京都人の本音を言うと・・・

先日、とあるメディアから珍しいテーマで取材を受けました。
東京に住む「京都人」から見た京都人はどんなもんか、みたいな。
ハハハ、わろてしまいますね。京都人、そんなにおもろいの？
まあ、確かに語れることが多いのが京都人。

私は京都に生まれ育って22年。神戸に2年住んで東京へ。
東京人として31年ですね。今はほぼほぼ東京人。
誤解の無いように言いますと、特に東京が好きではありません。
強いて言えば、好きな街は神戸と横浜です。

長渕剛の「とんぼ」という曲の歌詞にありますね。
「泣きたいくらいに憧れた花の都　大トーキョー」
あれを聞いた時に鼻で笑いました。
私は東京に憧れていたわけではありません。
どちらかというと、東京を見下しています。
私に限らず、京都人のほとんどが東京は田舎人の街だと
考えているはずです。その理由は、「野蛮」だから。

京都人が他の都道府県の人と違うのは、
「圧倒的な優越感」ではないでしょうか。
それこそ「自分たちが一番」だと確信していることです。
どういう面かというと、つまりは「文明度」ですね。
京都人からすると、東京も含めて他の都道府県の
人間はすべて「野蛮」なのです。

私は両親が大阪育ちなので純粋な京都人ではありません。
生まれ育ったのも左京区浄土寺という京都の端。
そんな端っこの、生半可な素性の京都人ですら思います。
京都人は日本でいちばん洗練された人種ですね。
他の人はみんな「あきまへんなあ」の世界です(笑)。

東京というのは生きやすい街です。
私のように、文筆を生業にする人間にとっては特にそう。
私が京都にいれば、文筆では食べていけなかったでしょう。
だから、私はこのガサツな街にやってきました。
まあ「食べるため」には京都や大阪よりも、東京です。
私がこの野蛮人の街に住んでいる第一の理由はそれ。

また、何事も「言葉通り」のこの街は、私の性に合っています。
しかし、この街が京都人から見れば、
ガサツであることに変わりありません。
剥き出しの欲望やエロを口にする人が、堂々蔓延っています。

東京に住んで思うこと。
それは日本で京都人ほど文明度が高い人種はいないなあ、
ということの実感でしょうか。私ですら(笑)。
社会が「言葉通り」で動くのはやりやすいですね。
しかし、そこにはガサツさが付きまといます。

人間というのは、根がどうしようもなくガサツ。
京都人はそれを社会的に矯正していますね。
そのシステムは見事に完成しています。
何事もあいまいな言辞で表現して、それで分かり合う。
そこには厳然としたルールというものがあります。
私、実はそういうことがわりあい苦手です。
でも、そういう文化は認めます。

東京という街は、すべてが「仮」ですね。
私のところにマンション購入の相談に来られる方は
ほぼ全員が何年か先には売却を考えておられます。
つまりは「仮住まい」のマンション購入ですね。

京都は1200年の都です。そこに長く住むのが前提。
「仮」ということではなく、「永住」志向の強い街。
永く住むからこそ、自分や家族の責任が伴います。
「旅の恥は掻き捨て」とはいかない街なのです。
だからこそ、人間関係を大切にします。

東京に長く住んで気づいたこと。それは、「郊外はつまらない」。
東京というのは日本の中心であり、金も人も集まります。
それはそれで必要であり、重要なことでしょう。
そこに群がってくる人々も多いことが分かります。

東京には東京なりの文化があり、繁栄があります。
しかし、その周辺。特に郊外は東京に憧れているだけ。
ミニ東京になろうとしていますね。
例えば「・・銀座」。アホかいな、と思います。

醜悪なのは、郊外の人工都市です。
少数の人間が都市の設計図を引いた街。
みなさんがよく知っている典型的な例で言えば、江東区の有明。
コロシアムがあって、イベントが多いので行ったことがあるはず。
私も年に何回かは出かけています。

あの街、行く度に嫌い度が増します。
京都や鎌倉とは対極にありますね。無機質です。
人間の臭いを極力排除した感じがします。
東京に住む一部の人々は、ああいう街を好みます。

まあ、多摩ニュータウンや港北ニュータウンで
育ったのなら、それも仕方がないかもしれませんね。
因みに、中国人や韓国人はほぼ全員が、ああいう街が大好き。
どうしてなのかよく分かりません。
彼らには代々木上原の価値が理解できないようです。
ただ、京都人の視点では「文明度が低いから」となります。

京都にも洛西ニュータウンとか妙峠ニュータウン
なんてのがありますね。大方の京都人は「フン」といいます。
「あれはこっちに住めへんかった人の住むとこや」
まあ、そういう感覚を持っています。いやらしいでしょ。

東京の人も、本当の富裕層は港区や渋谷区、世田谷区に
住んでいて、間違っても有明や豊洲にはマンションを買いませんね。
それと同じ感覚です。東京の富裕層は「京都化」しています。
京都の旧市街では、庶民にいたるまで京都人です。
もちろん、私は京都の庶民の出自です。

しかし、ここ10年ほど京都の旧市街が急激に消滅。
古い町屋が次々にマンションに変わっています。
僕らが「中の人」と呼んでいた、京都の町中の人は
あと30年もすれば消滅するかもしれません。
東京に「江戸っ子」がいなくなったのと同じ現象です。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
榊淳司史上初、荒川区と足立区のレポートをリリース。
これは「23区完全制覇」を唱えるための必須アイテム。
現地調査、かなり手こずりました(笑)。

足立区、結構好きになりましたね。北綾瀬、いいですよ。
でも、今の足立区。販売中の新築マンションはすべて完成在庫。
こんな区、他にありませんよ(笑)。ビックリしました。
しかも安い。北綾瀬周辺エリアの築浅中古マンションは
坪単価150万円くらいが相場観です。23区最安だったりして。
いや、まだまだ侮れないのが葛飾区だったりして。来月ね。
さらに、北綾瀬って来年から都心直通が運行するとか。
超狙い目ですやん。ただ、公立校のレベルはむっちゃ低そうです。

荒川区、いやはや、いやはや。秩序が崩れていますね。
でも多分、山手線沿線で一番安く買えるのは「日暮里」。
むっちゃ値引きしているマンションを見つけました。
レポートにも書きましたよ。メルマガでも送ります。

足立区・総集編
価格　2,390円

1　ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト
2　グローベルタワー梅島
3　イニシア西新井
4　ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ
5　ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
6 レーベン北綾瀬REVANCE
7　ルネ北綾瀬

荒川区・総集編
価格　2,980円

1　プレシス東京三ノ輪
2　デュフレ南千住リバーサイド
3　ブランシエラ東京三ノ輪
4　シティテラス東京三ノ輪
5　アトラス日暮里ブライトコート
6 シティテラス西日暮里ステーションコート
7　プレミアムレジデンス日暮里雅苑
8　ライオンズ町屋レリアシティ
9　プレシス田端　ブラン・ノワール

4月21日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：4月21 日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

4月21日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は2組様。
待ち時間はゼロでしたが
次回も同じようになるかどうかは分りません。

上の住戸、私の提携しているいつものセトルさんが専任で預かっています。
「榊さんに案内して欲しい」と言うことなら、
私が現地をご案内することも可能です。
どうぞ、ご遠慮なくお申し出ください。

窪町小通学区のクレアホーム

 

早稲田大学市民講座「マンションと日本人」

さて、早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校での
私の講座が、5月に再び開講されます。
なんと90分を1日に2回。それが2日間の集中講義。
5月12日と19日。いずれも土曜日。13時から16時30分まで。
ビジター受講料13,413円。みなさーん、ぜひご参加を。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ

2018/4/18 0:05 Comments (0)

コメントはまだありません

No comments yet.

RSS feed for comments on this post.


Leave a comment

※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。
マンション購入に関する個別相談等こちらへ表示させたくない場合は、
専用フォームからお願いいたします。