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｢川崎市･宮前区｣全5物件【2026年1月】

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｢荒川区・総集編｣全6物件【2026年1月】

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「目黒区･総集編」全5物件【2026年1月】

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榊　淳司オフィシャルブログ
浜の真砂は尽きるとも、世間話のタネは尽きじ

昨日はたくさん書きました。
夕刊フジ2本、ポストセブン2本、REDSさんよう1本。
その間、動画も5本作り、ユーチューブに上げました。
何と、実質的に8時間も働いたのです。すごいでしょ！

「やかましい！　ワシらいっつも10時間は働いとるわ」
なーんて罵声が飛んできそうですね。はい、お聞きしました。
普段、1日のうちに働ているのは5時間から7時間。
よほど働くと8時間くらいでしょうか。
でも土日祝日なく、事務所に出てきてなんかしています。

別に苦ではありません。楽しくもありませんが。
まあ、何もしていないよりなんかしている方がいいですね。
そろそろ私もボケ防止を真面目に考えなくてはなりません。
その為には何かやることがあって、人に会っていた方がよし。
それには、今の私のような仕事は合っています。

私は27歳から19年ほど、マンションの広告を作る
自分の会社を経営していました。正確には今も法人は継続中。
しかし、今はもう広告はほとんど作っていません。
たまに依頼があればコピーを書く程度です。

制作会社の社長として、あるいはいちコピーライターとして
マンションの広告を作っていたあの時代、仕事が嫌いでした。
週末を前に「土日が休める」という状況が嬉しかった。
子どもが小さい時、公園で遊ばせながらまわりの建物を
見てつくづくと考えていました。

「あんな小さなビルをひとつ持っているだけで、食えるのに」
そうしたらマンションの広告を作るなどと言う
ストレスが溜まる仕事なんてやらなくてよくなります。
結局、ビルもマンションも、アパートすら買えませんでした。
まあ、少しは買いましたがみんな売りました。

あの日々、マンション屋や広告代理店の連中に
苦しめられていたので、今なんて天国ですよ。
だって、私は「仕事をもらう」立場にありません。
まあ、依頼されて原稿を書く仕事はあるので、
正確には「お仕事をいただいている」部分はあります。

しかし、どちらかというと「お願いされている」立場で
あることが多いと、私は勝手に捉えています。
原稿依頼は断るほど来ます。まあ、断りませんが。
ただ、私の収入の中で「原稿料」はほんの一部。
1割以上であっても2割には届きませんね。
本を書いての「印税」は別ですが。あれは、売れると
ちょっとした収入になったりします。ちょっと、ですが。

あとはエンドさんが主な買い手である資産価値レポートや、
不動産屋さんへの紹介料。家賃収入、ユーチューブなど。
講演料や講師料もまあまあ。出演料もありましたね。
まあ、どこかの組織に売り上げのほとんどを依存
しているような業態ではないのですよ。
言葉通りのフリーランス。だから、立場的にお気楽です。

そのせいもあって、仕事にストレスはほとんどありません。
原稿の締め切りが迫って「ああ、書かなあかん」と思うくらい。
これとて、時間さえあればこなせるのでそんなでもなし。
まあ、いちばんのストレスは「時間がないこと」。

今日は動画を8本。フジの原稿も1本書きました。
年末年始は締め切りが早まるので一度に何本も
書かなければいけなくなるのですよ。まあ書けますが。
時々「よくそんなにいくつも書けるな」と言われます。

世の中は日々動いていますから。
それに視点なんていくつあってもいいわけですよ。
まあ、行きつく際はぶれないようにしていますけど。
だから、書こうと思えばいくらでも書けますよ。

動画もそうですね。私の動画は基本が「世間話」。
浜の真砂は尽きても、世間話のタネは尽きません。
毎日毎日、何らかのニュースがありますからね。
その中から自分が喋れるネタを見つければいいだけ。

24歳で東京にやってきてコピーライターとして
三流の広告代理店に勤めた時に思いました。
「なんで他の人はあんなにゆっくりしか仕事できんのやろ」
でも、私は天性仕事したくない人間なので、
極力まわりにあわせたペースで仕事をしました。

それがバレたのはやめる3か月前。
その頃からよく人が辞める会社で、その流れから
私に仕事が集中してしまいました。忙しかった。
27歳のペーペーが50前後の社長や重役を相手に、
毎日のようにプレゼンをやっていましたよ。

まあ、そんなんでしたから仕事で悩むことなし。
制作会社の社長時代に悩んだのは、アホな客への対応。
広告代理店の営業はまだマシな存在なのですが、
マンションの販売会社とかはサイテーですよ(笑)。
知能が足りていないのに、発注側ですから。
理屈なんて通ってなくてもOK。つくづく思いました。
「世の中、お金を払う方が強い」

しかし、今の私の住む世界は少し違いますね。
「人を惹きつけるコンテンツを出せる方が強い」
まあ、私は大ヒットするようなコンテンツは出せません。
でも、そこそこ稼げるようなものなら量産可能。

受け手はほとんどが一般消費者です。
間に広告主とか代理店とかいうのが入りません。
だから低能君たちに邪魔されることはないのですよ。
この立場は何ともノンストレスですね。

2020年1月18日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約4年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は4組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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榊淳司マンション情報351号 千代田区の3物件 を送信

12月20日18：23に「榊淳司マンション情報351号 千代田区の3物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って4回目の配信でした。
次回は港区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 


2019/12/20 18:25 | メルマガ発信 | Comments (0)

「恥ずかしい」が分からない、可笑しさと悲しさ

私はここのところ、ユーチューバーが本業みたいになっています。
多い日には7本くらい動画を上げています。
動画を作ってあげる合間にマンションの資産価値レポートを
最新情報化したり、連載や依頼の原稿を書いている状態。

動画の中身も、韓国関係のネタが半分以上でしょうか。
なぜ韓国かと言えば、再生回数が稼げるから。
みなさん、韓国関係で溜飲を下げる話を聞きたがるのです。
それで、私もせっせとそういうニュースを探します。

まあ、いろいろやらかしてくれる国なので、ネタは豊富。
文在寅君だけでなく、キャストも次から次へと出てきます。
チョ・グクが出てこなくなったら、ムン・ヒサン君が登場。
まあ、おもしろいネタをいろいろと提供してくれます。

私がえぐるのは、日本と韓国の「常識の差」みたいなもの。
例えば韓国は東京五輪に関してこんな主張をしています。
「日本は放射能で汚染されているから、選手村で提供される食事は危ない」
まあ、勝手にいうとけ、の世界なのですが・・・
それで放射能測定器を持ちこむ、とか言うてます。

実際のところ、東京よりもソウルや釜山の方が放射能の
測定値は高いのです。韓国にも原発はあります。
そこからの放射能漏れは半端ない水準のようですね。
それでも、福島第一原発で事故った日本は
放射能に汚染されている、と世界に喧伝しています。

だったら、こんな危ない国で行われる五輪に
大切なアスリートたちを送り込むなよ、と思います。
「選手村で提供される食事を食べるのなら、
自国から持ち込んだ缶詰を食べる方がマシ」
せやったら、食うな・・そう思うでしょ。

そんな「放射能に侵された国」へ、2018年にやってきた
韓国人の観光客は780万人もいます。
えらいぎょーさんの韓国人が放射能に汚染されて
しまったもんやな。たいへんやん！

なぜ、韓国人はああもおかしなことが言えるのか？
みなさんには理解しがたいことかと思います。
いろいろな人がいろいろな解説をします。
「反日病」だとか「恨」の感情だとか。

しかし、私がいちばんだと考えるのは、道徳ですね。
実のところ、韓国人は世界中から嫌われています。
世界に親日国は数あれど、親韓国はありません。
むしろ、韓国人は世界中から警戒されています。
男は犯罪者、女は売春婦ではないかと疑われます。
それだけ、そういう行為に及ぶ輩が多いということ。

世界のあっちこっちに、かつての日本軍に性の
サービスを提供していた少女像を建てて喜んでいます。
日本人にはちょっと理解しがたい感覚でしょ。
「日本は放射能で侵されている」「旭日旗は戦犯旗」
なんていうウソを信じ切って、がなり立てます。
これも日本人には理解しがたい感覚。
ウソと真実の境目に価値を見出せない連中なのです。

つまり、日本人が普通に「恥ずかしい」と感じることを
彼らは全然平気でやらかしてくれます。
彼らには、日本人の持っている常識がないのです。
それはすなわち、道徳的な感覚がないということ。

日本人の持っている道徳とは、基本的に「恥」の概念。
「そんなカッコワルイことしたくない」という感覚。
実はこれ、キリスト教プロテスタントの概念と
かなりの部分で共通性があります。日本が明治維新以来、
ゲルマン系の人々が築いた近代文明をわりあいすんなり
受容できたのは、そういった共通の道徳観があったからです。

韓国人や中国人には、そういう感覚が極めて希薄。
「カッコ悪いこと」＝盗みや嘘　に対する感覚が
日本人やプロテスタント系の人々とはかなり異なるのです。
だから、彼らは露骨に嫌われたり、避けられます。
特に韓国人への警戒感はかなりのものですね。

私は自分の動画で、そういったことをなるべく
浮き立たせるような内容でお話ししています。
さっき喋ったのは、きのう女子サッカーの
なでしこが韓国に勝ったみたいで、そのことについて
韓国の中央日報が出した記事が秀逸。

＜Ｅ－１選手権＞７８回の韓日戦、韓国は１４回しか負けていない

いやあ、笑えますよ。笑いました。
まあ、私らの隣国はこういう真面目に「恥ずかしいこと」を
日常からやらかしてくれているのですよ。

おかしくて、やがて悲しきコリアたち。

2020年1月18日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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2019/12/18 15:09 | ちょっと脱線 | Comments (0)

榊淳司マンション情報350号 千葉・茨城の大規模マンションからの2物件 を送信

12月17日16：03に「榊淳司マンション情報350号 千葉・茨城の大規模マンションからの2物件」 を送信。発信アドレスは

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次回は千代田区あたりの予定です。
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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 


2019/12/17 16:05 | メルマガ発信 | Comments (0)

ああ、今年も何となく終わってしまう

おお、もう12月も半分終わっていますね。はや！
今年もあと半月になりました。はや！
私の人生も、予定ではあと17年6か月ですわ。
なんか、ちょっと寂しくなってきました。

先日、日経新聞系の講演で大阪へ行った時に、
とある中小企業の社長さんと親しくお話。
「リニアモーターカーが大阪まで来ても、
その時にはもう私はこの世におりませんな」
みたいな話をしたら、その社長は「多分、僕も」
なんておっしゃいました。私より5歳くらい年下。

私もあと2年半で還暦ですからね。
未だこんなにかるーいオッサンやのに、もうすぐ還暦。
馬齢を重ねても、ちっとも賢しこなってないやん！
何かおかしいなあ。10年くらいごまかされた気がする。

先日、2歳と4歳の女の子を連れたオッサンが、
私の事務所にやってきました。臨時保育園状態。
いやもう、可愛らしのなんのって。めちゃ嬉しかった。
2歳の子なんて、いっぱい抱っこしましたよ。

子育てをしていると年月はあっという間に過ぎます。
私は33歳から始めました。もう24年くらいかな。
まあ、目まぐるしいことこの上ない。
後半はお金がかかる、かかる。もう大変！

この国で少子化が進むの、よう分りました。
年収が1千万円を超えないと、まともな教育は無理。
まあ、生まれながらの秀才、は別にします。
私みたいな凡人のDNAでは金かかってしゃーない。

アタフタと子育てをしていると30代、40代は一瞬。
「あったんやろか」と思うくらいにあっという間。
気が付いたら57歳のジジイになってるやんけ！
どないしてくれんねん、と問いかける相手がいない(笑)。

年々歳々、体力は落ちていきますね。
油断すると怪我をしてしまいます。あかんわー。
食べる量が、かなり減りましたね。最盛期の半分程度。
酒量はあまり落ちませんね。ただ、無茶は避けます。

そうでなくても「どーでもええ」ことが多いのに
歳を取るとますますどーでもええことだらけに。
特に、他人様はどーでもええ。自分に関係ない限り
どーでもええ。勝手に何でもやっとりや、の世界。

ユーチューブの動画をやっていますが、ネタに制限なし。
時々、分る範囲で芸能ネタをやります。狭いですけど。
すると、「芸能ネタもやるの？」というコメントが来たり。
何でも喋れることはやりますがな。ユーチューバーやもん。

基本的に、私の動画のコンセプトは「世間話」。
その辺のちょっとやかましいこと言うオッサンが
ユーチューブをやっているのが、私のチャンネル。
喋れることは何でも喋りまっせ。ただし、人の噂はしません。
その辺の一般人の悪口を言いません。その理由は
「行儀が悪いから」。聞いていて不愉快でしょ。
それに、基本は他人に関心がない人間なもんで。

12月は、本当に忘年会が一度もありませんね。
0.5回でしょうか。パーティが1回。
別に、全然かまいません。むしろ、余計な飲み会なんて嫌
最近はない方がうれしいくらい。時間取られるし。

最近は「榊ファン」みたいな人とお会いする機会が
大変多くなりました。なんか、くすぐったい・・・
ただのオッサンですがな。この通りのオッサン。
ちょっとめんどくさいことをほざいているだけ。

これでも、日本全国で数万人が私の顔を
見分けられるのではないでしょうか。
悪いこと、でけへんやん。しいひんけど(笑)。
まあ、街で声をかけられることはありませんが。

最近は、高校生のユーチューバーがひと月に
1千万円も稼いでいるそうですね。すごいわー。
そんなん、とてもとても敵いませんわ。
そんな子ども、なんでうちにおらへんのやろ？
「お前がアホやからやろ！」と聞こえてきそう。
えろうすんまへん。

こんなアホなことを書いていても、一日は過ぎていきます。
時間というのは、本当に容赦がありませんね。
最近は「あれは2か月先やろ」と思って入れた予定が、
あっという間にやってきます。なんでやねん！

来年2月のテレビの話が来ました。でも、すぐでしょ。
なんか、最近テレビが多くなりましたね。楽しいけど。
テレビに行くと、キレイな女性が多いから目の保養になります。
呼ばれたら行きまっせ―。せやけど、ギャラは安いわ(笑)。

2020年1月18日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約4年。
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不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
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