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「中野区･総集編」全15物件【2019年7月改訂版】

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「新宿区･総集編｣全13物件【2019年7月】

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｢川崎市/麻生区・多摩区｣全11物件【2019年7月改訂版】

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価格3,590円
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「武蔵小杉-日吉・新川崎」全7物件【2019年7月改訂版】

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価格2,590円
榊　淳司オフィシャルブログ
アタマは考えることにしか使えない

仕事仲間に日本で１，２を争う進学校の出身者がいます。
その頭の回転の速さといったら、半端ありませんね。
私もオツムの巡りには自信がある方ですが、
彼と二人で3時間くらい飲むと、かなりへたります。
その辺のオッサンと飲むのに比べれば、
話の中身は3倍くらい深くて、話す情報量も3倍。
つまり9倍のエネルギーを消費しているわけです。

その彼が、この前ポロリと言っていました。
「ハッキリ言って、同級生以外から『頭がいいね』とずっと言われ続けてきたので、何にも感じないし、嬉しくもなんともない」
まあ、そうでしょうとも。

私の学歴は大したことありませんが、
人生の歩き始めの頃から
「アタマがいいね」と言われ続けてきました。
それは子どもに対する普通の挨拶かと思っていました。
でも、小学校に入った頃から、気付きました。
「大人て、かなりアホやん」

あの頃より、その感覚はまったく変わりません。
むしろ、大人になってからは確信的になりました。
私のいけないところは、最初に会った人間はまず
「ワシよりアホやろ」という前提で話し始めること。

まあ、広告屋の頃は99％それでOKでしたから。
広告屋はもちろん、普通の不動産屋さんたちの中に、
知性と教養の面で尊敬できる人なんぞ、まずいません。
まあ、ごくごくごくごくたまにはいましたけど(笑)。

ところが「榊淳司」を始めてからは、その法則が通じません。
「ワシよりアホやろ」という前提で話し始めた相手が
相当に賢い人である場合がかなりの割合で生じます。
学歴だったら東大卒なんてざら。

職業は医師に弁護士に会計士に金融マン・・・
ちょっと、勘弁してーなー、という感じ。
そういう人が、お金を払って僕の話を聞きに来るのは
ハッキリ言って人生の反則行為とちゃいますか？
いや、真剣に。

先日、スマホでニュースを見ていたら、
こういうのがありました。

頭が良すぎることの6つのデメリット
headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190720-00000002-binsider-int

正直に申し上げて、私の場合は「頭が良すぎる」なんて
レベルには達していません。
その辺の学校のアホ教師や、三流広告屋や不動産屋の
中にいるとかなり「アタマが良い」部類に入ることは
確かですが、申し上げた通り世間には私よりも
賢い人なんて、なんぼでもいますからね。いや、真剣に。

この記事の中の６つの現象が
自分に当てはまるかどうかを考えてみました。

1. 「感じる」より「考える」ことが多い

まあ、その通りです。
最近は特に「感じ」なくなりました。
喜怒哀楽からも遠いですね。
それよか、その事象の意味を考えます。

2. 周りから常に「1番」であることを期待される

これはありません。
私は学校では劣等生。会社では半端もの。
広告屋としてはいい加減な手抜き野郎でした。

3. 努力することの価値を知らない？

その通りです。
このブログで何度も書いていますが、
自分の人生の中で困苦努力した経験や体験は
ただの一度も思い出せません。
なるべく手抜きしながらテキトーにやってきました。

4. 何気ない日常会話の中で、相手の誤りを指摘し過ぎて嫌がられる？

まあ、そうかもしれませんね。
最近では余計なことを言わないように心がけていますが、
若い頃はずいぶん「一言多い」面があったと思います。

5. 物事を考え過ぎる

まあね。そうかもしれません。
その辺のお方と比べればよく考えます。
だから他人とは違うものが見えるのだと思っています。

6. 自分がどれだけ物事を知らないか、分かっている

これは圧倒的にそうですね。
私は世の中のことの0.000000001％も分かっていません。
すべての人間の知見を合わせても1％あるかないか。
しょせん、私たちは何も分からないまま死にます。
それはもう、仕方がないことですね。

アタマがいい、というのは人生での成功や
幸福感の獲得には直接つながっていません。
まあ、悪いより良い方がいい、という程度。
それは、多少は偏差値の高い学校には
入りやすいのかもしれません。
しかし私のように努力ができないタイプはこの程度。

私は常々思いますが「アタマがいい」よりも
「性格がいい」方が、より成功しやすいのではないかと。
もっと正確に言うと「心がけがいい」のがいちばん。
私のようにIQスナップで手抜きしまくるよりも、

１．能力の限りを尽くして努力する
２．常に謙虚に学ぶ姿勢を忘れない
３．他人に好かれる人柄

司馬遼太郎さんは「運命はその人の性格の中にある」と
どこかに書いていましたね。
人の見ていないところで悪いことをするようなタイプは
生きにくい人生を辿るのではないですか。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2019/7/22 17:19 | ちょっと脱線 | Comments (0)

榊淳司マンション情報329号 練馬区・荒川区の4物件 を送信

7月22日17：12に「榊淳司マンション情報329号 練馬区・荒川区の4物件」 を送信。
を送信しました。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

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受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、７月に入って6回目の配信でした。
次回は神奈川の大規模物件あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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ただ、音が小さいのでボリューム上げてください。

 

 


2019/7/22 17:14 | メルマガ発信 | Comments (0)

理想を追うサヨク、現実を求める中国共産党

韓国の文大統領を見ていると、
典型的なサヨクのカターイ頭を感じさせますね。
自分の見たい現実しか見ようとしない。
それでいて、自分は正義の側にいると信じている。

あの人、韓国の司法試験に受かったのでしょ。
アタマは悪くないはずです。でも、あの程度のお方。
世の中、試験に受かるアタマには限界があります。
与えられた問題に答えが出せるだけ。
想像力や創造性は、司法試験で問われません。

サヨクの人々には本当に呆れます。
今の世の中はネットなどで、自分が欲しいと思う情報を
かなりの度合いで得られるようになっているのに、
それに向き合おうとしないで、自分の世界に
閉じこもったままでいようとする。それがサヨク。

韓国や日本だけではありません。
アメリカにもサンダース君とかバイデン君とか、
前の大統領のオバマ君もサヨクでした。
現実を見ずに理想を追い求めます。

逆に、共産主義国の習近平君は
まったくサヨクではありません。かなり現実主義。
金正恩君もサヨクではありませんね。
ああいう国をサヨク的な発想では統治できません。

サヨクは理想を追い続けて現実を顧みません。
いつもキレイゴトばかり言います。
だから現実に起きている問題の解決能力がありません。
民主党政権が世の中を掻き回しただけに終わり、
オバマ政権の8年が世界の混迷を深めたことがその証左。

トランプ君と安倍君の共通点は現実の認識力です。
現実というのは、お互いの立場が多少違っても
それほどのズレがなく認識できます。
だから話がかみ合いやすいのです。

フランスのマクロン君やドイツのメンケル君は
トランプ君に比べるとやや理想主義的。
まあ、トランプ君の現実も自分や友人企業の
お金儲けの側面が多分に入ってはいますけどね。

「正義」というのはかなり胡散臭い価値観です。
私が見る限り、99.999％くらいはインチキです。
正義を振りかざす奴は、ほぼ100％インチキですね。
例えば、今の韓国の「慰安婦」や「徴用工」に対する
主張は、彼らの正義です。でも100％がインチキ。

「正義」という概念には覚せい剤的成分が入っています。
それを振りかざす人間を酔わせてしまいます。
酔って、現実を見えなくさせるのです。
でも、心地よくて酩酊することも確か。

「悪ぶる」というのも「正義」を主張するための
変則的な擬態だと私は思っています。
不動産屋の多くは日常的にエンドを騙して
お金を儲けています。しかし彼らも、
自分たちが悪人であるとは認めたくありません。
だから「騙されるマヌケなエンドが悪い」という
スタンスを取るのです。それが「悪ぶる」という態度。

そういう風に考えると、今の国際社会で
いちばんの悪人は中国の習近平君です。
彼は「自由と民主主義」という政治体制が
自分たちの「共産党による一党独裁」よりも
多くの人に支持されることに気づいています。

しかし、自分たちの生存の都合上、
そこに向かって変革することも不可能であることを
百も二百も一万も承知しているのです。
でも、中華民族はアメリカのような国に
負けるわけにはいかない。かつての栄光を取り戻す
それが中華民族を率いる習君の目標です。

最近、聞かなくなりましたが彼のスローガンは「中国夢」。
世界をリードする大国であったかつての栄光を
取り戻そう、という中華民族の儚い夢。
多分、共産党の政権では無理だとは思います。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
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売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
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2019/7/21 15:13 | ちょっと脱線 | Comments (0)

生きる方法、お金を稼ぐネタ、居場所の見つけ方

ネットのニュースサイトで拾ったお話。
九州のどこかに住む49歳の男性は独身。
80代の両親と同居しているとか。
地方の国立大学を1993年に卒業して
地元のスーパーに就職。

何年か経って店長になったけれど
給料は手取りで20万円程度。
休みも少なくて身体もきついので退職。
次に就職した会社は倒産。

その後、派遣社員などをしながら何とか
生きてきたけれど、収入は常に手取りで十数万円。
当然、結婚するなんて考えられない。
政府がロスジェネ対策を言いだしたが、
その適用範囲にも入らない。
もうすぐ50になる。就職はさらに厳しそう。

なんか、ものすごく悲惨ですね。
まだ30代だったら希望が持てるかもしれませんが、
49歳ですからねえ。もうすぐ50歳。
そういう経歴なら手に職もないでしょう。
80代の両親もさぞ心配なことかと想像しますいき。

多分、あと何年かしたら生活保護でしょう。
地方とはいえ、国立大学をご卒業に
なったのだから知能は平均以上なはず。
どうしてそういう人生になってしまったのでしょう。
1993年はバブル崩壊の直後で、たしかに
就職は厳しかったと思いますけどね。

ただ、時代のせいばかりではないと思えます。
どこかで何かの技術や職能を身に付ける努力を
するべきではなかったでしょうか。
「給料を呉れる勤め先を探す」というのは
「奴隷が新たな主人を求める」ようなものですよ。

私はそういうサラリーマン的な奴隷根性が大嫌い。
そういう人間ほど、ちょっとしたポジションを得ると
途端に威張り始めたりします。
部下に威張り、外注を責め、上司にへつらいます。

私が長らく過ごしてきたマンション広告の世界は、
2008年頃から急激にそのボリュームが収縮しだしました。
また、グラフィックからネット主体への激変もありました。
そんな中で、大量の人員があの業界から放逐されたのです。
広い意味では、私もそのひとり。自分から脱け出ました。

私が20年以上も過ごした世界ですから、知り合いも大勢。
特に私はほとんどの広告代理店と付き合いがありました。
ですので、多くの人のその後についての話題が
耳に入ってきます。まあ、いい話はほとんどありません。
せいぜい、他の業界へ行ってうまくやっている的なお話。

それで、ツラツラと生きていいるうちに11年。私も57歳。
少し上の先輩たちは、だいたい視界の外に出てしまいました。
彼らの来し方行く末を見ていると、心がけによって
かなりの差が出てきているように思えます。

会社をやめたくないのに辞めさせられてウジウジと
しているタイプは、フリーになってもうまく行きません。
それよりも、開き直って「フリーで儲けてやる」
くらいのお方の方が、生き残っていますね。

また、再就職のことしか頭にない人もダメ。
今ならまだしも、2009年頃は就職先なんてありませんよ。
さらに、「セイ　ハロー」できない人もダメ。
誰とでもにこやかな関係を築こうとする努力です。

これは「八方美人になれ」というのではありません。
「なるべく他人を嫌いにならないように努める」ということ。
世の中には、すぐに他人の粗さがしをして
その人のことを「嫌いになろう」と努力する人がいます。
そんな生き方はめんどくさいだけです。

さて、49歳の九州の彼も、東京に来ればいいのに。
こっちはかなりの人手不足ですよ。
今さら不動産屋になるのもきついでしょうから、
マンションの管理会社にでも勤めればいかがでしょう。
少なくとも、管理人の仕事ならいっぱいありますよ。
近頃は、最低賃金プラスαの時給がもらえます。
仕事はかなりラクチンです。

生きる方法、お金を稼ぐネタ、居場所の見つけ方・・
それらは基本的に多種多様です。日々変化します。
誰かから「給料を貰おう」という一択では、
生き方の選択肢がものすごく狭まります。
なぜ多くの人は、そこのところでもっと柔軟な
発想ができないのか不思議で仕方がありません。
私なんぞは、来年の今頃はユーチューバーが
本業になっているかもしれませんぜ(笑)。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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タワマン崇拝者は中韓レベルの精神性

しかし、韓国にはほとほと呆れますね。
あまりにバカバカしくて書く気にもなれなかった。
でもまあ、気を取り直して、少し書きましょう。
私が社会人になった時の上司は、団塊の世代のお人。

彼はとあるスポーツで大学日本一の経験者。
そのスポーツの理論を学びに、卒業後は
アメリカに何年か留学していたことがあります。
その元上司が、ある大学のキャフェテリアで
食事をしていたとき、アジア人の留学生が
傍にやってきたそうです。

「お前は日本人か？」
「そうだけど」
「軍人か？」
「いや、違う」

すると、そのアジア人は少し落胆した感じだった。
「お前は他の日本人と少し違うな」
「そうか」
「他の日本人のように群れていない」
「そうかもね」

そのアジア人は非常にがっしりとした体格で鋭い眼光。
若き日の元上司のそばに座ってひとしきり
話していったそうです。
彼はインドネシアの軍人で、国家に選ばれた留学生。
彼の父もまた軍人だったそうです。

「父は占領中の日本軍から軍事訓練を受けた」
彼はそう言ってほほ笑んだそうな。
元上司は恨み言のひとつも聞かされるのかと
身がまえたそうですが、その逆でした。

「日本人は立派だ。お前も日本人の軍人のようになれ」
彼は父からそう教えられて育ったといいます。
「日本人の中には威張って悪さをしたのもいると思うけど」
元上司は少し気を遣ってそう尋ねました。
「ああ、いたらしいよ」　そこで彼はニヤッと笑ったとか。
「でもそういうのはみんなチョーセン人だと父は言っていた」
彼の目線の向うには群れている韓国人学生の集団があった。

しかし、最近は日本人の中にも半島的な輩が多いですね。
日本の悪口を他国に言いつのればそれだけ
日本を貶めることができていると考える浅はかさ。
ネット上では似たようなことが日々起こっていますね。

ちょっとでも自分の立場が強くなると、
すぐに上から目線で威張ってみたり説教を始める輩。
人の真似ばかりしているくせに、自分には
ウリジナリティがあると思っている輩。

何かと言うと群れて他人を排斥しようとする連中。
カッとなると見境もなくウソの言い訳をしてみたり、
逆に何の根拠もなく相手を非難している輩。
この国にも半島的な輩が多過ぎますぜ。
承認欲求がひん曲がり過ぎていますよ(笑)。
私の好きな論語の一節にこういうのがあります。

人知らずして慍（いきどお）らず。また君子ならずや。

他人が自分のことをみとめてくれなくったって、
どってことないでしょ。それが君子だよ。

あるいは、こういうのもあります。

君子は周して比せず小人は比して周せず。

君子は誰とでもにこやかに話すが適当な距離を置く。
特定の人々とベタベタしない。小人はその逆。
群れを成して仲間で狎れ合い、他を排斥する。

半島人というのは、その昔は熱心に論語を読んだはず。
まあ、字を読めるほどの人は、ということですが。
日本人は、戦後育ちは論語をあまり知りませんね。
教科書にもほとんど出てきません。
出てきても、日教組の教師には真意が理解できません。

その昔、日本人の教養はベースが漢文でした。
夏目漱石は明治の初頭に生まれて東大に進学。
政府は彼を英語の専門家にすべく英国に留学させました。
しかし、彼はあの時代特有の「近代への超克」に悩み、
結局は小説家として近代と戦い、ほぼ勝ちましたね。
「こころ」という作品は、明治人の苦悶の叫びです。
しかし、その漱石の教養のベースは漢文です。

日本人は漱石のように漢籍の素養を学びつつ、
英語をはじめとした近代西欧の文化を取り入れました。
そこから、独特の文明を生み出したと私は考えます。
その日本人の精神は、今の西欧中心の文明社会と
程よくマッチングしました。それはもう、明治以来。

日本人の精神のベースにあった武士道というものが
西欧近代社会の根底にあるプロテスタンティズムの
道徳観とそれなりに似通っていたのが幸いしたのです。
だから、日本は明治の時代から近代化しました。

それに比べて、中国や韓国の精神性は未だ古代同然。
それが証拠に、中国や韓国には普遍性のある文学が近代以降、
ほとんど育っていません。精神性が未熟だからです。
かろうじて、魯迅が漱石の半分くらいの功績を残しましたか・・

しかし、日本人の精神性もここにきて薄っぺらくなりました。
タワーマンションのような醜悪な建造物をありがたがる
今の風潮を見ると、実に情けなくなります。
そういう精神性は、中国や韓国と同レベルです。
だからあの両国には多いでしょ、タワーマンション。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

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