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榊 淳司オフィシャルブログ

11月28日13:55に「榊淳司マンション情報392号 大阪の大規模から1物件と京都4物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、11月に入って7回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に世田谷あたりの
予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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よろしくお願いします。

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2020/11/28 13:55 | メルマガ発信 | Comments (0)

11月26日15:26に「榊淳司マンション情報391号 港区の3物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、11月に入って6回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に大阪、京都あたりの
予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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2020/11/26 15:27 | メルマガ発信 | Comments (0)

ここのところ、株価が不思議に高騰しています。
「なんでやろ」と考えても、納得いかず。
某経済系のメディアの方にお聞きしたところ
「よく分かりません」というお返事をいただきました。

いちおう、ワクチンの完成が近づいているから、
というのが表向きの説明になっているようです。
下がった時には、感染が広がっているから・・とか。
そんなん、誰でも考え付くやないかいな。

まあ、金融緩和でお金が余っていることは確か。
といっても、その金が株式投資に回るかな、と思います。
経済のファンダメンタルズは、決して良くありません。
10-12月期も日本はマイナス成長でしょ。
世界も似たようなもの。中国だけは違いそうですが。

そういえば、中国経済も謎だらけですね。
ホンマにコロナウイルスはなくなったのでしょうか。
とてもそんな風には思えません。
お隣の北朝鮮は「8万人が隔離」との未確認情報。
長い国境を接している中国に影響がないはずなく。

アメリカでは年内にワクチン接種が始まるとか。
これもかなり怪しいニュースですね。
でも作っているのはファイザーですから、
ロシアのワクチンよりもまだ信頼性があります。
ロシアのワクチンなんて、世界がガン無視ですからね。

本当にファイザーのワクチンが有効なら、
来年の今頃は経済がかなり明るくなっています。
しかし、楽観は禁物ですよ。だって普通は5年から10年
かかるワクチンの開発を1年弱でやっているんですぜ。
私は絶対に接種しません。少なくとも3年くらいは。
そういうお話を動画にしてみました。

↓ 本日の動画です

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:1月16日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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(さらに…)



2020/11/25 21:42 | ちょっと脱線 | Comments (0)

11月23日13:50に「榊淳司マンション情報390号 渋谷区の2物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、11月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に港区あたりの
予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
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よろしくお願いします。

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2020/11/23 13:53 | メルマガ発信 | Comments (0)

不動産投資というのは、さしてむつかしいものではありません。
いい物件が出てきたら、即座に購入すればいいわけです。
しかし、この簡単なことがなかなかできません。
お金の有無も多少関係ありますが、
何物件か保有すればあとは雪だるま式に増えます。

ただ、私は自分でやろうとは思いません。
過去には賃貸で回しているマンションを
何戸か保有していました。でも止めました。
マンションというのは管理がややこしくなりそうです。

かといって木造のアパートは劣化が早い。
1棟のマンションが理想ですが
初期投資額が私には大きすぎますね。
この先、そこまで多くの安定収入を求める必要もありません。

実は賃貸運用をしている不動産を今でも
保有していますが、何かとめんどくさいことも多いもの。
退去があると「あーあ」と思いますね。
でも収入はありがたいものですね。

不動産投資を始めるのなら40代までがいいですね。
その方が踏ん切りをつけやすいからです。
それに60代以降に向けて安定収入の元を
築くことができますからね。

あと、慎重すぎる人はやらない方がいいでしょう。
いい物件が目の前に現れたときに即決できないからです。
そういう人は、結局ありきたりの物件をつかむか、
一生ふんぎれずに終わってしまいそうです。

そんなことを喋る動画を上げてみました。
不動産投資をなさる方を応援いたします。
これからは購入のチャンスがやってくるでしょうね。
来年あたりは本当に狙い目でしょうね。

↓ 本日の動画です

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当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:1月16日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2020/11/19 21:42 | マンション投資 | Comments (0)