2021年は東京の不動産もいよいよ本格的に下落

東京というのは、不動産価格が下がりにくい街です。
毎年じわじわと下がっていたのは20年以上前。
1990年代の後半から2002年くらいまでは
「ずっと下がり続けるのちゃうか」と思わせました。

2008年にリーマンショック。2009年は倒産続出。
あの時もじわじわと下がっていました。
しかし、2012年にはやや下げ止まった感じ。
2013年からは異次元金融緩和が始まりました。
それは今も続いています。

まあ、今年は五輪が終われば少しは下がるかと
予想していましたが、五輪自体がぶっ飛びましたね。
その代わりに巨額の景気対策でお金ジャブジャブ。
それが一部株や不動産に流れています。

これはあまり健全な価格形成ではありませんね。
そもそもが異次元金融緩和のバブリーな
値上がりが続いていただけに、さらに
かつてないバラマキが行われました。
だから、一部のエリアで中古マンションは
かなり不自然に値上がり気味ですね。

イタリアのローマでは不動産が値下がりし始めたとか。
民泊用の物件で値下がりが激しいとか。
まあ、そこは日本でも同じですね。
民泊はもうぐちゃぐちゃになっています。
まあ、しばらくは我慢ですね。

2021年は、東京の不動産も下がりそうです。
何といっても任意売却がいっぱいでそう。
オフィス賃料なんて、もう下がり気味ですね。
来年の後半には下落基調がはっきりするでしょう。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2020/12/15 21:36 Comments (1)

1件のコメント

今年はコロナ元年、ゴタツキました。
来年は、ホンちゃん、アレコレ、ありそうですね。
アレコレの、その心は・・淘汰、間引き、かと。

ですが、淘汰、間引きのかげに、焼け太りありと。
「コロナ焼け太り」(笑)
上手いことやったなーの御仁、また、これからの御仁も！
おるわおるわ。

来年は、総選挙必発。
あらゆることが、コレに収束するのでしょう。
人間社会、結局、まつりごと、誰が束ねるか、です。

五輪は、大本営発表に過ぎない、と。(笑)
以上、テキトーでした。

2020/12/16 10:36 | by まろたん

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