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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 今年もやります‥2026年当たらない大予測
  2025/12/28 13:26 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報669号 京都市の中心エリアからの2物件 を送信
  2025/12/27 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
  2025/12/26 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

2025年12月

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アメリカと中国の対立が、ちっとも収まりそうにありません。
まあ、アメリカは中国の台頭を「許すまじ」という
基本姿勢ですから、これは長引いて当然ですね。
しかし、私がつくづく不思議に思うのは中国。
なぜ、アメリカに対抗しようとするのでしょうかね。

かつて日本は1930年代にアメリカと対立を始めました。
しかし、あの当時の日本にはアメリカと対立して、
それを乗り越えて覇権を確立しよう、という野望が
あったとはとても思えません。

もちろん、海軍の仮想敵国はアメリカでした。
しかし、それはあくまでも仮想敵国です。
日本海軍はそのベースが英国海軍です。
アメリカ海軍も同様に、その下地は英国海軍。
日本海軍のエリートはたいてい英米に留学しています。
日本が貧乏国であり、英米海軍に対抗できると
本気で考えていた海軍幹部はごく少数でしょう。

1930年代、日本はアメリカ領だったフィリピンが
欲しいとは考えなかったはず。何もありませんから。
むしろオランダ領のインドネシアや英領のマレーシアなら
欲しがったと思います。資源がありますからね。

日本はひたすら自らの生存権を確実にしたいと
考えていたにすぎません。いずれアメリカとの
戦争はあるかもしれないけれど、
それも生存権を守るための戦いであり、
アメリカを打倒して世界一になろうなどという
野望を抱いていたとはとても思いません。

それでも、アメリカに意地悪をされ続けたので
やむなく戦端をひらいたまでです。
その結果、310万人が死に、国土は焦土と化しました。
その歴史を、中国も学んでいるはずです。

しかし、彼らは間違いなくアメリカを超えて
「世界一」になろうとしていました。
習近平君の掲げた「中国夢」というスローガンは
「俺たちは世界一を目指している」ことの証左。

世界一になろうとすると、現在その地位にいる
アメリカを引きずり降ろさなければなりません。
それは大変困難なことです。
ちょっとやそっとでアメリカに勝てるわけがありません。

なのに、なぜ中国は慌てて世界一という野望を
剥き出しにしてしまったのでしょうか？
そんなことをすれば、アメリカにガツンとやられることは
すこーし歴史に学べば分かることです。
たかだかGDPの総額が追い付いたところで、
そんなのはただのいち指標に過ぎません。

中国という国は、どうやら世間を舐めているのは確か。
お金さえ持っていれば何でもできる、と考えたのでしょう。
アメリカの持つ自由や民主や合理主義や、
はたまた未だに垣間見える開拓者精神を
バカにしてはいけません。けっこう手強いです。

さらに言えば、アメリカには世界中の頭脳が集まります。
それは、ただお金に引き寄せられてくるだけではないのです。
天才にとって居心地が良くて仕事がしやすい環境が
アメリカという国には備わっているのです。

そういった総合的な国力があの国にはあります。
少なくとも、中国にはありません。
中国にあるのはお金と、みなぎる嫉妬心くらいのものでしょう。
一党独裁の抑圧体制は、大きなマイナス面です。

私は日本人だからよく分かりませんが、
中国は19世紀以来の歴史が本当に悔しいのでしょうね。
欧米列強だけでなく、日本にもやられっぱなし。
その鬱憤をやっと晴らせそうになって、焦った。

韓国を見ていても思いますね。
歴史の鬱憤というものは民族の病理となります。
韓国なんて、国民にあれだけ嘘塗れの歴史を教えていても、
鬱憤が張れるどころかさらに酷くなっています。

中国は野望を剥き出しにするのが早すぎました。
あるいは「アメリカに対抗する」などという
発想ではなく、「棲み分ける」という方向性を
表明しながら発展の道を歩むべきでしたね。
しかし、もう遅いと思います。
中国は間違いなく、アメリカに叩き潰されます。

さて、今日上げたややおふざけの動画です。
よろしければ見てください。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

 

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8月20日14：58に「榊淳司マンション情報331号 江東区の2物件」 を送信。
を送信しました。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、8月に入って2回目の配信でした。
次回は墨田区、台東区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。
ただ、音が小さいのでボリューム上げてください。

 

 

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私の人生は、他人との軋轢の連続です。
私の目の前に見えている情景と、
他の人が見ているそれには大きなギャップがあるのです。
若い時は、そのことを悲しんだり憤ったりしました。

ある時期から、まあ諦めましたね。
それで淡々と生きていた時期があります。
ところが、リーマンショックが結果的に
私の人生に僥倖をもたらしました。

この10年、世間とのギャップは飯の種です(笑)。
他の人には見えていないことを文章にしたり
口に出したりすることでマネタイズできるのです。
インテリジェンス能力というものをありがたく感じます。
これはもう、かなり心地いいですね。

つくづく思うのは「人は見たいものしか見ない」。
そして目の前の見えている事象から
延長線上にある情景しか想像できない、ということ。
さらに言えば、同じ現象を見ていたとしても
人間一人ひとり見えている情景は違います。

分かりやすい話をしましょうか。
私はもう3年以上も前から、都心での
マンション価格の高騰はバブルだと言っています。
経済合理性で説明できないレベルまでに
価格が上がるのは不自然。だからバブル。

しかし、現実には上がってしまっている。
その現実を見ている想像力が欠如した「眼」には
この後に暴落がやってくることが想像できません。
まあ、そうかもしれません。よう分りませんが。

私は小さい時からいつも「次に何が起こるのか」
ということをワクワクしながら考えてきました。
大人になり、馬齢を重ねるにしたがって、
徐々に世の中の仕組みが分ってきました。
そうなると、次を予想するのはかなり楽しいし、ラク。

結局、世の中は「なるようになる」のです。
勝海舟という人は幕末の偉人ですが明治以降も
わりあい長く生きました。いろいろ言い残しました。
株式投資が大好きだったそうです。
彼の名言にこういうのがあります。

上がった相場はいつか下がるときがあるし、
下がった相場もいつか上がるときがあるものさ。

凡人の想像力では今は1億円の物件が
5千万円で取引される情景が想像できません。
でも、その1億円の物件は8年前には
5千万円で売買が成立していました。
過去の情景を覚えていてそれを呼び覚ませる人間にとって
その1億円の物件が5千万円になることは、
実に容易に想像できるのです。しかし、凡人には無理。

私は長らくそのことが不思議で仕方ありませんでした。
だってあなた、5千万円の時のこと、覚えているでしょ？
そう問いかけると、たいていの人は
「はい、確かにそうでした」となります。

だったらなぜその同じ物件が5千万円に
なるかもしれないと想像できないのか？
これは実に不思議なことです。不思議、不思議。
目の前の事象のわずかな延長線の先しか見えない。

私から見ると、そういう人間はただのアホです。
私は長らく、そのアホの海を泳いでいました。
今でも、世間の大半のお方は海水と同じです。
だからこそ、多少遊泳術を知っている私が
好きなところに向かって泳げるのでしょう。

5年前、10年前、20年前、30年前・・・
変わらないこともありますが、変わったこともあります。
不動産の値段なんて、乱高下したといいでしょう。
なぜ乱高下したのかもロクに考えずに
「これはバブルではありません」という結論を
出せる人のアタマの構造はどうなっているのでしょう？
単なるパンプキンでしょうかね。

想像力というのは、創造力につながります。
あるいは独創性の基盤になります。
その基本は、「見たくないものも見る」という観察力。
基本は「眼」です。そして咀嚼する能力。

私は常にそこのところが世間との軋轢でした。
前半生は生きにくい人生だったような気がします。
そして、今のところ好き勝手やっています。
何と心地よい日々かと思います。
「変わり者」であることが飯の種になるなんて。
まあ、この暑さと飲み過ぎで体調はよくありませんが(笑)。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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開催日時：9月7日（土）13時～17時
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（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

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ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
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8月15日15：39に「榊淳司マンション情報330号 中央区の3物件」 を送信。
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今回、8月に入って1回目の配信でした。
次回は江東区あたりの予定です。
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香港のデモが収まりませんね。
本土への犯人引き渡し条例は、ほぼ終わったはず。
なのにデモが続く、というのが何とも分かりにくいですね。
空港のロビーを占拠するとか、どういうことでしょう？

中国政府はそこにCIAあるいはアメリカの影を指摘。
それは合理的に考えてありうることです。
アメリカは「中国共産党が支配する中国」が
よろしくない、という見解を示しています。

裏を返せば「共産党の支配は終わった方がいい」という考え。
アメリカという国は、そういう面でかなりお節介です。
共産党の一党独裁が覆されるように
いろいろな手を講じている可能性があります。

香港の民主化デモはそう考えるアメリカにとって好都合。
なるべく騒ぎを大きくして本土での民主化運動に
つなげたい、と考えても不思議はありません。
というか、当然そうするはずだと思います。

平明な言い方をすると、
「アメリカは中国共産党を潰しにかかっている」。
中国共産党は当然そういう動きに気づいています。
その昔は「和平演変」なんていう言い方をしました。
武力に拠らず、平和的手法で共産党政権を
ひっくり返そうとしている、と疑っていたのです。

しかし、中国が「和平演変」を盛んに警戒していた
20年ほど前には、アメリカはちっともそんなことを
考えてはいませんでした。中国が脅威ではなかったから。
今は違います。中国共産党のような邪悪な組織は、
徹底的に叩き潰すべき、と考えているようです。

この先、アメリカは様々な手段を使いながら、
中国国内の民主化運動をバックアップするはずです。
チベットやウイグルでの圧政に対しても、
「自由と民主」という価値観で非難を強めるはず。
ますます米中対決の構図は深まるのです。

かつての米ソ冷戦のような新しい時代は
すでに始まっている、と考えるべきです。
これは、中国共産党の支配が終了するまで続くはず。
その間、軍事力を使う場面が絶対ないとは言えません。
アメリカは必要なら、いつでも武力を用いる国です。

多くの日本人は、そういったアメリカの
中国に対するスタンスの変化に気づいていませんね。
今はまだ、過去の延長線上にあると思っています。
それは大きな間違いです。
今は明らかに米中対決の新時代に入っています。

今後、日本は双方から自陣営への参加を
陰に日に求められるようになるはずです。
ここのところ、日中関係の緊張が緩んだのはその証拠。
中国は日本に微笑みかけて友好を持ちかけています。
少なくとも、明解な敵にはしたくないと考えています。

日本人は世界一のお人好しです。
だからそんな中国の微笑み外交にコロッと
騙される人も少なくありません。
特に、確信的に中国の利益のために動く自民党の
二階幹事長のようなパンダハガーの動きも要注意。

米中の対決は、よほどのことがない限り
アメリカの勝利で終わるはずです。
というか、アメリカに勝ってもらわないと、
日本にはチベットやウイグルの運命が待っています。

日本は当然アメリカ側に付くべきですね。
少なくとも、安倍政権はハッキリとアメリカ寄りです。
しかし、安倍政権が終わるとどうなるか分かりませんね。
もしもかつての民主党政権みたいのが誕生したら、
日本も今の韓国のような迷走を始める可能性があります。
朝日新聞を始めとしたメディアは大歓迎でしょうが、
それはハッキリと亡国への道筋です。

今、もっとも心配すべきは経済です。
10月1日の消費増税、来年9月の五輪終了。
韓国や中国ではいつ大規模なデフォルトが発生するか
何とも心もとない情勢にありますね。

安倍君は外交のセンスはありますが、経済は音痴気味。
日本銀行の黒田総裁にいたってはインパール作戦の
牟田口司令官ではないかと疑いたくなるほど愚劣。
2020年は昭和20年のような悲劇にならねばいいのですが。

ここでひとつ安倍君に提案。
明日の15日には靖国神社に参拝してはいかがですか？
韓国との関係はこれ以上悪くなり様がありません。
中国は、口では非難するでしょうが、そこまで。
ここでにまた面倒くさい日本との諍いを起こすと、
情勢はさらにややこしくなります。
今がチャンスだと思いますけどねえ。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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そして、最善の売却プランをご提案します。
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開催日時：9月7日（土）13時～17時
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