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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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やっと秋が来た感じですね。
私はここ数日、ややお忙しめな日常でした。
19日に早稲田大学ＥＣの講義があるのでレジュメづくり。
1日のうち1時間をそれに費やして3日＝3時間かかりました。
私、基本的に時間ケチです(笑)。

大切な日常の時間から、イレギュラーなことに
1時間を割くのは、なんか損した気がしなくもなし。
ただ、当日約4時間半で喋る内容なので、
3時間くらいを費やしてもやむなし‥ですか。

子どもの頃、京都の古本屋であった我が家には
京都大学の偉い先生方が何人も出入りしていました。
その先生方の一人が私の父親に
「1時間半の講義をするのに、3時間の準備がかかる」
とおっしゃったそうです。子どもだった私はビックリ。

何でも知ってそうな大先生は、学生への講義なんて
平気の平左でペラペラやってしまうのかと思ってました。
実際に、私が教壇に立つ段になると、よく分かります。
私はあんな偉い先生と違って、かなり不真面目です。
だから4時間半の講義用のレジュメは3時間で作成。
まあ、使いまわしの部分はありますけどね。

振り返れば、私の人生はずっとそんな感じです。
ある意味「テキトー」に済ませてきました。
小さいときから「お前は本気を出せばもっと出来る」
と言われ続けてきたような気がします。

でも、私は本能的に「本気を出す」のが嫌いなのです。
あるいは、その能力がないのかもしれません。
人生で「本気を出した」記憶がありませんね。
大学受験も就職活動も、その後の職業人生も。

まあ、何冊か本を書きましたが「ちょっと本気」は
あったような気がします。でも、基本はテキトー。
本を書いていると、「校正」というのがあります。
私は超テキトー。さっと読み返して「ハイ、ＯＫ」。
編集者から「今度はちゃんと校正してください」
なんて言われたこともありましたね。すみません。

ひょんなことでマンション関連の仕事をするように
なったのは24歳の時。今から38年前ですか。
マンションには何の興味もありませんでした。
でも、結局それがメシのタネになりました。
今でもほとんど興味はありませんが、
いろんなことを知ってしまった気がしますね(笑)。

ここ5，6年はユーチューバーみたいななことを
やっていますが、取り上げるネタの内マンション関連は
1割にもならないでしょう。大半は国際関係やその他。
毎日いろいろなニュースがあるのでネタが尽きず。

マンションのことも未だにやっていますが、
あの世界は実に底が浅い気がします。オタク向き？
私の思考はオタクの逆で、大局的、俯瞰的、普遍性重視。
さらに言えば、現実的で合理性が基本。オタクとは真逆。

若い時には森羅万象に関心がありましたが、今はテキトー。
残りの人生の時間も限られているので、本当に
知りたいことだけを追いかけるようにしています。
まあ、それもテキトーですけどね(笑)。

今日はこの後、ＢＳ１１の番組に呼ばれたので行ってきます。
生放送みたいですね。過去に1回だけ出たことがあります。
前から会いたかったご仁ともご一緒できるみたいで楽しみ。
まあ、テーマは「マンション・不動産」ですが。

早稲田大学エクステンションセンターで
10月にミニ講座を開きます。詳しくは下記を↓

曲がり角にある日本のマンション―
その選び方と住み方、売り方
簡単なようで奥深いマンションの世界を覗く

本日の動画　↓

2025年1月18日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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