マンションレポート最新情報 【全て見る

シティテラス東京三ノ輪、 ピアーズ東京尾久、 プレシス西日暮里、 ブリシア西日暮里IIは? 榊淳司の資産価値レポート046 荒川区・総集編 …続きを読む

価格5,190円

パレステージ江北III東館、 メイツ東綾瀬、ヴェレーナシティ西新井、 レジデンスノーブル西新井本町は? 榊淳司の資産価値レポート047 足立…続きを読む

価格5,590円

ブリリアシティ三鷹、 プレミスト平和台は買いか? イニシアテラス小竹向原の資産価値は? 練馬区・総集編 全11物件を解説 【2020年9月改…続きを読む

価格3,890円

パークホームズ中野本町ザレジデンスは買っていいか? リビオ東中野HILLTOP、 シティテラス中野、 ブリリア東中野パークサイドヒルズは? …続きを読む

価格4,190円

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 、 プラウド高田馬場の資産価値は? シティハウス四谷坂町、 ブランズ神楽坂は? 新宿区総集編全15物件…続きを読む

価格5,190円

リビオ成増、 サンリヤン成増アーバンステージ、 アトラス加賀、 イニシア板橋桜レジデンスは買ってもいいか? 板橋区・総集編 全7物件を解説 …続きを読む

価格2,590円

セントガーデン海老名が販売中。 ブランズタワー大船、 グレーシア湘南藤沢テラス、 グレーシア藤沢鵠沼、 シティテラス横浜の資産価値は? 榊淳…続きを読む

価格4,490円

ヴィークステージ南馬込桜並木通り、 プレシス馬込ザ・テラスの資産価値は? リビオ蒲田 ザ・ゲート、 ザ・ガーデンズ大田多摩川は買いか? 榊淳…続きを読む

価格4,590円

      プレシス川崎レジデンスの資産価値は? クレストプライムレジデンス 、 プライムスタイル川崎は? 榊…続きを読む

価格2,190円

      ソルティア新川崎、プラウドシティ日吉、 コスギ サード アヴェニューの資産価値は? 武蔵小杉-日吉…続きを読む

価格2,690円
榊 淳司オフィシャルブログ

私がかねがね不思議に思うことのひとつに、
30代や40代なのに政治や社会に対する見方が
完全に左巻きの方が少なくない、ということです。
これが不思議で仕様がないのですよ。

大学は出たけれどもなーんも考えずに生きている人が、
昔先生から教えられた左巻き的な見方で
「日本はとっても悪い国だったんだ」とか
「何事もすべて話し合いで解決できる」とか
「中国や韓国に悪気はなくて、日本がいけない」
なーんてことを疑いもせずに信じているのは、
まあしゃーない話ですよ。おバカは一生おバカですから。

しかし、大学も含めて学校の教師をやっている人とか、
メディアの記者さんや、出版社の編集者さんの中にも
「うわ、左巻きやん」という方が少なからずいます。
こういう職業は、少なくとも自分のアタマでモノを
考えることを求められたり、それが仕事だったりするはず。

何か疑問が生じたときに、自分で本を読んだり調べたりして
自分のアタマで物事を考えたならば、左巻きにはならない。
私はずっとそう思ってきました。それは今でもそうだと・・
だから先にあげた職業の方には左巻きは少ないはず。

しかし、この考え方は間違っているようです。
自分のアタマで考えていないか、考えても左巻きはいるみたい。
自分のアタマでモノを考えたのに左巻きになるのは、
言ってみれば一生懸命仏教や宗教についてのアレコレを調べた挙句、
「私、創価学会に入ります」というようなものです。

つまり、考えているようで考えていないのか、
その能力がないのか、あるいは頭のネジが何本か外れているか。
ただ、世の中にはそういう人も一定数いるのですよ。
例えば、安倍晋三が嫌いすぎるから左巻きに共鳴とか。
まあ、これは「自分のアタマでは考えていない」部類かな。
そういうことをぺらぺらと10分ほど喋りました。

2020年10月3日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:10月3日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(8月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料 1ヵ月 1,590
※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは コチラから  次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ

 



2020/9/28 21:36 | ちょっと脱線 | Comments (0)

また、台風のシーズンがやってきましたね。
思い出すのは去年の台風19号。
ああいうの、また来るのでしょうか?
来てほしくはありませんよ、まったく。

あれでたくさんの被害が出ましたが、
ワイドショーで再々取り上げられたのは武蔵小杉。
ただ、エレベーターとトイレが使えなくなっただけの
タワマンが、何度も何度も出てきました。
私もどれだけ原稿を書き、コメントを出したか。

最近、某メディアで「マンション購入の失敗事例」
についてなんか書いてほしいと言われて、
いくつか候補を出したら、選ばれたのが武蔵小杉。
それだけ引きがあるということでしょうね。

あの台風19号以来、武蔵小杉とタワマンあかんネタは
メディアにとってはキラーコンテンツみたいですね。
あれ以来、「実はタワマン嫌いやねん」という人が
はっきりとそういうようになった気がします。

世の中の風向きが変わるということがあるのですね。
私も、10年ほどタワマンはおいしいネタにしてきましたが、
もうオリジナリティがすっかり薄れてしまいました。
まあ、それだけ「タワマンあかん」が普通になったということ。

あと10年もしたら「エッ、あなたタワマンに住んでいるの」
なんて、いじられるネタになりそうな気さえしますね。
あかんやん! 私にとっての有力なネタがなくなる。
もうひとつの「湾岸しょーもない」も、そろそろ一般化。
次のネタを探さなあかんやん! なんかないかいな、ホンマ。

 

2020年10月3日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:10月3日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(8月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料 1ヵ月 1,590
※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは コチラから  次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ

 




人間というのは、基本的に俗物ですね。
もう58年ほど生きていますが、俗物以外の人間というものに
出会った記憶がございません。多かれ少なかれ、みな俗物。
ご飯を食べてうんこをして、セックスを求めるから
所詮人間は俗物から脱却できないのですよ。

その前提に立って他人様を眺めると、キレイごとを言う奴ほど
インチキ臭い。信用できないし、だいたいその通り。
正義感ぶるのはろくな奴じゃあございませんな。
マンションや不動産の世界でもそれは同じ。
みーんな自分のことが最優先。それが基本原則ですよ。

世の中を性善説で眺めるか、性悪説で疑うか、と考えると
まあ現実的には後者の方が正しいわけです。
特にマンションや不動産の世界ではそうなります。
原則は「ヒトを見たら俗物と思え」。あるいは
「キレイごとを言う奴は疑ってかかれ」となります。

マンションの場合、売ったり買ったりもそうですが、
とかく身近なのは管理の問題ですね。
これははっきり言うと利権なわけですよ。
特に大きなマンションの管理は利権以外の何物でもなし。

管理組合のボスになれば、その利権の甘い汁をたっぷり吸えます。
そのことに気付いた連中は、まず理事長になろうとします。
そして、ずっと理事長で居続けようとします。
何年も同じ人物が理事長を続けている管理組合は
99%の割合で腐敗しています。

こういう平凡な真実を多くの方は理解していません。
それで、マンションを購入して喜んでいます。
あるいは、他人にマンションの購入を勧めています。
私に言わせれば「アホかいな」の世界ですね。

あんなややこしいものを表面的に見える設備とか
仕様ばかりを気にして購入の可否を決めている。
盲人が絵画の価値を判断しているのと何ら変わりませんね。
マンションの管理組合は利権の巣窟。俗物の集まりです。
そして、区分所有というシステム自体はほ欠陥だらけ。
まあ、そんなことを今日も喋ってみました。

2020年10月3日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:10月3日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(8月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料 1ヵ月 1,590
※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは コチラから  次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ

 




9月24日16:39に「榊淳司マンション情報380号 新宿区の3物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、9月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回はnote特別企画もしくはマンション情報、中野区他の予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

「榊淳司のお奨めマンション速報」


購読料 1ヵ月 1,590円

※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。

お申込みは コチラから  次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

メルマガ

新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 



2020/9/24 16:40 | メルマガ発信 | Comments (0)

マンション市場には不気味な空気が漂い始めました。
新築マンション市場では、見切りをつけた完成在庫が
値引き販売によって続々と完売し始めています。
一方、中古マンション市場では高値売却を諦めた
物件が、売り出し価格をジリジリと下げ始めています。

中古の住宅市場では部屋数と広さを求める
テレワーク需要が続いていますが、そろそろ一巡の気配。
少なくとも年内には落ち着くのではないでしょうか。
つまり、リッチマンステージが終わりつつあります。

年末から始まりそうなのがプアマンステージ。
住宅ローンを払えなくなった人々の任意売却です。
コロナによる離婚も増える可能性があります。
ペアローンでタワマンなんか買っている場合は大変。

さてさて、どうなることやら。
そのあたりのことを喋ってみた動画がこれです。

2020年10月3日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:10月3日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(8月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料 1ヵ月 1,590
※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは コチラから  次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ