私も書評家になりたい・・の巻

この3月24日頃に書店に並び始めた「やってはいけないマンション選び」。
先週の金曜日（3日）から、調子よく売れ始めました。
瞬間風速で、アマゾン総合500位台。これって初経験。
今は2004位です。それでも、マンションカテゴリーで1位。

実はワケがあります。
4日の土曜日にバリ島不動産のセミナーを開きました。
そこに来ていただいた参加者のうち何名かが、拙著をご持参。
その内のおひとりが「この本を読んで榊さんを知り、すぐにセミナーに申し込みました」と、おっしゃって下さったのです。

「どちらの書店でお買い上げいただいたのですか？」
「神田の三省堂です」
「三省堂では、平積みでしたか？　それとも棚にならんでいましたか？」
「いえ、店員さんに書名を言って持ってきてもらいました」
「エエッ・・・」

よくお聞きすると、とある著名な書評家のメルマガで
わたしの「やってはいけないマンション選び」が紹介されていた、と。
ヒエーッ、全然知らなんだ、ということになりました。
その方のお名前をお聞きして、帰宅後に調べてみると・・・

土井英司さん

慶應義塾大学をご卒業。出版社を経てアマゾンの立ち上げに参加。
エディターバイヤーとして売れ筋の本を見抜く、伝説の「目利き」だとか。

すごい！
その方が3909冊目に取り上げてくださったのが
拙著「やってはいけないマンション選び」。

ありがとうございます！

早速、昨日感謝のメールをお送りしておきました。
よくぞ取り上げてくださいました。感謝、感謝。
一部引用しますね。

東京を中心に、価格が下落しにくい土地とマンションの条件をまとめており、これから購入を考える方には、ピッタリの内容です。

著者によると、これからの時代の路線選びは、「都市間の連結性」。

「沿線に有力都市が連なっているか」が重要で、その視点で選ぶと、ＪＲ東海道線がベストなのだそうです。

ちょっとこそばゆいですね。
でも、けなされるよりも褒められる方が気分はいいですよ。

実は、アマゾンのレビュー1本目を投稿してくださった方も、
バリ島セミナーの参加者であることが分ってしまいました。
あまりにも内容を的確にとらえているので、
私はてっきり身内の誰かかな、と勘違いしていました。
ブログの読者であり、かねて有料相談もご利用いただいたお方。
こちらも、ありがとうございます！

そういえば、バリ島セミナーには九州や関西からも来ていただきました。
全体的にはものすごく小規模なのですが、中身が濃かったですね。
コアな読者さんというのは、本当にありがたい存在です。
みなさん、少なからずレポートも買って下さっています。
バリ島不動産への投資意欲もひしひしと感じました。
また、2か月後くらいに開催したいと思います。

さて、この土井英司さんのご活躍を拝見して思ったこと。

「私も書評をやってみたい！」

別に、ここで勝手にやればいいじゃん、という話ですよね。
ところが、私は新しい本を買わないし、たとえ買っても
自分の好きなジャンルしか選びません。
歳をとるにしたがって、その傾向が強まりました。
今のところ、生涯あと2千冊くらいしか読めないだろうから、
という理由で、「興味のない本は読まない」という方針。

これ、覆します。君子豹変。書評向けには、何でも読みます。
ただし、自分では選びません。みなさん、送ってください。
勝手ながら、送付主は著者の方、出版社の方に限らせていただきます。
自費出版モノでもOKです。
ただし「書評に値しない」場合は取り上げません。

そんなこと言っても、1冊もこなかったりして(笑)。
でも、最初の3冊は必ず全部読んで、このブログで紹介します。
アマゾンにもリンクを張って、販売に協力します。
まあ、このブログなんてたいした媒体ではありません。
コアな読者も、せいぜい2，3千人でしょう。
でも、かなりインテリ度は高いと思いますよ。
セミナー参加者や有料相談者はほとんどそうですから。

一応ノンジャンルですが、専門書や極端に偏った内容の
本はご勘弁ください。私のアタマが追いつきません。

送り先は、私の事務所へお願いします。

榊マンション市場研究所　榊淳司
〒104-0041　東京都中央区新富1-17-4山下ビル402
株式会社タクトクリエイティブオフィス内
電話03-5543-0969

こんなこと書いて、本当に誰か送って下さるでしょうか？
まあ、期待せずに待っています。

レポートの更新情報です。
江東区関係と墨田区を更新しています。
このエリア、新しい物件は出てくるのですが、
ちょっと活気に乏しくなってきましたね。
価格も建築費分はキッチリ高くなってきました。
ところが、実需エリアなので販売も鈍っています。
1年後は死屍累々かもしれませんね。

江東区総集編
価格　5,190円

■ヴェレーナ木場公園、■ (仮称)木場公園計画、■クレストシティ木場、■プレシス木場公園シーズンプレイス、■シティテラス東陽町、■ルフォンリブレ木場、■プラウドタワー木場公園、■クレストフォルム東大島ブライトコート、■シャリエ亀戸リーディングイースト、■クレヴィア住吉、■シティインデックス亀戸、■クリオ大島サザンプレイス、■（仮称）森下計画、■パークホームズ豊洲ザ レジデンス

東西線・深川
価格　3,590円

■ヴェレーナ木場公園、■(仮称)木場公園計画、■クレストシティ木場、■プレシス木場公園シーズンプレイス、■シティテラス東陽町、■ルフォンリブレ木場、■プラウドタワー木場公園

新宿線・深川
価格　3,490円

■クレストフォルム東大島ブライトコート、■シャリエ亀戸リーディングイースト、■クレヴィア住吉、■シティインデックス亀戸、■クリオ大島サザンプレイス、■（仮称）森下計画、■（仮称）ウィルローズ菊川、■クリオ両国、■プレシス木場公園シーズンプレイス

墨田区総集編
価格　3,290円

■パークホームズ押上ザ レジデンス、■ロジュマン押上タワービュー通り、■ロジェマン両国、■ジェノヴィア両国グリーンヴェール、■ライオンズクオーレ東向島、■ラ・グラース押上II、■ラ・グラース押上、■レ・ジェイド東向島、■クリオ両国、■シエルヴィラ桜橋［壱番館］、■（仮称）ウィルローズ菊川

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2015/4/8 0:25 Comments (2)

2 Comments

まろたんさん、こんばんは。

中国の銀行AIIBは、連中の大金星ですね。
草木もチャイナになびいています。
まさに新興大国。
しかし、かつて日本が新興軍事大国だったとき、
英米が寄ってたかって抑えにかかりました。
中国は今、150年の眠りから覚めた龍ですな。
中身はかなり下品で不作法かつ貪欲な大蛇。

今のオバマはダメですが、
中国を押さえにかかる大統領に変われば
アメリカVSチャイナの戦いが本格化しますよ。
まあ、10年以内に小規模な軍事衝突くらい
あるかもしれません。
アメリカは決して世界の2番手にはなりたがりませんから。

2015年、べた凪ですね。
株価もあっさり2万円行くと思いますよ。
1年かけて2万5千円くらいまで行っても不思議ではありません。
ただ、2万円以上はバブルでしょうが。

兄上の上京、楽しみですね。
人権擁護委員ですか。あれは良いオジサンが多いイメージ。
世間の役に立つお仕事ですよ。

ではまた。ごきげんよう。　榊淳司

2015/04/08 21:55 | by Sakaki Atsushi

榊さま。

日経平均・２万の壁は厚い。
米ドルも１２０円辺りをウロウロ。
不動産バブルも利回り基準では、相当来ていると。

榊さまご指摘の通り、アベノミクス景気も、
この辺りが、限界なのかも知れません。
黒田バズーカ・３を打ち放っても、どうなのでしょうか？
そもそも、どんなバズーカ弾が残っているのか？

安倍晋三が米国訪問。米国議会で「ぶつ」段取りとか。
どんな内容なのかはともかく「ぶつ」ことに意義ありでしょうか。
「ＨＥＮＯＫＯ」「ガイドライン」「ＴＰＰ」などなど。
米国も大統領選が射程にあるようですから、
「あいまい」では認めてもらえないでしょう。

シナには驚きましたね。あのナントカという新銀行？
欧州を含めて五〇か国も超えるとは、意外でした。
世界が、シナを「どのように見ているか」を知らしめました。

ウラで、どんな根回し・取引きが有ったのか、知る由もありませんが、
堂々の「存在感」を示しました。
日本国政府も、内実、やや動揺しているのでは有馬温泉？
先行き、日本国はどうするのでしょうか？

世界は、大きく変動しているのに、わが国のモメ事には、
ウンザリしますな。
リケンの三〇オンナのあとは、維新の三〇オンナですか。
曾野綾子さんに「叱って」もらいたいものですが、
「言う気にもならん」という、底レベルでしょうか。

日本のオナゴは「手が付けられん」という情況ですね。
オトコが「しっかりせんと」ね。

統一地方選は、どんな情況なのか、メディアも報道しない。
やはり「悟り」の世代、諦観時代なのでしょうか？(笑)

私は、歯の治療が、ほぼ完了しました。
２８本中、２６本健在。
年齢的には、まあまあ「良」である、との歯医者の評。
歯も「食べること」に直結していますから、大切ですよ。

来週末、大阪から実兄が上京する予定。
定年後、法務省の委嘱で「人権ナントカ委員」ということをやっています。
ほぼ、ボランティアですが、本人、好きなんですね。
私にいわすれば「ビンボウ性」では、と。(笑)
ま、当家に一泊しますので、ゆっくり酒席を楽しみますわ。

２０１５年は、あと９か月。
このまま大過なく過ぎてゆくような、何か有りそうな？
それは、ともかく。
そろそろ「地方行脚」に、と考えておりますわ。

「急くな騒ぐな、天下のことは。しばしふらりと、ひとり旅」

ごきげんよう。

2015/04/08 21:06 | by まろたん

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