もう一度言う マンション価格暴落のキッカケを作る「ファクターX」とは？

「上がったものは、いつかは下がる」
これは、あらゆる「相場」の鉄則です。
未来永劫、上がり続けるなんてのはあり得ません。
もちろん、これはマンション市場にも言えること。

都心や城南、湾岸、武蔵小杉のマンション市場は
2013年以来、価格の高騰が続いています。
今現在も、上昇基調はしっかり確認できます。
そんなものがずっと続くはずもなく・・では、
これはいったいいつ終わるのか？
そして下落もしくは暴落が始まるのか？

私はかねがね「五輪閉幕後は下落基調に転ずる」と
申し上げてきました。しかしその五輪が開かれず。
代わりに新型コロナというのが世界を襲いました。
そんなこと、誰も予想できないことでした。
ハッキリ言って、予定が大いに狂っています。

2020年は、マンション市場にも追加バブルが発生。
その原因は真水で58兆円、事業規模で230兆円もの
過去に例をみないバラマキの景気対策が行われたから。
加えて、テレワーク需要による住宅購入の波も発生。
これがちょっとしたバブルにつながりました。

不動産市場というのは、お金が流れ込めば上がります。
2020年はイレギュラーに数十兆円規模でこの市場に
お金が入ってきた可能性がありますね。
しかし、それとて所詮は一時的な現象です。
いつかは終わることであることは確実。

その「いつバブルが終わって」「暴落が始まる」のか。
実のところ、今から見えている未来があります。
つまり、マンション市場が暴落する「ファクターX」は
しっかりと近未来にやってくるわけですよ。
これはゆるぎなくスケジュールに書き込まれています。

そのことについて、久々にnoteの記事に書いてみました。
すでに1回はここでご案内した通り。
結構多くの方が読んでくださっています。
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ファクターX

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当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：2月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2021/1/24 13:51 Comments (0)

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