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榊 淳司オフィシャルブログ

最近、私の喋りが京都弁に戻りましたね。
何年か前に、京都に頻繁に行かなければいけない
事象が出来。年に5,6回のペースで行っていました。
その時に、京都弁を使いまくった影響ですか(笑)。

ユーチューブを始めてから、ユルく喋ると京都弁。
意外に受けていたりしますね。京都弁が喋れる奴は
めったにユーチューブやっていない気もします。
知らんけど。

前にも書きましたが、京都人というのは日本で唯一、
東京という街とそこに住む人をまったく自然な心情で
「バカにできる」人種なのです。この感覚は、
京都人にしか分からんでしょうね。

特に、私のように京都で生まれ育って東京で
大人の人生を生きた人間からすると、まったくそうです。
東京というのは、「よろしおすなあ」と言いながら、
本音では所詮は「田舎モンやろ」の世界。

それは、最先端のいろいろは東京の方が早い。
しかし、文化の奥深さはやっぱり京都なんですよ。
東京に住んでいても「京都ファン」みたいな方、
けっこうぎょうさんいはるでしょ。そういう人、
よう京都のお寺回って喜んだはる。お上りさんや。

京都人から見ると、東京の文化は薄っぺらです。
特に湾岸とか郊外の街の作りようはいけませんね。
「なにがええのん」と思います。
最近は、地方都市もこの傾向ですね。しょーもな。

私は最近、京都弁を喋るようになって思います
京都は嫌いやけど、東京よりもかなりマシとちゃうん?
東京みたいなところを「ええやん」と思う気持ちは
未だに私の内面からは湧いてきません。

東京の人は無邪気に「日本で一番は東京」と思っています。
まあ、そうおもうてはったらええやん、が京都人。
確かに、進んでいるところは東京やしね。
京都の人でも、東京に良く来る人も多いですよ。

ここ3週間くらいの間に、2度ほど大阪に行きました。
用事は日経新聞系の講演と大阪読売テレビの番組出演。
どっちも楽しかったけれども、大阪も素敵やん!
大阪読売テレビの社屋がええところにあった。

大阪もがんばってるやん、と思いましたね。
ちょっと前は「あかんわ」という雰囲気でしたけど。
最近はインバウンドの効果もあって、復活の兆し。
維新もそれなりにようやっているのとちゃいますか。

未だに復活の兆しが見えないのが東京の郊外。
16号沿線は、なんか絶望感が漂いますね。
20年後の湾岸、といえるような状況ですよ。
要は、ポテンシャルのないところを無理に開発。
「それはあかんやろ」という未来が待っています。

ちょっと前に「翔んで埼玉」という映画が
話題になりました。いつも思うのですが、
なぜ、東京の郊外ってあんなにつまらないのでしょうか。
そのことをツラツラといろいろなところに書くと、
郊外出身者から「その通りです」とよく言われます。

多分、ダイバーシティがなさすぎるのでしょう。
いろんな人がいて、様々なお店があって、老若男女の
分厚い人口分布があってこそ、街は面白いのです。
郊外や湾岸にはそういったダイバーシティがない。

京都という街は伝統的にダイバーシティです。
京都人は本能的にダイバーシティが街を発展させる
ということを知っているのです。
だから新しいものにかなり寛容です。

東京には残念ながらそういう「感覚」がない。
それよりも、新しいモノを無条件に崇拝する
おかしな感覚が定着しています。ちょっとヘン。
自分たちの町衆としての感覚に自信がないのですよ。

私は京都が好きではありません。むしろ嫌い。
しかし、彼らの1200年の街に住む都会人としての
感覚は、依然として東京よりも優れていますね。
東京は薄っぺらい街です。特に湾岸、郊外。

タワーマンションをよろこぶ、というのは東京的感覚。
京都人は、多分無理。ヨーロッパの貴族的な
感覚でも絶対的に無理。それを東京という街は
抵抗感なく受け入れています。そこが賤しいですね。

2020年1月18日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約4年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:1月18日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は4組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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12月12日18:28に「榊淳司マンション情報349号 東京の大規模マンションから3物件」 を送信。
を送信しました。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

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受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って2回目の配信でした。
次回は千葉の大規模マンションあたりの予定です。
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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 



2019/12/12 18:30 | メルマガ発信 | Comments (0)

先日、大阪のあるテレビ局が
「モデルルームの見方を解説してくださいと」というので
東京のとあるモデルルームでVを撮影しました。
最初に聞きました。「褒めた方がいいのですか?」。
「いや、辛口で結構です」

そんなもん、キチガイに刃物ですよ。
玄関のところから順番に、モデルルームがいかに
見る人をだまくらかすために作られているのかを
丁寧に解説して差し上げました。

わざわざ休日にモデルルームを開けてくれた
販売担当者の顔は引きつっていましたね。
担当のデベ広報の顔面は蒼白。
「これを全部放送されたら、私はクビです」

まあまあ、そんなことはありませんよ。
ディレクターや相方の局アナにはバカ受け。
でも、ディレクターは「無茶苦茶面白いけど、
ほとんど使えへんなあ」とのたもうておられました。

一昨日、大阪まで日帰りで出かけていって、
その番組にコメンテーターとして生出演。
「どんなVになってるのやろ」と思ったら、
ごくごく平凡な作りに。そこはやはり協力してくれた
デベロッパーへの忖度ですよね。当たり前。

そのデベさん、広報さんは私とも多少のお付き合い。
私も「忖度してくださいね」とDにお願いしました。
まあ、私のパフォーマンスは全部ボツになりましたが、
Dは面白がってくれたので、次の仕事につながればOK。
別にテレビに出たーいというわけではありませんが、
大阪に行けるのは楽しいやん!

モデルルームを見るのはほとんど意味がありません。
あんなもの何百と見ても、時間の無駄ですね。
私は仕事で何百と見たばかりか、撮影のディレクション
までさせられていました。どーでもええ、と思いながら。
要はインテリアコーディネーターの作品なのです。

せやけど、大阪のテレビ局は東京と違っておもろかった。
やっぱりそこは大阪ですね。ノリも雰囲気も。
あっちの方が性に合っているといえば、あっています。
関西弁で喋っても違和感ないですからね。

新大阪駅から局に行くまで用にタクシー券をもらったので、
地下鉄を使って見たいタワマンの近くまで行って、
そこからタクシー券で現地調査をさせていただきました。
ああ、ラクチン。いつもは地下鉄と歩きですから疲れます。

たまさか美人のタクシー運転手さんと四方山話も楽しかった。
「テンに出演! かっこええですねえ」
「いやいや、それほどでもございません」
「いつ放送されるんですか?」
「生放送やから今日ですよ。夕方6時20分から」
「それやったら見れるわ。6時に子どもを保育園に迎えに行きます」

「がんばってください」
そう言われて局の車寄せまで送ってもらいました。
まあ、大阪。ええわ。好きやわ。京都人やけど(笑)。
僕、京都人やけど、マインドは神戸。大阪、嫌いちゃう。

オンエアが終わったのは1850。「ありがとうございました」
すぐにスタジオを退去して速攻でメークを落として
もらったタクシー券で新大阪へ。1920発のぞみに乗車。
2235頃には自宅に着いていました。2300から晩酌。
ええやん。大阪、楽しいやん。また呼んで、ですね。

PC開けたら「テン、見たよ」というコメントチラホラ。
おお、人気番組やってんなあ。MCの女性、美人で聡明。
テレビの仕事、楽しいわ。なんぼでもやります(笑)。
とくに大阪、ええわ。ええわ。また呼んで。

なんといてもネが関西です。京都ですけど。
京都と言うても、両親のネイティブは大阪です。
大きい声では言えませんが、京都は嫌いです(笑)。
京都らしい、いやらしさは大嫌い。
あれ、おもしろいけど、なじみにくい。
まあ、僕も京都人やから分りますけどね。

大阪人と仕事をしていると、やりやすいですね。
多分、私のマインドと合っているのでしょう。
東京人(あるいは東京マインド)は幾分見栄っ張り。
「本音で勝負しよや」という感覚ではありません。

バブルが東京で成長したり、タワマンが大阪よりも
東京でもてはやされるのは、そういう土壌があります。
私の根っこは関西にあるので、そこには違和感アリアリ。
まあ、そんなことを語っていきますよ。

2020年1月18日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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今から百年後の世界史の教科書を見てみたい。
最近の私はそんなことを考えています。
今から百年前は1919年。WW1の直後ですね。
日本はまだシベリアに出兵中だったと思います。

その頃から今は想像しがたいですね。
途中にWW2というドデカイ変化がありますから。
今後はどうでしょうね。世界大戦は考えにくいですね。
核兵器後の世界に、全面戦争はかなり困難。

こんなご時世に、世界に覇権をとなえようという
国家が出現しています。中国共産党の支配する中国。
それに、アメリカが抑え込みを図っています。
公平に見て、中国の野心は遂げられないでしょう。

これだけ情報伝達が発達した社会において、
多数の支持がない体制や思想は世界を支配できません。
今のところ、世界の普遍的な価値観は自由と民主主義。
これをひっくり返すのはなかなかむつかしい。

いまの共産党中国は、この困難な目標に果敢に挑戦しています。
中国の人民の多くも、現状それに賛成していますね。
韓国の大学で香港の民主化運動に共鳴する何かをすると
中国からの留学生に阻まれるのだそうで。

韓国人というのは洗脳されているアホなので中国に忖度。
まあ、いつもながらにアホな事象となっています。
しかし、自由と民主主義という価値観は今のところ普遍。
中国の共産党専制体制が勝てるとは思えませんね。

12月の8日にも香港で主催者発表80万人デモが発生。
これを共産党中国は苦々しく見ているはずです。
武装警察や人民解放軍を投入できないジレンマ・・・
それは西側の制裁を招きますから。

WW2が終わってから、武力によって現状を変更することは
国際社会のルールによってご法度となっています。
ロシアはクリミア半島でそれをやらかして制裁中。
かなり苦しんでいるご様子です。

3年前に、制裁を解除してくれそうなトランプ君を
大統領に当選させるべく、ネット上の介入を行ったけれど、
バレて逆効果になってしまいました。アーメン。
だから今の共産中国も香港問題ではうかつに
武力での解決を図れなくなっているのですよ。

さてさて、香港のデモが収まりませんね。
共産中国が最も警戒しているのは本土への波及。
本土では今、経済的な苦境に喘ぎ始めました。
アメリカとの貿易戦争で「成長」が止まりました。
成長を前提にインフラ投資を主体にしてきた
経済運営は完全に破たんしています。
どうするのでしょうね、これから。

アメリカと中国の新冷戦は誰がどう見ても中国の負け。
WW2で日本が参戦した時に、世界中の人も
まさか日本がアメリカに勝てるとは思わなんだ。
でも、かなりいいところまでは行きましたよ。
最後はカミカゼでアメリカの心胆を寒からしめました。
それが今の日本の発展につながっています。

今のアメリカは「日本は絶対に敵に回さない」というのが
基本的な政策のように思えます。だから先日の
GSOMIA問題では全面的に日本側に回っていました。
韓国なんてほっちゃってもええ、ということです。

今後、米中の対立構造はますます深まります。
世界史的に見れば、これは必然です。
安倍君、分っていますかね。ちょっと不安。
やがて、中国はアメリカに負けるのです。
そして、二度とアメリカの「覇権」に挑戦できなくなる
状態にまで追い込まれてしまうはずです。
それは、我らの祖先・大日本帝国が体験したことです。

中国は「ワシらは日本と違って元から世界帝国や」と
考えているかもしれませんが、それはちょっと無理目。
連中には近代精神は行き渡っていないでしょう。
だから嘘をつきまくるし、約束は守らない。
多分、パクスオブチャイナは来ないでしょうね。
21世紀もパクスオブアメリカ。アメリカの世紀です。

香港のデモの裏側にはきっとCIAがいますよ。
中国、どうするのでしょうね? おもろ、の世界。
中国も韓国もアメリカという「虎の尾」を踏みました。
それが世界史的な転換点なのです。
百年後の世界史の教科書を読みたいけれども
まあ私はせいぜいあと17年しか生きていません。
まあええけど。

2020年1月18日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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そして、最善の売却プランをご提案します。
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開催日時:1月18日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

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2019/12/9 0:04 | ちょっと脱線 | Comments (0)

久しぶりに北朝鮮をやってみましょう。
結論から先に言うと、かなりキナ臭いです。

・トランプ君がアフガニスタンの米軍部隊を電撃訪問
・トランプ君の要請で久しぶり米韓首脳電話会談
・米軍の高性能高度偵察機が何度も半島上空を飛んだ
・トランプ君「アメリカは世界一の軍隊を持っている」tw
・これに対して北朝鮮が激しく反発して報復に言及
・北朝鮮は「12月中に重大事項を決定する」と発表
・正恩君が白馬に乗って金剛山に現れる
・トランプ君のウクライナ疑惑が佳境に入ってきた
・アメリカ軍の陸軍戦闘部隊が通常通り韓国に循環配備
・北朝鮮がICBMの発射準備を行っているという報道
・北朝鮮が境界線付近で協定違反の大砲発射
・トランプ君が「ソウルは境界線に近すぎる」と発言
・さらに「なぜ韓国人は避難しないのか?」とも言った
・アメリカはGSOMIA維持にやけに熱心だった
・北朝鮮が安倍君を汚い言葉で罵りまくり
・菅官房長官が「拉致問題は最重要」と発言

どうです、みなさん。こういうことに偶然はありません。
その背景には、いつも何らかの意味が隠されているのです。
例えば、トランプ君はさして軍とは馴染みがないのに、
前線を視察したのはどういうことなのか。
軍人たちに「自分たちの最高司令官は分かってくれている」
と思わせたいためでしょう。つまりは士気高揚。

北朝鮮が唐突に安倍君を罵るのは、米朝交渉に
拉致問題などが絡んで安倍君への憎悪が増しているとか。
そのことを知った菅官房長官があんな発言を・・
トランプ君の「ソウルは近すぎる」発言は、
開戦時の市民退避作戦の困難さを軍や外交当局から
レクチャーされたので、思わずつぶやいてしまった・・

北朝鮮からの報道には、この2,3か月焦りが見えました。
水面下で行われている米朝交渉が行き詰まっていた証拠。
それで、勝手に「12月まで」と締め切りをきめて、
お得意の瀬戸際戦術を展開。でもトランプ君は無反応。

金正恩君は文在寅君に対して「もっと援助しろ」と
脅しているけど、アメリカや日本その他が見張っているので
なかなか韓国も動きにくい状況なのでしょう。
だから漁民たちには無理な操業を強いているのでは。
つまり、北朝鮮経済は相当にヤバい状況なのでしょう。

韓国自身も、経済がとってもヤバくなってきています。
このままだとデフォルトは必至ではないでしょうか。
だから、北朝鮮に送るドルも500万とかケチな
単位になってきています。それは正恩君も怒るわ。

ここでは大胆に予測をしましょうね。
何か起こるとすれば1月に入ってからでしょうね。
北がICBMもどきをぶっ放すのがファンファーレです。
そうしたら、それを口実にアメリカが巡航ミサイルによる
限定的な攻撃を仕掛けるはずです。
目標は核開発施設、ミサイル、そして正恩君。

それで、トランプ君は「戦争だ!」と叫びます。
「ウクライナ疑惑の弾劾裁判などやっている場合ではない」
そこまで言うかどうかは分かりませんが、気持ちはそれ。
アメリカは戦争をするときにはひとつにまとまります。
本格的な戦闘が開始されればウクライナ疑惑は吹っ飛びます。
そしてトランプ君の再選もほぼ確実となるでしょう。

さて、やられた方の北はどうなるのか。
正恩君が生き延びていれば、反撃でしょうね。
「ソウルを火の海にする」作戦を発動するかどうかは
かなり微妙でしょう。それをやったら北はお終い。
全土を焼け野原にされて、国が消滅します。

ただ、横田基地やグアムあたりに向けて中距離ミサイルを
ぶっ放すことくらいは十分に考えられます。
まあ、当たるとは思えませんが。
それくらいやらないと、国内へ示しがつかないでしょ。

そうなれば、トランプ君は大喜びです。
さらに規模を大きくした巡航ミサイルと無人機による
空爆などを実施する可能性が高いでしょうね。
あくまでも戦死者が出ない作戦に限定するはず。
戦死者が出ると、選挙には不利になりますから。

その後は、どうなるか分かりません。
そのまま本格的な戦争に突入することはなさそう。
北が「火の海」作戦とか、ゲリラの韓国侵入とかを
行なえば、双方の陸軍同士の戦いになります。
多分、アメリカ軍にも犠牲者が出るはずです。

さて、果たしてこのような「発火」はあるでしょうか。
私は毎回「あるよ、あるよ」と言い続けてきました。
しかし、ことは起きませんでした。
今度もそうかもしれません。無論、戦争は避けるべきです。
しかし、正恩君がミサイル実験を行えば分かりません。

また、アメリカが韓国に駐留している軍人たちの
家族に向かって「退避訓練」を実施したら・・・
あるいは「クリスマスは日本で過ごしなさい」なんて
動きを見せたら、それは危ないことが起こる前兆。

まあ、今回も杞憂に終わるといいですけどね。
私は日本にも一発くらいミサイルを撃ちこんでくれた方が、
憲法改正の気運が盛り上がるように思えます。
そんなことでもない限り、憲法改正は無理でしょ。

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2019/12/7 18:30 | ちょっと脱線 | Comments (0)