ロボットがマンションを建設する未来は来るか？

世の中、人手不足です。
ヤマト運輸が取扱量を減らす労使交渉を行うとか。
他ならぬ我らマンション業界でも、建築費が高止まり。
その主因は、何といっても人手不足。

そのうちマンションを建設できるロボットでも作れませんかね。
今は、何から何まで人間の手作業です。
鉄筋コンクリートの柱なんてのも工場で作り上げて
大型のドローン（ヘリよりでかい）で現場に運んでスコン！
壁と床はALCパネルでガチャンガチャン。
ビュっとコーキング材を吹き付けて、ハイ完了・・・なんて。
そうすれば1住戸1千万円くらいで出来るのではないですか。

まあ、私が生きているうちには実現するかどうか。
でも、あと十年もすれば「新築住宅なんて要らんで」の世界。
これだけストックが溜まって空家だらけになったニッポン。
マンションなんて新しく作らんでいいでしょ、になります。

しかし、企業の決算はかなり良さそうなのに株価が伸びません。
マンションも売れていませんね。在庫の山になっています。
各社、「塩漬け」が増えているとか。
まあ、売れる理由は何もありませんからね。

なぜか、私のところに来る相談は絶えませんね。
今月は面談による有料相談がかなり多い状況。
みなさんのお悩みをお伺いしています。
そういった場合「これで解決します」という答えは出ません。
「私の考えは・・・です」と、お伝えするだけです。

それでも、みなさん納得してくださいます。
私はかなりはっきりと自分の考えを持っていて、それを伝えます。
しかし、未来のことは分りません。
私の考えた通りになるとは限らないのです。

何か月か前、著名なエコノミストと飲んでいて
「俺はトランプで外したけどね」と言われました。
まあ、世界中の95%の評論家やエコノミストが外しました。
黒田日銀総裁の「異次元金融緩和」も同じようなもの。
あのオッサンがここまでやるとは誰も思っていませんでした。
その結果、いまの「局地バブル」が生まれています。

未来予測というのは現在の延長線上でしか描くことはできません。
日銀の黒田君やトランプのように「ええええ、それをやるの」という
オッサンが出てくれば、9割以上の予想が外れますね。
それだけ先のことは分からない、ということ。

ここのところ、テレビのワイドショーは正男君暗殺ばかり。
不思議に思うのは、北朝鮮に逃げ帰った4人の男や、
実行犯の東南アジア人女性、逮捕された北朝鮮籍の男など、
かなり詳しい情報が伝えられていること。
それらの情報は、マレーシアの治安当局から出ているはずですね。

私は、マレーシアについては何も知りません。行ったこともなし。
ただ、ここまではっきりと暗殺のディテールと登場人物が
特定できるということは、彼らの能力の高さを示しています。
推測すると、マレーシアの治安当局はほぼ完全に
正男君の動きを監視していたのではないでしょうか。
また、北朝鮮籍の怪しい男たちの動きも、
ある程度監視下にあったように思えます。
「なかなかやるじゃん」の世界です。

でも、マレーシアには正男君を守る意思はなかったので、
積極的に暗殺を防ぐ動きにはならなかった。
しかし、自国内で暗殺されたということは「主権が犯された」と同じ。
だから、マレーシア政府は本気で怒っていますね。
このままでは国交断絶になりかねません。

私が子どもの頃、「金大中事件」というのがありました。
東京のホテルに滞在していた、後に大統領になる金大中という
当時の「民主派の闘士」を、韓国の諜報機関が誘拐拉致。
謀殺しようとしたのですが、アメリカが介入して阻止。
ソウルで身柄の拘束を解かれたのです。
今の朴オバサンのお父上が大統領の時代のお話。

これなんか、韓国が日本の主権を明解に侵害していますね。
ところが、時の総理は田中角栄。ウヤムヤで終わらせました。
ああやって韓国を甘やかしたから、今になっているのです。
あの時、断交しておくべきでしたね。
「国交回復して欲しければ、竹島返せ」くらい言えたのに。

未来は分かりません。
あとから「あの時なあ・・・」は、よくある話。
さっき、とある情報系企業の人々と話していました。
「マンションがロボットで建設できるようになったら、10年後のマンション市場もある程度の規模で存在するでしょうが、そうでなければ今の1割の規模ですよ」
どこかのゼネコンが開発しないでしょうか。
建設坪単価が昔みたいに40万円台まで下がれば、
私の仕事もかなりやりやすくなるのですが・・・・


3月4日 (土)榊淳司の不動産売却＆投資ご相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：3月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

3月4日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回のご参加は9名様で、待ち時間がございました。
今度はどうだか分かりませんが、
「押すな押すな」ではなさそうだと思います。

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2017/2/24 15:27 Comments (0)

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