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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• どこに住みたいかって‥アホ草
  2026/3/3 13:57 コメント (0)

• 東京マラソンにちょっと感動
  2026/3/1 14:26 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報677号 中央・墨田区からの各1物件　を送信
  2026/2/26 18:12 コメント (0)

• ウソつきたちの末路
  2026/2/24 14:16 コメント (0)

• またぞろ「暴落」が俎上の季節
  2026/2/22 14:28 コメント (0)

私は京都市内の左京区浄土寺西田町、というところに
生まれて、その周辺で22歳まで過ごしました。
その後、神戸に2年住んで24歳の時に東京に移住。
今は23区の東の端っこに住んでいます。多分、このまま。

すでに東京で暮らした期間が人生で一番長くなりました。
でも、いまだこの街が好きにはなれませんね。
どこに住んでもええよ、と言われたら神戸に住みたい。
ただ私は仕事柄、東京のありとあらゆる街を見ました。

それは「素晴らしいなあ」「ええ街やなあ」と
思うところはありますよ。代々木上原とか代官山とか。
八雲とか阿佐谷北とか本郷6丁目とかもまあまあ。
東京以外では鎌倉でしょうかね。横浜なら紅葉坂とか。

でもまあ、自分が住む、というイメージは沸きません。
私が生まれ育った浄土寺西田町で、家の前の今出川通を
挟んだ向かい側には「白川」という京都屈指の
住宅地があります。京都では「下鴨」と並ぶ存在。

そこの連中が通う地元の中学校に越境入学しました。
なんとも違和感アリアリ。当時、生家の通学区小学校は
同和地区をエリア内に含むような庶民地域をカヴァー
越境して通った中学校とは明らかに異質でした。

所詮、私は庶民エリア育ちです。12歳まで銭湯通い。
「白川」は有名俳優や著名学者、企業経営者たちが
喜んで住んでいるエリア。アフリカ生まれ、なんてのも
普通にいましたね。私とは違う世界の人々。

生まれ育ち、というのはごまかしがききません。
私はいつまでたっても「白川」的な住宅地の人間に
なれるような気がしません。あまり所得の高くない
人間がひしめき合って住んでいる街が似合いですね。

東京では「どこに住んでいるか」「どこで育ったか」
というのが、わりあい重要な人物評価の基準みたい。
だから「‥に住みたい」みたいなニーズが強そう。
それで私は「東京23区・・」みたいな本を監修。
そのせいで、その関連のコメント提供も多くなりました。

もちろん、そういうご要望には丁寧にお応えします。
仕事ですからね。そこら辺のご仁よりも知っているつもり。
しかし、私の純粋個人的な価値観は「どーでもいい」。
どこに住んでいるかなんて、どの車に乗っているか‥
というしょーもない外形的な「見栄え」といっしょ。

あるいは、どんな服を着ているかとか、付けている時計？
基本、どーでもいいことです。人間は所詮、サルの亜種。
食って寝て排便。セックスをして子孫を残し、老いて死ぬだけ。
どんな金持ちでも金で100歳の寿命が買えるわけでなし。
みんな、親からもらった肉体の限界まで生きるだけ。

いい街で、高いマンションに住んで幸せだと思えれば
それでいいじゃないですか。でも、それは万人の幸せに非ず。
むしろ「どの街に住みたい」なんて余計な価値観に縛られる
のは、幸せから遠ざかることにつながるのではないですか。

5月16日（土）早稲田大学エクステンションセンターで
私の講座が開講されます。短期集中、1日で完結。
受講料は会員なら8910円、ビジター10246円。定員30名。

消費者目線の中古マンション市場の分析と最良の選択ノウハウ

本日の動画　↓

2026年4月11日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約十数年。
すでに十数物件、総額20億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月11日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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