卒業になっている学校は50前後なのにね(笑)。

しかし、時代は変わりました。
あと10年もしたら「電通の時代」は過去の話に
なっているのかもしれませんね。
団塊さんたちと共に、電通の時代も過ぎ去ったのでした。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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そして、最善の売却プランをご提案します。
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開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
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ワクチンができつつあるようですね。
これで人類はコロナ禍から逃れられるのか。
もしそうだったら、めでたしめでたし。
でも、元の生活には戻れないでしょうね。
人類の歴史には2020年のコロナ禍が刻まれます。

2021年は何の年になるのでしょうね。
ひょっとして「コロナ薬害の年」になったら最悪。
「コロナに勝った年」になればいうことなし。
そうなれば東京五輪も成功しているはず。

アメリカではオバマとかブッシュ息子とか
クリントンなどが「私は打つ」と言っているとか。
特にオバマは「公開してもいい」と言ったとか。
元大統領が接種したからといって、
安全性は高まりません。安心感は深まりますが。

今回のワクチン開発は、おそらく人類史上最速。
そして最大規模と言ってもいいでしょう。
どういうことになるのか、ほとんど予測不能。
だから私は打ちません。打たせません。

私たちはおそらく、人類未踏の世界へと
踏み出しているのではないでしょうか。
そんなことをいつものように
グダグダとお話させていただきました。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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日本も2030年代の半ばにガソリン車の販売を禁止するとか。
まあ、それならそれでいいのですが、代わりはEVと水素？
現在のところ電気も水素も作るのに大量のCO2を排出。
ガソリン車を100㎞走らせることで排出するCO2よりも
EVを同じだけ走らせることで使用する電気を生み出す際に
排出するCO2の方が圧倒的に多いというのが現実。

日本は特にそうですぜ。
なんせ原発がほとんど動いてないから、
この国で使う電力のほとんどは石炭やガスを燃やして
発電しているんですよ。太陽光や風力なんて、
基本的に当てになりませんぜ。

地球環境のことをとやかく言う奴というのは
だいたいが左翼で頭の中はお花畑になっています。
10年前の東日本大震災の直後、ある左翼の方が
「CO2の排出は地球温暖化につながらない」といって
私にとあるサイトのアドレスを送ってきました。

そのサイトにはよくできた動画がでていました。
その内容は、ひたすらいろんな人が
「CO2と地球環境の温暖化は関係ない」といい続けるだけ。
科学的データはなーんも示していませんでした。

思うに、その左翼のお方はとにかく原発を止めたい一心で
そういうサイトを探し当てて私に知らせたのでしょう。
左翼というのはキレイごとを唱えるためになら
科学的な思考なんてスパッと停止してしまう
習性があるのではないでしょうかね。

まあ、EVもいいのですが、2030年代には
CO2を出さずに電気を作る魔法の方法が出来ている、
という見通しが立っているのでしょうか。
今やるべきことはEVの開発よりも、
むしろそっちの方ではないかいな、と思います。

↓　本日の動画です。

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