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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 日本は80年の惰眠から覚める
  2026/1/19 14:34 コメント (0)

• 日本もまじめにコントをやる国になった？
  2026/1/16 13:35 コメント (0)

• 人生、なだそうそう
  2026/1/14 14:30 コメント (0)

• 世界史がうねる2026年
  2026/1/10 13:50 コメント (0)

• 資産価値レポートのフレームを更新
  2026/1/7 16:48 コメント (0)

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11月26日15:26に「榊淳司マンション情報391号　港区の3物件」 を送信。発信アドレスは

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受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、11月に入って6回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に大阪、京都あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
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ここのところ、株価が不思議に高騰しています。
「なんでやろ」と考えても、納得いかず。
某経済系のメディアの方にお聞きしたところ
「よく分かりません」というお返事をいただきました。

いちおう、ワクチンの完成が近づいているから、
というのが表向きの説明になっているようです。
下がった時には、感染が広がっているから・・とか。
そんなん、誰でも考え付くやないかいな。

まあ、金融緩和でお金が余っていることは確か。
といっても、その金が株式投資に回るかな、と思います。
経済のファンダメンタルズは、決して良くありません。
10-12月期も日本はマイナス成長でしょ。
世界も似たようなもの。中国だけは違いそうですが。

そういえば、中国経済も謎だらけですね。
ホンマにコロナウイルスはなくなったのでしょうか。
とてもそんな風には思えません。
お隣の北朝鮮は「8万人が隔離」との未確認情報。
長い国境を接している中国に影響がないはずなく。

アメリカでは年内にワクチン接種が始まるとか。
これもかなり怪しいニュースですね。
でも作っているのはファイザーですから、
ロシアのワクチンよりもまだ信頼性があります。
ロシアのワクチンなんて、世界がガン無視ですからね。

本当にファイザーのワクチンが有効なら、
来年の今頃は経済がかなり明るくなっています。
しかし、楽観は禁物ですよ。だって普通は5年から10年
かかるワクチンの開発を1年弱でやっているんですぜ。
私は絶対に接種しません。少なくとも3年くらいは。
そういうお話を動画にしてみました。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

(さらに…)

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11月23日13:50に「榊淳司マンション情報390号 渋谷区の2物件」 を送信。発信アドレスは

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最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に港区あたりの予定です。
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不動産投資というのは、さしてむつかしいものではありません。
いい物件が出てきたら、即座に購入すればいいわけです。
しかし、この簡単なことがなかなかできません。
お金の有無も多少関係ありますが、
何物件か保有すればあとは雪だるま式に増えます。

ただ、私は自分でやろうとは思いません。
過去には賃貸で回しているマンションを
何戸か保有していました。でも止めました。
マンションというのは管理がややこしくなりそうです。

かといって木造のアパートは劣化が早い。
1棟のマンションが理想ですが
初期投資額が私には大きすぎますね。
この先、そこまで多くの安定収入を求める必要もありません。

実は賃貸運用をしている不動産を今でも
保有していますが、何かとめんどくさいことも多いもの。
退去があると「あーあ」と思いますね。
でも収入はありがたいものですね。

不動産投資を始めるのなら40代までがいいですね。
その方が踏ん切りをつけやすいからです。
それに60代以降に向けて安定収入の元を
築くことができますからね。

あと、慎重すぎる人はやらない方がいいでしょう。
いい物件が目の前に現れたときに即決できないからです。
そういう人は、結局ありきたりの物件をつかむか、
一生ふんぎれずに終わってしまいそうです。

そんなことを喋る動画を上げてみました。
不動産投資をなさる方を応援いたします。
これからは購入のチャンスがやってくるでしょうね。
来年あたりは本当に狙い目でしょうね。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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開催日時：1月16日（土）13時～17時
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（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
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ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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11月18日15:34に「榊淳司マンション情報389号 豊島区の2物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、11月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
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次回は近日中に渋谷区、杉並区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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