• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• シティタワーズ東京ベイ、完売まであと13年？
  
  2017/8/23 0:06 コメント (10)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• ニクソンショック52年、経済理論も瓦解中
  2023/6/8 23:50 コメント (0)

• プーチンよ、君はまだまだ小物だ
  2023/6/7 22:40 コメント (0)

• サラリーマンは現代の宦官みたいなもの
  2023/6/4 22:13 コメント (0)

• コロナで3年は延びたバブル崩壊
  2023/6/2 0:17 コメント (0)

• プラウドシティ小竹向原の完売へは遠い道
  2023/6/1 3:05 コメント (0)

シティタワー新宿と同じく、再開発案件。ただコチラは大江戸線が最寄り。
その点、やや不利かもしれませんね。元の地権者住戸も多数あります。

売主/三井不動産レジデンシャル 大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
全470戸（一般販売対象戸数287戸）　　2024年11月完成予定 地上40階 地下1階建

このマンションの資産価値をどう判断すべきか。
レポートではズバリ適正価格を指摘。

新宿区総集編
価格　3,590円

早稲田・牛込エリア
1　 グランドメゾン新宿戸山　
この戸数とスタイルはやや問題が・・
　　　 　　　　
2 　ブランズ牛込柳町
敷地形状がちょっと変わっている
　　　
3　 パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
もう1年以上も販売休止中

4　 グランリビオ市谷砂土原　
本当のお屋敷町に誕生

5　 ピアース神楽坂センティア　　
ちょっと江戸川橋よりか

6　ルジェンテ早稲田
早稲田ではあるけれど・・

目白・高田馬場エリア
1 　クレヴィア新宿中落合 EAST / WEST
なぜ東西に分けて別のマンションに

2　パークシティ高田馬場
このエリアで久々の大規模物件

四ツ谷・新宿御苑エリア
1 クラッシィタワー新宿御苑
このエリアで久々のタワマンです

2　オープンレジデンシア四谷舟町
四谷3丁目駅に歩ける

3 オープンレジデンシア四谷荒木町
荒木町イメージではないけれど

西新宿エリア
1 シティタワー新宿
ちょっと中途半端な感じがするタワマン

2パークタワー西新宿
こちらの方が交通スペックがやや不利

話題物件を含めたすべての新築マンションについて、
現地調査に基づく資産価値を分析・解説したレポート。
業界歴約35年以上の住宅ジャーナリスト・榊淳司が
客観的な視線で「買っていい」「買ってはいけない」を判断。
新宿区内検討者には必読のレポートです。

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