神様仏様基督様、このバブルが永遠に続きますように

今、ちょっとマンションが売れています。
新築も中古も、都心はそこそこ動いていますね。
価格がびっくりするほど高くなったのに、
買っている人がいるから驚きます。

でもまあ、買えるから買っているわけです。
買えなくなるほど高くなったら買えません。
そういう意味では、まだ「あり得る」範囲内？
北京や上海では年収の50倍、100倍です。
そりゃあ、逆立ちしても買えませんがな。

今の東京都心、新築マンションは年収の10倍くらい。
ちょうど平成バブルの最盛期と同じくらいの水準。
今は金利がほぼゼロに近いので、それでも
まともな住宅ローンを組んで買えてしまいます。

しかし、5年後に金利が２％上がっていたらどうなるか。
それはもう、阿鼻叫喚の地獄絵が現出します。
たった２％で数十万人が自己破産の危機に立つのです。
まあ、そんなことにはならないと願いますが。

人間というものは、見たいものしか見ません。
また、現状の軌道の向こうにある未来しか
想像することができません。しかし歴史を見ると
そうれはもう「想定外」の連続ではないですか。

マンション市場はとうとうピークに達しています。
「これ以上は無理」というレベルです。
ただし、今回は世界同時進行のバブルです。
どこの国のバブルが最初に弾けるのかが問題。

私は中国だと思っています。その次が韓国。
連鎖の波は当然日本にも及ぶでしょうね。
世界経済は無理に無理を重ねてきましたが、
コロナによってさらに無理を積み上げました。

「マネーショート」はいつやってきても
おかしくありません。その時に日本どうなるのか？
円の大暴落とか、不動産市場のフリーズとか、
銀行の破綻とか、個人破産の続出とか、
失業者の大量発生とか、想定外はいろいろあります。

まあ、そんな悪い想像ばかりしても仕方ないので
とりあえずはおいしいお酒を飲んで寝ることにします。
聖父と聖子と聖霊との御名によりて、
世界でいつまでもバブルが続きますように。アーメン。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2021/7/5 20:27 Comments (0)

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