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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 7日は不動産売却相談会
  2026/2/4 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報673号 千代田区からの2物件 を送信
  2026/1/31 14:13 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報672号 中野区からの2物件 を送信
  2026/1/30 13:52 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報671号 世田谷区からの5物件 を送信
  2026/1/29 14:00 コメント (0)

• ２０２６大波乱
  2026/1/28 14:19 コメント (0)

2026年2月

日	月	火	水	木	金	土
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三日前の昼、ＰＣが突然動かなくなりました。
結果的には、昨年の11月に入れたＳＳＤが
壊れてしまっていたにですが、その時は分からず。
急遽修理を依頼。それで・・
昨日の朝には直っているはずだったのですが、
一部で作動せず。それで四苦八苦しましたが、
昼過ぎには何とか回復しました。ああ、大変。

41年前に私が社会人になった頃は、職場に
１台のＰＣがあったかどうか、という時代。
一人１台になったのは、その１０年後くらい。
私は長らくワープロ専用機を使っていました。

今はＰＣがなければ仕事になりません。
三日前の昼過ぎに、急遽サブのＰＣを稼働。
何とか使えるようになったのは夕方ころ。
ユーチューブ用の動画が撮れるまでに３時間格闘。

こういうの、あと１年半で前期高齢者になる身には
けっこう悪戦苦闘ですぜ。今は何とかなりましたが。
しかし、ＰＣの不調なんて、突然起こりますからね。
動画サイトからのペナルティも突然ですがｗ。

今や我々の暮らしは情報機材なしには成り立ちません。
そして、情報機材が使えなくなることは、
五感をすべて奪われたようなものではないですか。
こういうトラブルがあると、それを強く感じます。

さて、今週土曜の７日は恒例の不動産売却相談会。
東京のマンション市場はいよいよピークアウト模様。
三田ガーデンヒルズの中古相場が下がり始めたことが
業界関係者で話題になり始めました。
流れとしては、次は晴海フラッグでしょうね。

今年は本当にブラックスワンがやってきそうな気配です。
そうなったら、不自然に高騰していた東京都心部の
マンション価格は一気にメッキが剥げそうな気配。
そんな中「第2六本木ヒルズ」計画が動いています。

その中にできるタワマンの坪単価は５千万円だとか。
２０坪だと１０億円ですって。誰が買うの？　の世界。
１泊１０万円のホテルに泊まって２５年分ですぜ。
ほとんどあり得ない価格じゃないですか。

まあ、販売される頃には私は半ば引退しているかもｗ。
ただ、その前にこのバブルは弾けそうですね。
早ければ、今年中に大きな動きがありそうですよ。
それが心配なオーナーさんは、７日の
不動産売却相談会にお越しくださいな。

本日の動画　↓
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2026年2月7日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約十数年。
すでに十数物件、総額20億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：2月7日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)は若干の待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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1月31日14:12に「榊淳司マンション情報673号 千代田区からの2物件」を送信。

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sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って4回目の配信でした。
次回は新宿区あたりから、
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1月30日13:52に「榊淳司マンション情報672号 中野区からの2物件」を送信。

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今回、1月に入って3回目の配信でした。
次回は千代田区あたりから、
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1月29日14:00に「榊淳司マンション情報671号 世田谷区からの5物件」を送信。

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今回、1月に入って2回目の配信でした。
次回は中野区あたりから、
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今年はきっと大きなことが起こる年になります。
最近、ヒシヒシとそう感じますね。
日本は今、総選挙ですね。寒いのに、ご苦労さん。
イマイチ盛り上がっていないのがやや心配。

中国は、完全に「混乱期」に入っています。
経済は大苦境。人類史上最大のバブル崩壊の只中。
政権上層部のクーデター騒ぎも勃発。
「何かが起こりそう」な気配が漂っていますね。

ウクライナの戦場ではロシア軍が息切れ状態。
もうすぐ、前線が維持できなくなる可能性があります。
何と言ってもＧ７を敵に回しているようなもの。
ロシアには「無償」でお金や武器を送ってくれる国なし。
辛うじて、世界最貧国の北朝鮮を騙しただけ。

アメリカではＡＩバブルの崩壊が囁かれています。
先日のダボス会議ではＡＩへの「落胆」が大いに
話題になったとか。遅くとも今年の後半には
調整が始まりそうな気配ですね。ちょっと恐ろしい。

韓国がＡＩバブル崩壊の影響をもろに被りそうな気配。
メモリー半導体以外の分野はことごとく不振です。
モノマネ経済も、さすがに限界を迎えた感じがします。
こんどこそ、終わりの終わりを迎える可能性もあり。

ヨーロッパは、ハッキリ言ってズタズタの状態。
ドイツはあと何年も病人のまま過ごさねばなりません。
フランスは政治が混沌。産業も冴えませんね。
イギリスは頓珍漢なスターマ政権が中国に擦り寄り。
100年の後悔にならなければいいですけどね。

で、日本はどうかというと‥総選挙次第でしょうか。
ただ、高市さんの「責任ある積極財政」はいただけません。
現状、日本は積極財政を仕掛けるほど悪くありません。
むしろ、金利を上げて円高への誘導を図るべきです。
そのあたり、高市さんの経済政策はややズレています。

さて、今年何かが起こりそうなのですが、
予測可能な事象は次の通りです。

・ロシアの戦線維持能力が崩壊
・中国の社会秩序崩壊
・中国が台湾侵攻を仕掛ける
・アメリカのＡＩバブル崩壊
・韓国の通貨危機2.0
・トランプ大統領が弾劾される
・イランのイスラム政権崩壊

日本にとって、いちばん起こってほしくないのは
台湾有事です。日本社会はとんでもないパニックに。
そして、アメリカが介入すれば第三次世界大戦に
発展するかもしれません。くわばら、くわばら。

本日の動画　↓
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2026年2月7日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約十数年。
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